北京养老公寓 2026 价目|退休老人康养旅居指南

本文汇总 2026 年北京地区 4 家适合退休老人康养旅居的养老公寓，涵盖高端 CCRC 社区、医养结合型机构及高性价比选择，价格从 3900 元 / 月至 46700 元 / 月不等，均提供旅居服务、专业医疗支持及丰富文娱活动，满足不同预算与照护需求的老年群体。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

该社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多种功能空间。拥有 4000 平米的日式风格室外庭院，毗邻朝阳公园，环境优美。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等丰富医疗资源，提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。通过智能健康管理系统，实现智能定位、危险报警、健康检测、睡眠监测等多项服务，为长者提供安全、便捷的智能化养老体验。

北京市丰台区养合老年公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市丰台区大红门锦苑小区 C 区 5 号楼

收费：3680-10000 元 / 月

公寓位于成熟社区内，与商业综合体世界之花和石榴公园一墙之隔，采用适老化居家环境设计。机构投入重金打造整体全新风 PM2.5 循环过滤系统，24 小时除霾过滤，保障空气清新。设有康复理疗中心及中医养生保健专区，能接收术后、卒中等需康复的长者。屋顶拥有 700 平米生态花园，长者可参与园艺活动。提供住养护理、健康管理、心理慰藉、康复疗养、基本医疗保障、中医调理养生、认知症照护等多种服务，并开展短期托老、社区居家助老、银发旅游、候鸟旅居等拓展服务。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

作为中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，燕园引入国际 CCRC 养老模式，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，环境宜人。内设自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间的医疗机构达 6 家。提供 “1+N” 多学科综合照护服务，涵盖独立生活、协助护理、专业护理、记忆障碍照护等全周期服务。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈因共同兴趣爱好自主成立各类社团，打造活力养老生活。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、智能马桶等高端设施。社区配套涵盖医护中心、康复训练中心、中医馆、动力泳池、迷你高尔夫、书画室、音乐室、园艺天地等丰富设施，构建 “医、康、养、食、乐、居、护” 七维一体全生命周期服务体系。