天保京北健康城详解,对比北京 5 家高端医保康养社区

本文深入解析天保京北健康城的医养结合特色，并对比泰康之家・燕园、国寿嘉园北京乐境、四季传奇退休医养社区、恒煦・满园持续照料长者社区等北京高端医保康养社区，涵盖各机构的设施配置、医疗条件、服务特色及收费标准，为有高端养老需求的家庭提供全面参考。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团投资 25.5 亿元打造的大型 CCRC 医康养社区，规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米。项目分三期建设，包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓，共设 200 张护理床位和 724 套颐养公寓。社区以 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能为一体，配备京北医院提供全科诊疗、康复医学和健康管理服务。京津冀医保互联互通，知名专家定期坐诊，实现 365*24 小时紧急呼叫响应。养护中心针对自理、介助、介护不同需求提供个性化服务，护理中心配备 VIP 豪华间、单双人间，设置公共活动区、助浴室等设施。环境上北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，为长者提供自然优美的颐养环境。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，可容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。设施包括独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间的医疗机构有 6 家。服务采用 1+N 护理模式，多学科团队量身定制健康方案，提供居家服务、健康管理、慢病管理、乐泰学院课程等。社区与中国老年学学会合作打造 “老年营养餐示范基地”，每餐提供近 20 种菜品。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界 500 强中国人寿旗下的专业养老社区。项目占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，近 8000 平米的公共配套区域涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室。医疗区面积 800 平米，提供基础诊疗和健康管理服务。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。周边医疗资源丰富，5 公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院等。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。设施包括活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心，配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端配置。医疗方面依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等服务。社区以 “自由活力、社会交往、自我实现和持续健康” 为理念，构建 “医、康、养、食、乐、居、护” 七维一体全生命周期服务体系。

恒煦・满园持续照料长者社区

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀中街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100 元 / 月

恒煦满园持续照料长者社区是由北京天恒置业集团自有自营的持续照料社区项目，占地 19,043 平米，建筑面积 66,000 平米。社区由自理楼、护理楼等五栋建筑组成，建有开间、一室一厅、两室一厅等养老公寓 297 套，照护床位 230 张。配备 IoT 智能家居设备和数字化管理系统，规划运动康健空间、艺术疗养空间、休闲交流空间、五星餐饮空间等。医疗方面按照社区卫生服务中心标准设置全科、中医等科室，配有 “一站式” 药房，建立 “3C 医疗服务” 体系，车程 10 分钟可达良乡医院。服务提供自理、介助、介护的全周期照护，设有认知障碍照护专区，以 “全面评估・精准护理・持续照料” 为特色。