2026 北京有名的 CCRC 养老社区盘点,天保京北健康城高端康养机构精选

本文盘点了北京及周边地区 7 家知名的 CCRC 养老社区，重点介绍了天保京北健康城等高端康养机构。这些社区涵盖朝阳、海淀、昌平、大兴、房山等区域，提供医养结合、持续照护服务，满足自理、半自理、失能等不同需求，收费从 5000 元至 30000 元 / 月不等。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米，分三期建设包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区配备京北医院，实现京津冀医保互联互通，提供 365 天 24 小时紧急呼叫、医护上门巡诊、三甲医院绿色通道等服务。养护中心设置 VIP 豪华间、单人间、双人间和三人间，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，可接收失能、半失能长者，提供介助、介护、安宁疗护等专业照护。

太保家园北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓，配备单人间、一室一厅、两室一厅等户型。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、首都医科大学附属北京同仁医院建立绿色通道。所有护理人员持护士资格证或养老护理员证上岗，接受日本介护技术培训，提供 “1+N” 服务团队（医生、护士、康复师、社工）实现全人健康管理。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园。社区拥有 4000 平米日式风格庭院，配备健康检测一体机、智能床垫等智能设备。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等医疗资源，具备医保定点资格。通过智能健康管理系统提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务，实现养老智能化。

国寿嘉园北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于中国人寿保险集团，位于北京北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米。社区规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。配置近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米。社区融合了活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施。社区依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医疗与护理深度融合，提供涵盖常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助一站式全场景医疗服务。

泰康之家燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，紧邻白浮泉湿地公园。自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。提供 “1+N” 护理服务（多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案），与美国著名养老社区运营机构 ABHOW 合作，提供国际标准的养老服务。

万科房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，是北京万科和政府合作的公建民营养老项目。社区位于北京西南五环房山区长阳 CSD 新城，打造邻里式全龄长者颐养社区。养老中心整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，配备阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽等 20 余个功能空间。自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队；5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。社区践行 CCRC 养老模式，提供以自理、介护、介助一体化的居住设施和服务。