2026 北京中高端 CCRC 社区真实价格表,天保京北健康城多家收费直观对比

本文对比北京 5 家中高端 CCRC 养老社区，包括天保京北健康城、太保家园、大家的家、中国太平玉兰人家及四季传奇社区，涵盖 5000-30000 元 / 月价格区间，提供医养结合、认知症照护、文娱配套等特色服务，帮助家庭直观了解收费与服务差异。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城由天保集团投资 25.5 亿元建设，规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米，是京西北地区首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的 CCRC 医康养社区。社区分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套。京北医院作为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，与北京三甲医院合作，实现专家坐诊、绿色通道。养护中心提供自理、介助、介护全周期服务，护理中心位于医院 9 至 13 层，设置 VIP 间、单人间、双人间，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备。社区还提供营养膳食、文娱活动及旅居服务，满足长者多样化需求。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，社区商圈繁华，紧邻万科广场、爱琴海购物公园及多个公园。总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，提供 “1+N” 服务团队（医生、护士、康复师、社工）全人健康管理，针对自理至重度失能长者提供分级护理，引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京场景，延缓认知症发展。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇是海淀区首个全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张床位，融合活力公寓、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心。房间配备正负压户式新风、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地板供暖等，配套医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗、氧吧等健康设施，以及健身房、泳池、高尔夫、书画室、音乐室、影音室等文娱空间。社区依托自有医护中心与专业护理区，实现医疗与护理深度融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务，并以 “9 师多学科” 团队提供 170 余项专业化、智能化医养服务。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家朝阳社区位于东三环，毗邻朝阳公园，周边医疗资源丰富，是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区。总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能空间，拥有 4000 平米日式风格庭院。社区配备健康检测一体机、智能床垫等智能设备，内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等。服务方面提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等功能。社区可接收异地老人，具备医保定点资格，注重邻里式养老，让长者在核心区域享受便捷生活与专业照护。

中国太平・玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资约 46 亿元建设的大型 CCRC 康养社区，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间 1380 余套。社区采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑，分两期建设，一期包括康养公寓、医院和开放式商业区。社区距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里，环境优美。户型涵盖 52-105 平米五大户型，85% 为纯南向布局，层高 3.2 米。公共配套包括健身房、乒乓球室、书画室、图书馆、玉兰剧场等。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等三甲医院，社区以 CCRC 持续关照理念为蓝本，划分为活力生活区、医养照护区和商业配套区，提供 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 三大特色服务，构建多级医疗健康保障体系。