长者养老优选排名,2026北京十大康养社区实力解析
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本文盘点2026年北京十大优质康养社区，涵盖西城、朝阳、昌平、顺义、房山、丰台、通州等多区域，包括大家的家、国寿嘉园、万科随园等知名品牌，提供从高端CCRC到普惠型养老的全方位选择，满足自理、半自理、失能失智等不同照护需求，助您找到最适合的养老居所。
电话：400-807-6807
地址：北京市西城区西经路11号
收费：12200-30450元/月
该社区位于北京二环内，打造全龄化社区典范，以“独立、支援、干预”为核心理念，贴近家人、社会与医疗。设施包括健身房、图书馆、书画室等，内设医务室并紧邻友谊医院，提供医保定点服务。可接收自理、半自理、失能卧床、认知障碍及病后康复长者，按需提供个人清洁、餐饮照护、日常巡诊及专业康复训练。
电话：400-807-6807
地址：北京市石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）
收费：7100-20000元/月
社区坐落于长安街西沿线，拥有302间养老客房和1万平米公共配套，包括多功能厅、舞蹈室、书画室、台球厅、餐厅及中庭花园。医疗方面设有中医院社区医院和康复治疗室，紧邻石景山医院、清华大学玉泉医院等。服务涵盖悦住、悦食、悦养、悦情四大体系，通过五觉体验和个性化疗法提升长者生活品质。
电话：400-807-6807
地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米
收费：10000-25000元/月
项目占地31000平米，规划6栋低密花园洋房，配备自理生活专区和护理生活专区，近8000平米公共区域涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心及文娱教室。拥有800平米医疗区，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐于一体，为长者提供全功能业态服务。
地址：北京市顺义区顺平东路5号
收费：5600-15800元/月
作为北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，采用低密度花园式建筑，拥有4200平米室外花园和认知障碍专属疗愈花园。24小时医护值班，3公里内多家医疗机构，提供专业整合照护和认知照护。全方位数智管理平台实时监测健康数据，提供生活照护、餐饮服务、医疗康复及中医理疗等。
地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号
收费：12000-23000元/月
社区依托CCRC模式打造，总体规模约3万平米，拥有4000平米日式风格庭院，内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院。提供7大基础服务（居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全），并通过智能健康管理系统实现定位、报警、健康检测等智能化服务。
地址：西城区北礼士路98号1幢1-3号（大家的家阜外社区）
收费：11000-70000元/月
社区以医养结合为主题，配套健康管理中心，提供心血管全程健康管理。地上10层，1-4层为医疗配套，5-10层为186间养老房间，楼顶设空中疗愈花园。内设医疗机构，为自理、半护理、护理、失智症长者提供医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质城心养老服务。
地址：北京市房山区阜盛东街48号院
收费：6800-18800元/月
总建筑面积4万平米，规划近800张床位，打造邻里式全龄长者颐养社区。设有20余个功能空间，包括影视厅、书画音律、舞蹈瑜伽等。自营二级医院，配备24小时医护团队，5公里急救通道10分钟内直达良乡医院。提供V-Care照护系统、26项基础生活照料、三餐一点包月半自助供餐及30+兴趣社团。
地址：北京市丰台区小屯西路103号
收费：5380-14800元/月
公寓毗邻小屯公园、天元公园等，10分钟车程可达6家三甲医院。设施包括地下车库、自助餐厅、棋牌娱乐、门球场、开心农场等，全屋适老化设计。内设急救站、医护室，24小时健康保障。基于6i服务理念打造医护、照料、餐饮、社工四大品质服务体系。
地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街160号）
收费：3500-6000元/月
定位为全功能医养结合的中高端CCRC生活社区，设施齐全，包括图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池等。配建医疗康复中心，与协和、解放军总医院等建立绿色通道。提供健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料等一体化服务。
地址：北京市朝阳区东双园路19号
收费：45000-55000元/月
作为北京市唯一共有产权养老社区，提供“产权+服务”模式。建筑规模3.68万平米，共365套精装产权养老公寓，配套社区医院、卫生服务站（医保定点）、中医科等。提供长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务、持续照料、康健娱乐等服务，每日供应25种以上食材。
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