2026 北京康养旅居 CCRC 养老社区十大榜单,天保京北健康城实力入围

本文为您精选北京及周边地区 8 家优质 CCRC 养老社区，涵盖天保京北健康城、泰康之家・燕园、国寿嘉园・北京乐境等知名机构，这些社区均提供医养结合、持续照料服务，满足不同长者的康养旅居需求，收费从 3500 元到 46700 元不等，适合自理、半自理及需要专业护理的长者选择。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 "医、养、康、护、智、膳、娱、居" 八大功能于一体的高品质养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区配备京北医院，实现京津冀医保互联互通，提供 365*24 小时紧急呼叫服务。养护中心设有护理中心和颐养公寓，可接收自理、介助、介护等不同需求长者，提供医疗、康复、生活照料、文化娱乐等多方位服务。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备。紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。提供独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等设施。自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。采用 1+N 护理服务模式，提供多学科综合照护。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界 500 强中国人寿旗下的专业养老社区。项目占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。配套近 8000 平米的公共区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖。

中国太平・玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米。项目采用 "四恒" 系统打造绿色节能建筑，分两期建设，规划房间约 1380 余套。一期涵盖 52 平米 - 105 平米五大户型，85% 的户型为纯南向布局。社区内设有健身房、乒乓球室、台球室、书法室、绘画室、社团活动室等多种公共活动空间。以 CCRC 持续关照理念为蓝本，划分为活力生活区、医养照护区和商业配套区三个板块。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 "3 个 100" 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合了活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施。依托社区自有 "医护中心 + 专业护理区" 实现医养融合，提供一站式全场景医疗服务。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

北京汇禧润福艺术家养老公寓定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。社区以健康活力、文化艺术、全人照护、科技创新为管理理念，满足长辈 "社交、活力、美食、文化、娱乐、健康和心灵的归属" 七大核心需求。配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等合作建立绿色通道。提供健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料等全方位服务。

半壁店恭和苑

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年养老品牌深耕与积淀，以医养结合持续照料、认知照护为服务特色。机构总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位。打造了 30000 平方米的美学公园，配套 4300 平方米的社区医院。采用 "五养一体" 专业的五星级标准化照护体系，全方位打造 "住、食、医、养、乐" 五养一体持续照料整合式养老服务体系。为入住长辈提供持续照料、短期托养、居家照护等多元化服务。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 "人文康养" 服务管理标准。项目位于顺义区，南望顺义公园，东临潮白河森林公园。采用全方位数智管理平台，24 小时实时检测上传健康数据。提供能力评估、清洁服务、洗衣服务、助浴服务、就餐服务等生活照护。以老年科医师、护师和康复师、营养师、护理师等组成多学科团队，提供健康管理、慢病管理、康复保健等服务。