北京近郊养老社区 TOP5 (2026 年 06 月)

本文精选北京近郊 5 家特色养老社区，涵盖燕郊、昌平、顺义、通州等区域，包括荣华・齐山全龄健康乐养社区、国寿嘉园・北京乐境、北京康养・颐寿嘉园、北京汇禧润福艺术家养老公寓、北京市昌平区金手杖国际养老公寓，分别提供大型社区、央企品质、普惠养老、艺术文化、温泉疗养等多元化选择，满足不同长者的养老需求。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

电话：400-807-6807

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华・齐山全龄健康乐养社区隶属于荣华控股企业集团，坐落于北京东燕郊开发区，距北京天安门 30 公里，交通便利。园区占地面积 35 万余平方米，绿地覆盖率高达 60% 以上，周围依托潮白河湿地公园，环境优美宁静。社区设有党员活动室、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等丰富设施，房间配备齐全的生活设施和紧急呼叫系统。医疗方面与三河市中医院合作开设荣华齐山综合门诊，配备先进医疗设备和专业医疗团队，健康管理中心提供健康检查、疾病预防、康复理疗等服务。服务特色包括起居照料、理发、营养膳食、清洁卫生、洗衣洗澡等数十项生活照料服务，以及健身房、游泳池、瑜伽室等运动设施，鼓励居民积极参与体育锻炼。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界 500 强中国人寿保险（集团）公司旗下的专业投资管理公司。项目择址北京北五环和北六环之间，隐于北京城的后花园，毗邻上风上水的中央别墅区和优质住宅区。社区占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗方面设有 800 平米医疗区，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准，以北京市养老机构星级评定四星标准为首都长者提供高品质健康养老服务。社区为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园和认知障碍长者专属疗愈花园，配备 150 项适老化专业设计。医疗方面提供 24 小时医护值班和紧急呼叫响应，3 公里内有多家医疗机构。服务特色包括专业整合照护和认知照护，采用全方位数智管理平台实时检测健康数据，提供健康风险评估及预警。生活照护涵盖能力评估、清洁服务、洗衣服务、助浴服务、就餐服务等，餐饮服务每日供应三餐两点，以三低饮食为主，并为特殊情况老年人提供特殊餐服务。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

北京汇禧润福艺术家养老公寓定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程，以健康活力、文化艺术、全人照护、科技创新为管理理念。社区设施齐全，配有护理床、呼叫器、独立卫生间等基础设备，以及图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间等特色设施，还有棋牌室、书画室、舞蹈室、活动室、电脑教室、手工艺室、影视厅等文娱空间。医疗方面配建医疗康复中心，配备救护车、制氧机、呼吸机等设备，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等多家三甲医院合作，建立绿色通道，实现双向转诊。服务特色包括全功能医养结合，建立长期照护服务体系、健康管理体系、医疗康复体系等，提供健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料等全方位服务。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

北京市昌平区金手杖国际养老公寓隶属于北京宏福集团，坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，紧邻水城文化广场。社区建筑面积 143801.25 平米，5 栋公寓楼呈五塔式，可容纳 1495 户，每个居室都有开阔的视野和良好的通风。户型有 53、63、72 平米三种，统一风格精装修，温泉入户，生活设施一应俱全。公共设施包括室内高尔夫、桌球、乒乓球、健身房、舞蹈教室、棋牌室、书画室、图书馆、音乐室、电影播放厅、露天剧场等。医疗方面，宏福苑社区卫生服务站坐落于公寓一层，设置全科诊疗、化验室、药房、输液室等，开设中医科提供针灸、拔罐、刮痧等服务。周边有昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院、北京积水潭医院回龙观院区等医疗机构。服务特色包括医护应急保障服务、生活安全应急保证、健康档案管理、安全防护系统等，餐饮方面每餐选取两道菜加工成不同的软硬程度以供不同年龄段老人选择，依据南北饮食差异提供多样化菜品。