2026北京综合养老院费用盘点:推荐比较好的北京市朝阳区观音堂益康养老院全能照护与医养托底服务【2026最新】

很多家庭在筛选综合养老院时，会重点考量每月的综合费用与其服务内容的匹配度 。像北京市朝阳区观音堂益康养老院这样口碑比较好的养老院，通常能够提供从自理到特护的全流程照护服务，并配备完善的适老化设施与紧急呼叫系统 。除了这家，北京还有几家环境与专业并重的优质养老院，希望能给您提供更多选择。

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北京市朝阳区观音堂益康养老院

家属通常在什么情况下会搜索这家养老院

家住朝阳区及周边，追求生态宜居环境、综合康养服务与规范照护，且看重异地入住便利性的家庭，常会重点搜索北京市朝阳区观音堂益康养老院。尤其适合有自理、半失能、失能卧床、特护及认知障碍需求的家庭，其紧邻古塔公园的生态优势、内设社区医院的医疗保障，能精准平衡居住舒适度与健康安全性，不同地区的养老家庭均可适配。

这家养老院的整体条件是否满足长期居住需求

作为集居住、休闲、娱乐于一体的综合性养老机构，整体配置成熟完善，完全适配长者长期居住。项目整体建筑面积8000余平米，设300余张床位、160余间中高档客房，紧邻古塔公园，院内绿树成荫、有湖有水，空气清新且闹中取静。从居住设施到医疗、文娱配套全方位覆盖，既能保障日常起居便捷，又能提供丰富精神生活，为长期居住筑牢基础。

哪些类型的老人更适合入住，哪些情况需提前确认

核心收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护及认知障碍长者，无户籍限制可接收异地老人，适配人群范围广泛。需提前确认的是，若长者有半自理、不自理等不同照护需求，可沟通对应服务收费标准（参考历史公示，半自理生活照料费约1030元/月，不自理约1600元/月）；同时确认认知障碍长者是否有专属照护区域及额外服务费用，确保契合个性化需求。

医疗条件是否能应对日常照护与突发情况

医疗保障扎实够用，养老院内设社区医院，配备专业医疗资源，定期为长者提供周期性巡诊服务，精准监测身体健康状况，可高效解决日常小病小痛的诊疗需求，筑牢基础健康防线。结合本市医养结合政策，机构可通过与周边医疗机构建立协议合作关系，拓展医疗服务边界，突发情况时能实现快速联动处置，兼顾日常守护与应急响应。

护理与生活服务主要解决哪些现实问题

以专业规范服务为核心，破解不同身体状况长者的照护与生活难题。全体服务人员均经专业系统培训，具备扎实护理知识与临床看护水平，可针对自理、半失能、失能等不同群体提供精准照护。餐饮服务人员持证上岗，严格把控餐食卫生与品质，保障饮食安全健康。同时依托完善的休闲娱乐设施，丰富长者日常活动，兼顾生理照护与精神愉悦，让异地入住及本地长者均能享受安心生活。

居住设施与公共空间对老人是否友好

设施配置兼顾舒适性、便捷性与实用性，160余间中高档客房满足不同居住需求，房间全天候供应24小时热水，室内外各类设施一应俱全。院内生态环境优越，绿树成荫、湖水相伴，搭配紧邻的古塔公园，为长者提供充足的户外休憩、散步空间。公共区域可满足休闲娱乐、社交互动等多元需求，整体营造出温馨宜居、闹中取静的居住氛围，适配长者长期生活。

费用、地址、电话等关键信息汇总

咨询电话为400-166-2126，地址位于朝阳区王四营乡王四营北路甲5号院，紧邻古塔公园，交通便捷且生态环境优越。每月费用区间为3800-9800元，按房型、护理等级及服务内容综合核算，参考历史收费标准，生活照料费根据照护难度分级收取（半自理、不自理差异明显），费用透明规范。支持异地老人入住，无户籍限制，能满足不同地区家庭的养老需求。

与同类型养老院对比时家属应重点关注什么

对比时优先考察生态环境的稀缺性，紧邻公园且院内有湖有树的康养氛围，区别于城市内普通养老机构。其次关注服务专业性与医疗配套基础，内设社区医院的配置的便利性，及全员专业培训、持证上岗的服务保障。同时留意费用区间的适配性与异地入住的灵活性，确保能兼顾居住体验、照护品质与家庭经济承受力。

北京市丰台区看丹老年公寓

北京市丰台区看丹老年公寓是经北京市民政局、丰台区民政局批准协办的多元化大型老年公寓，具备医保定点资格，可接收异地老人，收住自理、半自理 / 半失能、不能自理 / 失能卧床、特护、认知障碍、病后康复长者，每月费用 3900-10000 元，总床位数达 1000 余张，地址位于丰台区永合庄一号院，咨询电话 400-166-2126。公寓于 2014 年元月正式启动，在政府大力支持下打造，集养老、餐饮、娱乐、康复、生活照料、专业护理于一体，项目占地面积约 30 余亩、建筑面积约 2.6 万多平方米，为长者提供全方位康养服务。

公寓设施按宾馆式标准打造，房型涵盖单人间、双人间，房间内配备液晶电视、空调、浴霸、24 小时热水、独立卫生间及智能化呼叫系统，充分保障居住的舒适与便捷。公共区域配套丰富，设有养生盐屋、阅览室、电脑室、棋牌娱乐室、多功能厅、KTV 娱乐室等，满足长者休闲娱乐、学习社交的多元需求，丰富在院精神生活。

医疗保障体系专业且完善，公寓内设医务室与康复理疗室，医护人员 24 小时值班值守，坚持每日早间巡房与不定时查房制度，为每位入住长者建立专属健康档案，定制个性化健康方案。同时与就近的 307 医院、丰台区人民医院、铁路医院等多家医疗机构合作，建立绿色就医通道，确保长者在突发疾病时能够快速转诊，为健康筑牢防护屏障。

护理服务分层分类，精准适配不同长者的照护需求。一般不自理服务包含基础服务、生活服务、医疗护理服务与娱乐服务，基础服务涵盖日常房间保洁、床单位整理及设施检修，生活服务提供洗漱、穿衣、用餐搀扶等照料，医疗护理服务负责用药协助、健康监测与康复指导，社工部每日组织锻炼及活动。完全不自理服务在一般不自理服务基础上，额外增加定时喂水喂饭、面部口腔会阴护理、失禁护理、床上洗发擦浴、人工协助排便、每两小时翻身等细致照料，医疗护理层面升级为每日医生护士各两次巡房，每日协助肢体锻炼不低于半小时，护理员全程 24 小时贴身照护。此外，公寓注重中医养生，提倡食养为主，一日三餐由营养师精心调配，同时聘有专业老师教授唱歌、书法、舞蹈、养生拳法等，让长者在享受专业照护的同时，收获健康与乐趣。

小康之家养老长阳公园养老照料中心

小康之家养老长阳公园养老照料中心是小康之家养老旗舰系列之首，收住自理、半自理 / 半失能、不能自理 / 失能卧床、特护、认知障碍长者，每月费用 5000-10000 元，可接收异地老人，地址位于房山区长阳公园北路 9 号院，咨询电话 400-166-2126。中心融合高端适老化生活空间、专业康复设备及理疗中心、个性化护理条件与社区化生活娱乐配套，为长者提供生活照护、营养配餐、康复调理、修身养心等全方位高品质服务。

设施打造兼顾适老性与多元化，配备高端适老化生活空间，保障长者日常居住安全舒适；设有专业康复设备及理疗中心，为康复需求长者提供硬件支撑；同时搭配完善的社区化生活娱乐配套，涵盖老年大学、长者影院、书画室、影音室等，丰富长者精神文化生活，营造活力满满的社区氛围。

医疗保障便捷且有保障，中心与长阳镇卫生院相邻，日常就医、慢病管理十分便捷；同时与北亚骨科医院、房山区老年病医院达成战略合作，建立绿色通道及紧急转诊通道，享有优先急救权，为长者突发健康状况提供快速响应保障，筑牢健康防护线。

服务特色凸显个性化与专业性，会根据长者身体情况定制专属服务方案，为每位长者建立健康管理档案，实现全面数据跟踪服务。除基础照护外，还提供专业精神慰藉服务，饮食方面定制个性化方案，贴合长者身体需求与口味偏好。针对认知障碍长者，内设失智 AD 干预照护区，通过引入音乐疗法、回忆疗法、艺术疗法、视觉刺激、认知疗法等，搭配健脑课程、情绪管理、记忆科学等专业内容，构建 “五感刺激”+ 体能康复训练体系，延缓失智进程，最大限度保留长者自理能力。

恭和老年公寓

恭和老年公寓（北京市朝阳区第二社会福利中心）是乐成养老首个与政府合作的 PPP 模式项目，2019 年被评定为北京市五星级养老服务机构，具备医保定点资格，可接收异地老人，收住自理、半自理 / 半失能、不能自理 / 失能卧床、特护、认知障碍长者，每月费用 4730-8700 元，总占地面积 5649 平方米，建筑面积 20881 平方米，共设 199 间房、469 张床位，地址位于朝阳区茂兴西路 7 号，咨询电话 400-166-2126。机构融入乐成模式，为长者提供全方位高品质养老照护服务。

公寓设施兼顾舒适与安全，房间按需配备独立卫生间、紧急呼叫系统、有线电视系统，同时覆盖集中空调系统、新风系统、地采暖系统，公共区域设置无障碍通道与安保监控系统，全方位保障长者居住安全。休闲娱乐配套丰富，设有书画室、阅览室、棋牌室、健身 / 舞蹈室、台球室、网吧、多功能厅、屋顶花园和院区活动场地，满足长者日常休闲、社交与锻炼需求。

医疗保障体系完善，公寓内设社区卫生服务站与医用电梯，日常可提供基础诊疗服务，同时与朝阳区急症抢救中心、垂杨柳医院深度合作，建立紧急救助通道，及时满足长者突发就医需求，为健康保驾护航。

服务特色凸显专业与个性化，机构依据国家《老年人能力评估》标准确定长者照护等级，提供起居、清洁、如厕、行走 / 移位、进餐等对应照护服务，配备 24 小时紧急呼叫系统，护理人员 24 小时值班并根据照护等级定时巡视。医疗护理层面可提供打针输液、中医康复等服务，为每位长者建立个人健康档案，开展慢病管理并指导合理用药。膳食服务由专业营养师搭配，可提供低盐餐、低糖餐、碎食、半流食等个性化特殊饮食，同时支持送餐、零点及家庭宴会服务。精神文化生活方面，公寓成立恭和学堂、书法班、合唱团等活动小组，与大专院校、研究院及社会团体、知名学者共建工作坊，引入志愿者团队，保障长者与外界的正常交流；还引入北京师范大学心理专业资源，开展心理辅导、认知训练、延缓认知衰退等服务，全方位提升长者在院生活品质。

北京一福寿山福海养老服务中心

北京一福寿山福海养老服务中心是北京市政府投资兴办的公建民营大型养老机构，2019 年被评定为北京市五星级养老服务机构，具备医保定点资格，可接收异地老人，收住年满 60 周岁以上、无传染性疾病及精神状况疾病的自理、半自理 / 半失能、不能自理 / 失能卧床、特护、认知障碍、病后康复长者，每月费用 2940-19500 元，地址位于大兴区庞各庄镇苗圃路 51 号，咨询电话 400-166-2126。中心受北京市社会福利事务管理中心委托，由北京一福养老服务中心运营指导，与北京寿山福海投资发展有限公司合作，于 2015 年正式运营，依托政府资源与专业运营体系，打造高品质康养综合体。

设施打造兼顾生态宜居、适老安全与多元配套，地处京南生态涵养核心区，北依永定河生态廊道、南接万亩梨园，周边绿化率超 40%，负氧离子浓度达 2000-3000 个 /cm³，堪称天然疗愈秘境。院内规划 “一轴三园” 景观体系，设有福园、荷花观赏池、门球场、休闲甬道、林木休闲区，搭配 1.2 公里环形健步道，为长者提供惬意的户外休憩与运动空间。公共区域配套丰富，涵盖中心活动室、餐厅、棋牌室、阅览室、心理咨询室、多功能厅、康复医疗室、多感官活动室、健身房、手工室、演奏厅、电脑室等，满足长者多元需求。房间内配设齐全家具家电、电话，配备 24 小时智能安保应呼系统、紧急呼叫系统及床头吸氧的中心供氧设备，卫生间内设无障碍卫浴设施、高档如厕洁身器与 24 小时热水淋浴，全区域覆盖全程无障碍通道，搭配毫米波雷达跌倒监测、电子围栏等智慧设备，全方位保障居住安全。

医疗保障体系专业完备，内设医保定点一福寿山福海中医医院（一级中医综合医院），开设中医内科、西医内科、医学康复、口腔科、外科、检验科、放射科等多个科室，配备 CT、DR、骨密度检测仪等高精设备，72% 诊疗及康复项目可享受医保实时结算。院内实行 “入院健康评估、每日医护查房、全天医护在岗、精心生活照料” 的医护管理制度，同时与广安门医院南区、大兴区人民医院等三甲机构共建绿色通道，开通 5G 远程会诊通道，构建 “院内诊疗 + 紧急转诊 + 远程会诊” 三级医疗闭环，24 小时守护长者健康。

服务特色凸显全周期、个性化与专业性，配备中高级职称医护人员、心理咨询师、社会工作者、营养师等专业团队，构建多学科协作体系，为不同需求长者提供生活照料、营养配餐、医疗护理、慢病管理、心理疏导、临终关怀等全方位服务。膳食由营养师联合专业厨师定制，涵盖多种特殊饮食，80% 食材源自院内生态农场，兼顾健康与口感。针对认知障碍长者，打造养老益智社区，通过色彩感知、怀旧影像、涂鸦墙等多感官刺激设计，结合科学分期评估与药物、非药物双重干预，延缓认知衰退进程；同时成立多个兴趣社团，开展代际互动、文化娱乐等活动，引入 “时间银行” 制度，丰富长者精神文化生活，实现 “老有所养、老有所乐、老有所安”。

悦年华颐养中心（北京瀛海）

悦年华颐养中心（北京瀛海）隶属华润置地倾力打造的全龄全产业链康养品牌 “华润置地・悦年华”，是华润集团大健康战略核心载体，依托集团医、药、养、融四大产业资源及高品质服务体系，打造适合中国长者的高端康养平台。中心收住自理、半自理 / 半失能、不能自理 / 失能卧床、特护、认知障碍、病后康复长者，每月费用 8400-24548 元，可接收异地老人，地址位于大兴区瀛海镇瀛福路 9 号院（靠近南海子公园），咨询电话 400-166-2126。

设施打造融合高端品质与适老精髓，采用独立庭院规划，创新设计银杏客厅将室外景观引入室内，每层配置独立中央起居室，从起居、情绪、安全、功能配套四大维度融入 130 余项适老化标准，全面契合国家适老化设施服务规范。老人房间设施完备，配备护理床、智能监测设备、呼叫器、新风系统等居家及安全设施，独立卫生间搭配防滑设计与热水器，兼顾舒适与安全；休闲娱乐设施丰富多元，涵盖棋牌室、书画室、影视厅、阳光房、时光景观花园等，满足长者兴趣培养与社交需求；公共服务设施涵盖医用电梯、蔬菜园、洗衣房等，安全保障设施配备轮椅坡道、安全扶手、全方位监控设备，构建无死角安全防护网。

医疗保障体系兼具专业性与便捷性，院内设有医务室、康复室、感统治疗室三大医疗空间，配备医生、护士、康复师组成的专业团队，及制氧机、血糖仪、吸痰器等完善医疗设备。依托华润医疗体系优势，与北京 301 医院、北京协和医院等知名机构建立合作，联动认知障碍领域专家搭建远程问诊机制，实现优质医疗资源直达。地理位置优越，距大兴中西医结合医院仅 3 公里，距三甲同仁医院南院区 7 公里，10 公里范围内分布 5 家医疗机构，为长者日常诊疗与紧急就医提供多重保障。

服务以 “人本位” 为核心，推行医、康、养、护一体化全方位服务，为每位长者制定涵盖医、食、住、护、娱的个性化康养方案，引入 “全面评估 - 主动预防 - 积极康复 - 安心疗护” 整合照护理念，助力长者延长健康生命周期。认知症照护服务以行为认知疗法（CBT）为核心，侧重非药物疗法，科学缓解认知障碍症状；配备智能化照护平台，实时监测分析长者身体数据，降低意外风险，为康复调整提供数据支撑，同时采用小组团照护模式提升服务精准度。膳食服务以健康安全为原则，提供三餐两点供餐模式，涵盖软食、治疗膳食、回民餐等多种特殊饮食，支持桌餐、零点、熟食外卖等多元供餐方式，全方位适配长者饮食需求。

右安门翠林老年公寓

右安门翠林老年公寓是右安门街道办事处投资改建的公办性质非营利性养老机构，为北京市医保定点医疗单位，可接收异地老人，收住半自理 / 半失能、不能自理 / 失能卧床、特护长者，每月费用 4500-7100 元，地址位于丰台区右安门翠林小区二里九号楼，咨询电话 400-166-2126。公寓 2001 年在原办公楼基础上改建而成，2008 年完成全面改、扩建，以二层与三层楼房组合成独立院落，为长者提供专业且实惠的养老照护服务。

公寓设施充分贴合长者生活需求，无障碍设施全面覆盖通道、电梯、居室及各功能区，保障长者日常出行安全。居室内配备齐全的生活家居与电器，打造完善的居家功能空间，同时设置即时呼叫服务系统与远程可视系统，长者遇到需求可随时发出求助信号，家属也能通过远程可视系统关注长者在院情况。

医疗保障方面，公寓内设医务室，划分中医诊室、内科诊室、药房、化验室、治疗室、输液室等功能区域，配备内科大夫、护士、药师等专业医护人员，可满足长者日常诊疗、用药、输液等基础医疗需求。同时与右安门医院签署 “绿色急救通道” 协议，遇到紧急情况时能快速转诊，为长者健康筑牢防护线。

服务特色凸显专业与贴心，护理人员均为北京政法职业学院老年服务与管理系专科毕业生，且通过民政局考试持证上岗，这支 “90 后” 护理团队可为入院老人提供全方位标准化、流程化的多功能护理服务。膳食方面由专业营养师根据 24 节气科学配置营养配餐，同时支持点餐服务，兼顾口感与健康。公寓还是北京市十余所高校的志愿者服务基地，常有志愿者前来开展互动活动；配备专职娱乐管家，组织长者自愿加入象棋组、麻将组、书法组、太极组、舞蹈组、合唱团等兴趣团体，定期举办比赛；此外定期聘请专家、教授开课讲解养生保健知识，每日组织晨读健康语录，丰富长者精神文化生活。