退休老人养老不愁,2026 北京候鸟旅居康养公寓一站式服务

本文精选 6 家北京及周边优质旅居康养机构，涵盖太保家园、中国太平玉兰人家、怀来鸿翔健康城、长友颐苑、千禾养老（十三陵院）及泰康之家燕园，提供从高端 CCRC 到普惠医养的一站式候鸟旅居解决方案，满足不同预算与照护需求。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，是太保集团打造的高端 CCRC 社区。社区总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，配备智能监测系统、紧急呼叫响应（≤8 秒）及新风、地暖等适老化设施。内设医务室、康复中心，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道，提供专家会诊、手术转诊服务。护理团队持证上岗，掌握国际先进介护技术，“1+N” 多学科团队实现全人健康管理。社区还设有健身房、舞蹈室、书画班等丰富活动空间，满足长者文化娱乐需求。

中国太平・玉兰人家

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是央企投资的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积 17.7 万平方米。社区采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑，分设活力公寓、护理公寓共 560 余套。距离东郊森林湿地公园仅 1.5 公里，环境优美。配套健身房、乒乓球室、书画室、图书馆、玉兰剧场等公共活动空间，满足长者休闲娱乐。社区自建健康管理团队，引入远程智慧医疗，合作三甲医院并打通绿色通道，构建 “小病慢病不出门，大病急病有通道” 的多级医疗健康保障体系。餐饮由日籍营养师驻场研发，打造适老化精细化管理体系。

怀来鸿翔健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县迎宾西街华祥城北侧约 220 米

收费：3300-6600 元 / 月

怀来鸿翔健康城位于北京周边河北怀来，以医养结合和居家养老为特色，被授予 “医养结合示范基地”“异地康养示范基地” 称号。项目内设二级医院并接入医保体系，构建 5 分钟内启动医疗救助的高效保障网络。配套琴棋书画区、KTV、健身房、乒乓球、羽毛球场地等完备文娱设施。提供健康医疗服务、物业管理、健康管理、生活管理等一站式团队服务，解决康养后顾之忧。价格亲民，适合追求高性价比的旅居长者，尤其适合夏季避暑、冬季赏雪的候鸟式养老。

长友颐苑（长友养老院活力养老社区）

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区东坝郊野公园

收费：4000-15000 元 / 月

长友颐苑毗邻 3500 亩天然氧吧东坝郊野公园，出门即入公园，总建筑面积 5 万多平方米，拥有 311 个房间、514 张床位。房间配备独立卫生间、紧急呼叫系统、新风系统、地采暖系统等无障碍设施。公共区域设 24 小时护理站、餐厅、阅览室、棋牌室、书画室、健身房、KTV、台球厅等，室外配超大花园、风雨连廊。社区打造家庭式养老服务模式，为不同年龄阶段、不同生理心理需求的长者提供全方位、一站式持续分类照料。紧邻社区卫生服务中心，建立绿色就医通道，方便长者医疗需求。

千禾养老（十三陵院）

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

收费：3500-8000 元 / 月

千禾养老（十三陵院）位于昌平十三陵风景区内，占地 6000 平米，院内花园种植数十种果树及蔬菜，环境自然优美。机构采取地暖自供暖，可自行调节室温，供暖时间比市政供暖长 1 个月。房间分为单人间、双人间及家庭房，均配独立卫生间、多层净化直饮水机和无线呼叫系统，家庭房还配有简易厨房。具备医保定点资格，院内常驻护士，十三陵镇社区卫生院定期巡诊。提供生活照料、餐饮、专业护理、慢性病管理、安全急救、精神文化等服务，特别设有专业认知症照护评估室和综合干预措施。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是泰康保险集团打造的高端 CCRC 医养社区，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。配备独立生活公寓和护理公寓，以及图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等丰富设施。自建康复医院、全科诊所，周边有 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。引入美国 CCRC 持续照护模式，提供 “1+N” 多学科综合照护服务，与国内多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者自主成立兴趣社团。