2026 年最新,泰康之家燕园,大型 CCRC 高端医养社区

本文聚焦北京及周边高端 CCRC 养老社区，重点介绍泰康之家燕园、太保家园北京国际颐养社区、碧桂园九华山庄全龄颐养社区及四季传奇退休医养社区。这些机构均具备医养结合、持续照料特色，提供从自理到专业护理的全周期服务，满足不同长者的品质养老需求。

泰康之家燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，可容纳约 3000 户居民。园区绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园，环境优美。设施包括独立生活公寓、护理公寓、图书馆、书画室、健身房、游泳馆、信仰空间等。医疗方面，自建康复医院、全科诊所，周边 30 分钟黄金急救时间内有 6 家医疗机构。服务上提供 “1+N” 护理团队、泰康国际标准康复体系 TKR，并与三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。乐泰学院提供 60 余门课程，餐饮由老字号 “松鹤楼” 担任顾问，每餐近 20 种菜品。

太保家园北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓 436 张、护理公寓 360 张及亲情公寓。户型包括单人间、一室一厅、两室一厅，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等。智能监测系统实时追踪 15 项健康指标，紧急呼叫响应≤8 秒。医疗方面，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，提供 “1+N” 服务团队。社区还设有健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等多元设施。

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

收费：5300-9000 元 / 月

碧桂园九华山庄全龄颐养社区占地约 2000 亩，位于中国温泉之乡小汤山，以医养结合为核心理念，提供长租式全医护型温泉养老公寓。社区内适老公寓建于中式园林之间，环绕温泉公园、体检中心和医保医院。房间精装修，配置全套家具家电，设有扶手、浴凳等适老配套，紧急呼叫系统 24 小时连通专属医护站。医疗方面，配有体检中心和医保医院，每年赠送两人次免费体检；九华医院康复医学科已启用，由知名康复专家领衔团队提供神经康复、骨科康复等服务。社区还拥有 4000 平米文化中心，成立书画院、合唱团等 24 个兴趣社团，活动丰富多彩。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，2024 年 9 月开业，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地板供暖等。配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、健身房、瑜伽室、动力泳池、画廊、书画室、影音室、社区餐厅等。医疗依托自有 “医护中心 + 专业护理区”，实现常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务。