北京公办以外优选养老,2026 高品质民营养老院排行

本文精选北京六家高品质民营养老院，涵盖房山、朝阳、石景山、昌平、大兴等区域，包括万科房山随园养老中心、北京民众护理院、北京幸福颐养护理院、国寿嘉园北京乐境、悦年华颐养中心、北万怡园光熙长者公寓等知名机构，提供医养结合、CCRC 社区、专业护理等多种服务模式，满足不同层次养老需求。

悦年华颐养中心（北京瀛海）

电话：400-807-6807

地址：大兴区瀛海镇瀛福路 9 号院（靠近南海子公园）

收费：8400-24548 元 / 月

悦年华颐养中心隶属华润置地旗下，位于南五环与南六环之间，毗邻南海子公园，环境宜居。中心采用独立庭院设计，从起居、情绪、安全和功能配套四个维度融入 130 余项适老化标准，设有银杏客厅、楼层独立中央起居室、棋牌室、书画室、舞蹈室、手工艺室、影视厅、阳光房、茶艺室等丰富活动空间。医疗方面，内设医务室、康复室、感统治疗室三大医疗设施，配备专业医疗团队，并与华润医疗体系、北京 301 医院、北京协和医院等建立合作，开通远程问诊机制。服务上提供医、康、养、护一体化全方位服务，制定个性化康养方案，引入全面评估、主动预防、积极康复、安心疗护的整合照护理念，并配备智能化照护平台实时监测长者身体状况。

北京幸福颐养护理院

电话：400-807-6807

地址：北京市石景山区人民渠北路 6 号（朝阳医院京西院区南侧）

收费：10300-26800 元 / 月

北京幸福颐养护理院是医养结合型高端护理院，2023 年 1 月起正式纳入北京市基本医疗保险定点医疗机构。项目建筑面积 24000 平米，融合日本和荷兰先进的医养与适老设计理念，营造如家般温暖居住环境。设施方面配备小米定制智能家居系统、智能监测系统、防眩晕灯光、防滑地板、适老扶手、紧急求助按钮等无障碍适老细节，每床设医疗设备带（氧气管道和负压吸引装置）。医疗条件优越，内设内科、老年病科、康复医学科、临终关怀科等科室，配多学科医生专家坐诊巡诊，紧邻三甲医院朝阳医院京西院区，并开通朝阳医院、积水潭医院等绿色通道。服务上以专业老年医疗为基础，提供特色康复和专科护理，建立个性化健康档案，定期监测健康状况，并为失能、长期卧床、术后康复长者提供专业医疗就诊、康复护理、持续照料等服务。

北京民众护理院

地址：北京市朝阳区东五环王四营乡王四营村 339 号

收费：6000-25000 元 / 月

北京民众护理院是经朝阳区卫计委批准建立的医养结合专业护理机构，紧邻东五环路和地铁 7 号线，占地一万平方米独立院落。院内设有套间、单间、双人间、多人间四种房型，每个房间均有供氧、吸痰、呼叫装置机和智能化空气净化器，配备独立无障碍卫生间。医疗方面，内设二级康复门诊，配备内科、中医科、康复医学科等临床科室及药剂科、检验科、营养科等医技科室，配有常规生化分析仪、功能复健设备以及心电监护仪、除颤仪、呼吸器等急救设备。服务特色包括作业康复治疗、物理康复治疗、语言康复治疗等专业康复服务，提供五助服务（助动、助餐、助洗、助洁、助便）和五防措施（防跌倒、防坠床、防褥疮、防烫伤、防意外），同时提供中医调理、营养支持、身心娱乐等全方位照护。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于中国人寿保险集团旗下的国寿健康产业投资有限公司，位于北京北五环和北六环之间，毗邻中央别墅区。项目占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体。医疗方面设有 800 平米医疗区，周边 5 公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院等医疗资源。服务上围绕长者 “吃、住、医、护、乐、学、游” 多层次需求，构建七位一体的标准化健康养老服务体系，配置年轻化照护团队、专业型医护团队和星级生活服务团队。

万科・房山随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。中心整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 养老服务。设施方面采用全屋无高差、全屋导圆角、全屋连续支撑界面的适老化设计，设有阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等 20 余个功能空间。医疗条件优越，自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务上采用 CCRC 养老模式，提供自理、介护、介助一体化居住设施和服务，专属 V-Care 照护系统为长者定制个性化颐养方案，并提供 365 天 24 小时医疗照护、入户保洁、购物班车、安全确认等 26 项基础生活照料。

北万怡园光熙长者公寓

地址：北京市朝阳区光熙门北里 22 号

收费：10000-30000 元 / 月

北万怡园光熙长者公寓是北控集团与万科集团战略合作项目，地处北三环城区核心地段，总建筑面积 17000㎡。公寓分为南北两栋楼，南楼为长者公寓区域，北楼为二级康复医院北京光熙康复医院（医保定点）。公寓设有 88 房间、100 张床位，周边医疗资源丰富，临近中日友好医院、安贞医院等多家医疗机构。设施方面配备 42 项专业适老化设计细节，包括家具家电、紧急求助、无障碍设施、圆角设计等，设有室内外主题花园、阳光长廊、家庭会客室等多样化功能空间。医疗方面自设二级康复医院，提供医保实时结算，与专科医院建立绿色通道，外聘专科医生会诊，提供全科医生 24 小时监护、多元化康复训练及中医理疗服务。服务上提供职业化团队个性定制照护计划，涵盖家居清洁、个人护理、生活协助、专项护理等，并设有三餐一点供餐模式及丰富多彩的文娱活动。