2026 北京生活配套齐全 CCRC 社区,天保京北健康城全能康养机构横向比

本文聚焦北京及周边生活配套齐全的 CCRC 社区，重点对比天保京北健康城等 6 家全能康养机构。涵盖机构位置、收费区间、设施特色、医疗条件及服务亮点，为有 CCRC 社区需求的长者及家庭提供横向参考。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 医康养社区。项目占地 430 亩，规划建筑面积 63 万平米，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。社区内配套二级综合医院（京北医院）、护理中心和颐养公寓，提供从自理、介助到介护的全周期服务。医疗方面，京北医院重点打造国医堂、康复医学中心等，实现京津冀医保互联互通，并开通北京三甲医院绿色通道。养护中心设有护理中心和颐养公寓，房间配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等专业设备，可为失能、半失能长者提供介助、介护及安宁疗护服务。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，生活配套极其便利，距万科广场约 50 米，周边王府井奥莱、爱琴海购物公园等满足多元需求。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型涵盖单人间、一室一厅、两室一厅等，全屋采用适老化设计，配备新风系统、地暖、紧急呼叫系统及智能监测系统。医疗方面，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、同仁医院等多家三甲医院建立绿色通道。服务上采用 “1+N” 团队模式，护理人员均持证上岗，接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的全级别护理，并针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法和 “记忆小镇” 环境疗法。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

作为北京首家培训疗养机构转型的普惠养老示范项目，北京康养颐寿嘉园以低密度花园式建筑为特色，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园。项目秉承 “人文康养” 服务理念，以北京市四星级养老机构标准提供服务。医疗上配备 24 小时医护值班，紧急呼叫快速响应，3 公里内有多家医疗机构。服务方面提供专业整合照护和认知照护，采用全方位数智管理平台实时监测健康数据。生活照料涵盖清洁、助浴、餐饮、协助医疗等，餐饮每日供应三餐两点，并提供三低饮食及特殊餐食。康复服务由多学科团队提供，包括健康评估、慢病管理、康复训练及中医理疗。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨北京老年公寓是北京市民政局投资兴建的公建民营项目，2021 年被评为五星级养老机构。公寓占地 147 亩，床位 745 张，位于温榆河畔别墅区内，环境优美。设施方面拥有园林绿化景观、养殖区、户外种植区、综合楼（含平价超市、社区保健中心、室内温泉中心）以及丰富的室内娱乐设施，如棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、书画室等。医疗条件上，内设医务室，涵盖药房、牙科、中医科、B 超室，且为医保定点单位。服务特色包括提供免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送，并曾参与无线定位求助系统，为长者提供便捷、安全的生活体验。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境由世界 500 强中国人寿旗下专业公司运营，项目位于北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，容积率仅 1.5。社区规划 6 栋低密多层花园洋房，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心及各类文娱生活教室。医疗区面积约 800 平米，可为长者提供门诊、巡诊、紧急救助等服务。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，提供全功能业态服务。餐饮方面科学定制营养膳食，提供日常营养餐、慢病管理餐及多种供餐方式。文娱活动丰富，设有各种课程及休闲设施，满足长者多样化需求。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860 元 / 月

北京光大汇晨朝来老年公寓坐落于朝阳区来广营乡绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望，总占地面积约 3.6 万平米，设计床位 336 张。园区内有大面积绿地，环境静谧，周边多为高档住宅社区及商业配套。公寓房间配置电视、冰箱、空调、专业养老用床及适老化设施。娱乐配套齐全，包括沙壶球、影视大厅、台球厅、棋牌室、舞蹈太极拳室、书画摄影室等。医疗方面自建医疗康复中心，并邻近望京医院、航空医院。服务团队涵盖健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导等专业人员，提供从医疗就诊到日常生活、精神关怀的全方位服务，并可接收异地老人。