2026 北京 CCRC 高端养老社区,5 家含临终关怀全周期康养机构

本文精选北京 5 家高端 CCRC 养老社区，均提供从自理、介助、介护到临终关怀的全周期康养服务。涵盖朝阳、海淀、大兴、房山、昌平等区域，收费在 9500-46700 元 / 月不等，配备专业医疗团队、康复设施及绿色就医通道，满足长者医养结合的高品质养老需求。

太保家园・北京国际颐养社区

收费：10000-30000 元 / 月

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

电话：400-807-6807

太保家园北京国际颐养社区位于大兴区旧宫镇，四环与五环之间，30 分钟内可达市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，提供单人间、一室一厅、两室一厅等户型。所有居室配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统及地暖。公共配套包括健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等，满足多元化兴趣需求。

医疗方面，社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道，提供专家会诊、手术转诊服务。护理服务采用 “1+N” 多学科团队模式，针对不同护理等级提供从用药提醒、康复训练到鼻饲喂养、管路护理、临终关怀等全方位服务。社区引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京场景，通过环境疗法延缓认知症发展。

泰康之家・燕园

收费：16500-46700 元 / 月

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，拥有独立生活公寓和护理公寓。配套设施包括图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等，满足长者文化娱乐需求。

社区自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。引入美国 CCRC 持续照护模式，提供独立生活、协助护理、专业护理、记忆障碍照护等服务。采用 “1+N” 多学科综合照护团队，为居民量身制订个性化健康方案。泰康国际标准康复体系（TKR）聘请资深康复专家，与多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者因共同兴趣自主成立社团。

四季传奇退休医养社区

收费：9500-25000 元 / 月

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

电话：400-807-6807

四季传奇退休医养社区位于海淀区巨安路，是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地板供暖、24 小时热水等高端设施。

社区依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助等一站式全场景医疗服务。健康管理以疾病预防、家庭医生、慢病管理、康复保健为核心，针对不同身体状况提供个性化康养服务。膳食服务由专业营养师设计营养量化食谱，提供健康标准膳食、疾病特护膳食、康复支持膳食等。社区倡导自由活力、社会交往的生活方式，设有四季学院、四季俱乐部，开展丰富多彩的社区活动。

大家的家北京朝阳城心社区

收费：12000-23000 元 / 月

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

大家的家北京朝阳城心社区位于朝阳区农展馆北路，依托 CCRC 模式打造全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米。社区拥有 4000 平米日式风格室外庭院，毗邻朝阳公园，周边医疗资源丰富。室内配备健康检测一体机、智能床垫，通过智能健康管理系统提供定位、报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等服务。

社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等三甲医院，具备医保定点资格。服务涵盖 7 大基础板块：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。针对不同健康状况的长者，提供自理型、不能自理型、医养康复型、失智型等分级照护服务。其中失智型照护设立独立专属区域，提供专业认知训练及活动辅疗。餐饮按照长者营养需求搭配，每日摄入荤素食材二十种以上，提供营养软配餐及个性化风味饮食。

万科・房山随园养老中心

收费：6800-18800 元 / 月

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

电话：400-807-6807

万科房山随园养老中心位于房山区阜盛东街，是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张。社区打造邻里式全龄长者颐养社区，整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼。公共空间设有阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等 20 余个功能区域，近邻金隅公园、郊野生态公园。

医疗方面，社区自营二级医院，配备内科、中医科、康复医学科、药房，并依托万科光熙康复医院的 24 小时医护团队。5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，康复医生针对健康档案提供一对一康复训练。生活服务包括入户保洁、购物班车、安全确认等 26 项基础照料，餐饮提供三餐一点包月半自助模式，为糖尿病、高血压长者定制慢病管理套餐。社区设立 “幸福银行” 激励体系，长者参与活动赚取 “幸福币” 可兑换商品及增值服务。