北京康养旅居 CCRC 养老社区,全生命周期照料

本文精选北京及周边 5 家 CCRC 持续照料退休社区，涵盖天保京北健康城、半壁店恭和苑、四季传奇退休医养社区、恒煦满园持续照料长者社区、泰康之家燕园等机构，重点介绍其医养结合、全周期照护、康养旅居等特色服务，为长者提供从自理到专业护理的一站式养老解决方案。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调等高端设施，配套医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗氧吧等健康养生设施，以及健身房、动力泳池、书画室、画廊、影音室等丰富文娱空间。医疗方面依托社区自有 “医护中心 + 专业护理区” 的医养融合方式，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助一站式全场景医疗服务，打造覆盖全人全程的个性化照护体系。

半壁店恭和苑

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为服务特色。机构总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位，全区采用全方位无障碍适老化配置，保障长辈生活安全便捷。社区打造了 30000 平方米的美学公园，配套 4300 平方米的社区医院（未来医保定点实时结算），实现 “就医不出门，看病康复有医保”。服务上构建 “住、食、医、养、乐” 五养一体持续照料整合式养老服务体系：24 小时紧急呼叫与贴心适老设计；专业厨师及营养师团队科学配餐；社区医院在身边，全天候责任医护；17 年养老护理经验，设有失智照护专区；配备专业社工，复合活动空间，丰富文娱活动与心理慰藉服务。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的大型 CCRC 医康养社区，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。一期配备二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设置床位 200 张，颐养公寓 724 套居室。医疗方面通过京津冀医保互联互通、知名专家定期坐诊，提供预防、诊疗、急救、康复、用药管理、上门巡诊、就医绿色通道等全周期健康服务，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。社区还规划老年大学、营养膳食中心、老年文娱活动中心及中医养生保健中心等配套设施，为长者提供医疗、康复、生活照料、文化娱乐全方位服务。

恒煦满园持续照料长者社区

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100 元 / 月

恒煦满园持续照料长者社区是由北京天恒置业集团自有、自建、自持、自营的 CCRC 项目，位于房山良乡大学城片区，紧邻地铁站。社区占地面积 19,043 平米，建筑面积 66,000 平米，由自理楼、护理楼等五栋建筑组成，提供 297 套养老公寓及 230 张照护床位。配备 “IoT 智能家居设备” 和数字化安全防控系统、防走失定位报警系统、智能化康养及医养服务系统。医疗方面按照社区卫生服务中心标准设置全科、中医等科室，配有 “一站式” 药房，打造 “3C 医疗服务” 体系（社区急救、医养联合体急救、首都三甲医院专科门诊），与良乡医院合作开辟就医绿色通道。服务上构建 “六全” 社区服务体系，涵盖全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料、全场景智能覆盖、全身心悦龄生活。

泰康之家燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，配套图书馆、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等丰富设施。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务上引入国际 CCRC 养老模式，提供独立生活公寓和护理公寓，采用 “1+N” 多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案，打造泰康国际标准康复体系 TKR。社区还设有乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈因共同兴趣爱好自主成立各类俱乐部，餐饮方面由中国首批老字号 “松鹤楼” 担任顾问，每餐提供近 20 种菜品。