2026 北京养老新潮流,退休旅居候鸟康养,老年公寓社交养老两不误

本文推荐北京及周边五家主打旅居候鸟康养与社交养老的老年公寓，包括荣华・齐山全龄健康乐养社区、北京市通州区三乐康复老年公寓、北京市海淀区纳兰园老年公寓、光大汇晨・北京老年公寓（北七家）及北京汇禧润福艺术家养老公寓。这些机构提供异地养老、季节迁徙、丰富社交活动及医养结合服务，满足退休人群多元化养老需求。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

电话：400-166-2126

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

该社区坐落于北京东燕郊开发区，距北京天安门 30 公里，园区占地面积 35 万余平方米，绿地覆盖率高达 60% 以上，周边依托潮白河湿地公园，空气清新。设施包括摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等，满足长者多样化的休闲娱乐需求。医疗方面与三河市中医院合作开设综合门诊，配备先进医疗设备和专业团队，健康管理中心提供健康检查、疾病预防、康复理疗等服务。服务上提供起居照料、营养膳食、清洁卫生等生活照料，并设有健身房、游泳池、瑜伽室等运动设施，鼓励居民积极参与体育锻炼和康复训练，特别适合候鸟式旅居养老。

北京市通州区三乐康复老年公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄

收费：4200-12000 元 / 月

公寓占地 46800 平方米，拥有各种标间、套间共 400 余间，房间内配备独立卫生间、24 小时热水、液晶彩电、简易小厨房及冰箱、空调等设施。公共区域设有多功能厅、宴会厅、阅览室、书画室、台球室、麻将室、老年 KTV、健身房，室外还有垂钓园、采摘园，绿化面积占 80%。医疗配套上，医务室为北京医保定点单位，内部开设一级社区康复医院，天坛中医院专家每周坐诊，并设有理疗科室专治腰椎间盘突出、风湿病等老年常见病。服务方面定期举办书法、手工、棋牌、联欢会、外出踏青、旅游等活动，并率先开展旅居养老服务，与海南、福建、广东等二十多家养老机构合作，组织季节性异地旅居，充分体现社交养老与候鸟康养特色。

北京市海淀区纳兰园老年公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号

收费：4500-25000 元 / 月

公寓位于国家 5A 级翠湖湿地园区内，占地 60 亩，由 13 个精致古典的中式庭院组建而成，户型包括双人标间、大床房、单人间、大小套房、独栋别墅等。配套有大型接待中心、娱乐活动室、卡拉 OK、歌舞厅、宴会厅、书画院、老年大学等功能设施。医疗上内设医务室，医保可报销。服务方面可接收异地老人，具备医保定点资格，打造 “以健康管理为基础，以养老服务为核心，以医疗服务为支撑” 的全生命周期养老服务链，涵盖康养、体育健康、医疗、教育、文化娱乐等综合业态。作为国家阿尔兹海默症试点项目，还提供中医养生服务体系，包括经络养生、运动养生、膳食养生等个性化服务，适合追求文化氛围与旅居体验的长者。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

公寓占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，拥有园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区。综合楼内设平价超市、社区保健中心、室内温泉中心，室内娱乐设施包括棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室、网络教室等。医疗条件上，内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室齐全，医保可直接结算。服务特色为北京市民政局投资建设的首个公建民营养老项目，提供免费的温泉水疗设施，区内电瓶车服务及外部班车接送方便老人出行。公寓通过 5 星级养老机构评定，提供介护养老、公寓养老、家庭式养老服务，并支持康养旅居，满足长者社交与休闲需求。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

公寓定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，设施齐全，包括护理床、呼叫器、独立卫生间、电视、空调、冰箱等，公共区域有图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间，以及棋牌室、书画室、舞蹈室、活动室、电脑教室、手工艺室、影视厅、阳光房、茶艺室等。医疗方面配建医疗康复中心，配备救护车、制氧机、呼吸机等设备，与北京协和医院、解放军总医院、朝阳医院等合作建立绿色通道，实现双向转诊。服务上可接收异地老人，具备医保定点资格，提供健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料、养生配餐、管家服务、社工服务、文娱活动及志愿服务，打造全方位的旅居康养社交平台。