2026 北京京城养老十强,天保京北健康城在内,多角度解析机构优势

本文精选北京及周边 10 家优质养老机构，涵盖天保京北健康城、太保家园、幸福颐养护理院等知名品牌，从医养结合、专业照护、环境设施、价格区间等多维度进行解析，为不同需求的家庭提供全面参考。这些机构分布于朝阳、丰台、顺义、房山、西城等区域，满足自理、半自理、失能失智等各类长者的养老需求。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓。护理中心设置床位 200 张，颐养公寓提供 724 套居室。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。医疗方面，京北医院重点打造国医堂、康复医学中心等科室，拟引进北京三甲医院资源，实现京津冀医保互联互通。服务上，可为自理、介助、介护长者提供全周期健康管理，特别针对失能、半失能长者提供专业照护。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓 436 张床位、护理公寓 360 张床位及亲情公寓。设施上配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等，自理单间设独立新风系统，护理公寓全屋采用护理床、毫米波雷达跌倒监测仪。医疗方面，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用 “1+N” 团队模式，护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的四级护理。

北京幸福颐养护理院

地址：北京市石景山区人民渠北路 6 号（朝阳医院京西院区南侧）

收费：10300-26800 元 / 月

北京幸福颐养护理院是医养结合型护理院，2023 年起纳入北京市医保定点。建筑面积 24000 平米，融合日本和荷兰适老设计理念，配备小米智能家居系统、防眩晕灯光、防滑地板等适老细节。专业康复中心达 1000 余平米，配置五大功能分区。医疗上设内科、老年病科、康复医学科等科室，紧邻朝阳医院京西院区并开通绿色通道。服务方面，建立个性化健康档案，提供 7 个护理级别、超 30 项服务内容，包括气管切开护理、管路护理、压疮护理及安宁疗护，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境是中国人寿旗下养老社区，位于北五环和北六环之间。项目占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。公共配套近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱教室等。医疗区约 800 平米，提供基础医疗服务。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，配置年轻化照护团队、专业医护团队和星级生活服务团队，为长者提供 “吃、住、医、护、乐、学、游” 七位一体的标准化服务。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院

地址：北京市朝阳区南四环东路 88 号

收费：6100-21500 元 / 月

缘爱康宸养老院位于朝阳区南四环凉水河畔，占地 36 亩，建筑面积 12000 平米，拥有 210 张床位。设施上配备专业适老化家具、一键紧急呼叫、医疗电梯、中央空调等，公共区域设按摩室、图书室、棋牌室、手工室、台球厅、礼堂等。医疗方面，是北京朝阳急诊抢救中心医联体合作单位，内设 999 小红门急救站，24 小时提供慢病管理、管路护理、心理咨询等服务。服务上可接收异地老人，具备医保定点资格，提供日常照料、专业护理、健康管理、营养膳食及乐享生活活动，如土地认领、种植采摘等。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

该项目是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，按四星级标准建设。园区为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍专属疗愈花园，实施 150 项适老化设计。医疗上 24 小时医护值班，3 公里内有多家医疗机构。服务突出 “人文康养” 理念，采用全方位数智管理平台实时监测健康数据，提供能力评估、清洁、助浴、餐饮、医疗康复等服务。多学科团队（老年科医师、护师、康复师、营养师）为长者提供健康体检、西医康复训练与中医理疗。

北京市丰台区皓春里老年公寓

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

皓春里老年公寓是龙湖集团旗下椿山万树品牌在北京的首个项目，位于西四环小屯公园西侧。设施包括地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园、开心农场等，房间配备适老设备、呼叫系统、离床报警。医疗上内设急救站、医护室，全科医生及护士 24 小时值守。服务基于 6i 理念（亲近、个性、参与、整合、智慧、细致），打造医护、照料、餐饮、社工四大体系，为高龄自理、术后康复、失能失智长者提供专业照护，日常组织合唱、门球、书法、手工等活动。

万科・房山随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科随园是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，床位近 800 张。社区规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，配备阅读视听、棋牌运动、书画音律等 20 余个功能空间。医疗方面自营二级医院，设内科、中医科、康复医学科等，依托万科光熙康复医院 24 小时医护团队，5 公里急救通道 10 分钟内直达良乡医院。服务上采用 V-Care 照护系统定制个性化方案，提供 26 项基础生活照料，设置 “幸福银行” 鼓励长者参与活动赚取幸福币兑换服务。

大家的家北京阜外城心社区

地址：西城区北礼士路 98 号 1 幢 1-3 号

收费：11000-70000 元 / 月

该社区位于西城区核心地段，打造 “城心养老” 模式。地上 10 层，1-4 层为医疗配套空间，5-10 层为 186 间养老房间，户型 25-100 平不等，楼顶设空中疗愈花园。医疗配套以心血管全程健康管理为特色，内设医疗机构。服务为自理、半护理、护理、失智症长者提供医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质养老，实现亲近子女、临近医疗的退休生活。社区周边停车场方便子女探望，内部设琴棋书画娱乐健身会所。

泰和睿园养老院

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

收费：4500-20000 元 / 月

泰和睿园是北京市重点养老项目，占地 16 万平米，建筑面积近 10 万平米，床位近 2000 张。园区建有近 3 万平米养老综合配套，10 万平米奇石主题湖景公园及 4 个泛博物馆。设施包括一卡通门禁、中央监控、紧急呼叫系统，配套宜老餐厅、茶楼、老年用品便利店、银行保险等服务单位。医疗上内设中西医门诊部（医保定点），提供中医科、急诊科、康复室等诊疗服务。服务方面实行智能科技 24 小时守护，为自理、半自理、不能自理长者提供个人清洁、饮食起居、褥疮预防、心理支持等全方位照护。