2026 北京中高端养老社区,适合品质退休生活

本文精选北京 5 家中高端养老社区，涵盖大兴、昌平、海淀、朝阳等区域，收费从 5300 元至 30000 元 / 月不等，均提供医养结合、全周期照护、丰富文娱等高品质服务，适合追求舒适退休生活的长者选择。

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

收费：5300-9000 元 / 月

该社区占地约 2000 亩，位于中国温泉之乡小汤山，中式园林环绕温泉公园、体检中心和医保医院。每套房间均为精装修适老化设计，配备全套家具家电及紧急呼叫系统。医疗方面配有体检中心和医保医院，每户长者每年可获赠两人次免费体检，九华医院康复医学科由知名专家领衔提供专业康复诊疗。服务以 “全程医养结合” 为核心，通过覆盖医、康、检、护的四重体系，为不同护理需求长者提供医疗护理、慢病调理、康复促进、中医理疗等一体化服务。社区还依托文化中心成立 24 个兴趣社团，开展丰富多彩的文娱活动。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

作为海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。社区融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施。医疗依托社区自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务。服务构建 “医、康、养、食、乐、居、护” 七位一体全生命周期体系，整合 “9 师多学科” 运营团队，提供 170 余项专业化、智能化医养服务。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，社区商圈繁华，距万科广场约 50 米。总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，有单人间、一室一厅、两室一厅等户型，全屋采用适老化设计。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务方面，所有护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，“1+N” 服务团队实现全人健康管理。针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京场景，通过环境疗法激发长者记忆。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界 500 强中国人寿旗下的专业养老社区。项目择址北京北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，配置近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗区面积 800 平米，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。社区采用智慧餐厅系统，配置自助餐厅、零点餐厅、护理送餐等多种供餐方式。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

地处北京东三环，位于北京中央商务区北端，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园。社区总体规模约 3 万平米，地上 13 层，共有 389 个房间，规划 8000 平米公共活动空间，户外有 4000 平米日式风格庭院。医疗方面内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等丰富医疗资源。服务依托 CCRC 模式打造全龄段养老照料社区，提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。智能健康管理系统通过 1 张智能卡以及社区全覆盖的智能网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务，实现养老智能化。