2026 北京亲民普惠 CCRC 养老社区,天保京北健康城适合普通家庭入住

本文聚焦北京及周边亲民普惠型 CCRC 养老社区，重点推荐天保京北健康城、北京汇禧润福艺术家养老公寓、怀来鸿翔健康城等 5 家机构。这些社区收费多在 3000-10000 元 / 月区间，提供医养结合、持续照料服务，适合普通家庭长者选择。文章详细介绍了各机构的设施特色、医疗条件和服务内容，为寻找高性价比养老选择的家庭提供参考。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优越。社区分三期建设，包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓，提供 724 套居室和 1500 张床位。医疗方面配备京北医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心等科室，与北京三甲医院建立合作机制，实现 365*24 小时紧急呼叫响应。养护中心提供自理、介助、介护全周期服务，护理中心设置 200 余张床位，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等专业设备。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

作为北京城市副中心首个 CCRC 全业态医养服务社区，汇禧润福定位为全功能医养结合的中高端生活社区，建筑面积 13 万平方米，拥有 2500 余张床位。社区设施齐全，配备图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间及各类活动教室。医疗方面配建医疗康复中心，配备救护车、制氧机、呼吸机等设备，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等多家三甲医院合作建立绿色通道。服务上建立长期照护、健康管理、医疗康复、老年社工、志愿服务五大体系，提供健康管理、慢病调理、专业护理、认知照护等全方位服务，护士提供专项护理包括胃管护理、尿管护理等。

怀来鸿翔健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县迎宾西街华祥城北侧约 220 米

收费：3300-6600 元 / 月

怀来鸿翔健康城以医养结合和居家养老为主要特点，被授予 “医养结合示范基地”“异地康养示范基地” 称号。项目包括荣瑷医养中心和即将投入使用的平安医院，内设二级医院并已接入医保体系，构建高效即时的医疗保障网络，确保突发状况下 5 分钟内启动医疗救助流程。社区各类文娱设施完备，设有琴棋书画区、KTV、健身房、乒乓球、羽毛球场地等，满足长者日常锻炼和休闲娱乐需求。配套健康医疗服务、物业管理服务、健康管理服务、生活管理服务等系列辅助服务，为长者健康生活提供全方位保障，让入住长者安心，家属放心。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

金手杖国际养老公寓坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，建筑面积 14.38 万平方米，5 栋公寓楼可容纳 1495 户，户户有阳光。社区提供 53、63、72 平米三种户型，统一精装修，温泉入户。公寓二层设空中花园和连廊，将 5 栋楼紧密连接，形成休闲娱乐空间。医疗方面，宏福苑社区卫生服务站坐落于公寓一层，设置全科诊疗、化验室、药房、输液室等，开设中医科服务。周边有昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院、北京积水潭医院回龙观院区等医疗机构。服务上引入社区医院建立联动式医疗服务，制定应急预案，配备 SOS 呼叫系统、红外感应系统，提供 24 小时紧急救助和医护人员巡视。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

作为北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，颐寿嘉园国内首推 “人文康养” 服务管理标准，以北京市养老机构四星标准提供高品质健康养老服务。社区位于顺义区，南望顺义公园，东临潮白河森林公园，环境静谧优越。设施方面为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园和认知障碍长者专属疗愈花园，实施 150 项适老化专业设计。医疗上配备 24 小时医护值班和紧急呼叫响应，3 公里内有多家医疗机构。服务特色为专业整合照护和认知照护，采用智能移动终端和传感技术，24 小时实时检测上传健康数据，提供健康风险评估及预警。多学科团队提供健康体检、康复训练、中医理疗等服务。