2026 千禾十三陵院旅居盘点,近郊宜居候鸟养老院区汇总

本文汇总北京近郊 5 家主打旅居、候鸟式养老的优质机构，涵盖昌平、延庆、燕郊等区域，包括千禾养老十三陵院、新华尊悦延庆府、荣华齐山社区等，提供田园养老、温泉度假、医养结合等多样化选择，满足不同预算和需求的候鸟养老生活。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-166-2126

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。社区内设影音室、衣品工坊、新华书屋、音乐教室等多功能空间，房间采用适老化定制设计，配备上下双猫眼、圆弧形家具、无高差地面和全屋防滑地板。医疗方面配备先进设备和专业护理团队，提供 “5＋2 两代居” 文旅融合创新模式，方便子女周末陪伴。每位入住者都会完成营养、体质、心理等多项目评估，获得专属健康管理报告。

千禾养老（十三陵院）

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

收费：3500-8000 元 / 月

千禾养老十三陵院位于昌平区十三陵风景区内，占地 6000 平米，院内花园种植果树数十种及各样蔬菜，春天生机盎然、秋天硕果累累。机构家庭房配有独立厨房可制做简餐，采用地暖自供暖可自行调节室温，比市政供暖长 1 个月。院内常驻护士提供健康管理保障，十三陵镇社区卫生院提供定期巡诊服务。机构具备医保定点资格，可接收异地老人，提供生活照料、餐饮、专业护理、慢性病管理、安全与急救、生活技能康复、精神文化、客户关怀、物业、失智老人服务等全方位服务。房间分为单人间、双人间、家庭房，均配独立卫生间、日常家具家电、多层净化直饮水机和无线呼叫系统。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华齐山全龄健康乐养社区隶属于荣华控股企业集团，坐落于北京东燕郊开发区，距北京天安门 30 公里，距北京首都国际机场 20 公里，与北京城市副中心仅一河之隔。园区占地面积 35 万余平方米，建筑面积近 38 万平方米，绿地覆盖率高达 60% 以上，种植有名贵树种和花卉。社区周围依托潮白河湿地公园、滨河森林公园，极大程度提高园区负氧离子。社区设有党员活动室、奋斗博物馆、党建书房、会议室、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等丰富设施。与三河市中医院合作开设荣华齐山综合门诊，配备先进医疗设备和专业医疗团队，实现了中医药服务的全面覆盖。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

金手杖国际养老公寓坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，紧邻水城文化广场，是一个以精神关怀为本，以养老、康复、休闲服务为主体的候鸟式养老社区。建筑面积 143801.25 平米，5 栋公寓楼呈五塔式，可容纳 1495 户，做到户户有阳光。有 53、63、72 平米三种户型，统一风格精装修，温泉入户，生活设施一应俱全。公寓二层空中花园和空中连廊将养生公寓 5 栋楼紧密联系在一起。社区内设室内高尔夫、桌球、乒乓球、健身房、舞蹈教室、棋牌室、书画室、图书馆、音乐室、电影播放厅、露天剧场等。宏福苑社区卫生服务站坐落于公寓一层，设置全科诊疗、化验室、药房、输液室和注射室、心电图室，开设中医科服务。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇，四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心。社区商圈繁华，距万科广场约 50 米，王府井奥莱、天慧广场、旧宫商场、航天万源广场等出门即可满足多元需求。总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓（套房），有单人间、一室一厅、两室一厅等户型。社区配备健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等设施，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院（三甲）、大兴中西医结合医院（三甲）、首都医科大学附属北京同仁医院（三甲）建立绿色通道。购买总保费 220 万元的太保寿险产品可获入住资格，提供短住体验服务。