2026 北京候鸟旅居 CCRC 养老社区,异地养老优选

本文聚焦北京及周边 5 家 CCRC 候鸟旅居养老社区，包括天保京北健康城、荣华齐山全龄健康乐养社区、固安来康郡康养中心、北京市昌平区金手杖国际养老公寓、北京汇禧润福艺术家养老公寓，涵盖河北怀来、燕郊、固安及北京昌平、通州等区域，收费区间 3000-15000 元 / 月，主打医养结合、温泉疗养、文化艺术等特色，满足自理、半自理、不能自理长者的异地养老与候鸟旅居需求。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

作为京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 社区，项目规划占地 430 亩，分三期建设，一期包含二级综合医院、护理中心和颐养公寓。京北医院作为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心等科室，实现京津冀医保互联互通，并与北京三甲医院建立绿色通道。社区提供全生命周期健康管理，涵盖医疗、康复、生活照料、文化娱乐等多方位服务，尤其适合追求候鸟旅居、退休康养的长者。

荣华齐山全龄健康乐养社区

电话：400-807-6807

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

社区坐落于北京东燕郊，距天安门 30 公里，园区占地 35 万余平方米，绿地覆盖率超 60%，依托潮白河湿地公园，营造高负氧离子环境。设施包括摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心等，房间配备齐全生活设施及紧急呼叫系统。医疗方面与三河市中医院合作开设综合门诊，提供健康检查、疾病预防、康复理疗等服务。服务涵盖起居照料、理发、营养膳食、清洁卫生等数十项生活照料，并鼓励居民参与体育锻炼和康复训练。

固安来康郡康养中心

电话：400-807-6807

地址：河北省廊坊市固安县牛驼温泉休闲产业园

收费：3000-15000 元 / 月

项目位于 “大北京 1 小时生活圈” 的固安牛驼温泉休闲产业园，占地 3000 亩，分长者颐养社区、康乐旅游综合体等四大板块。社区依托全国第八个温泉之乡的医疗级氟硅温泉资源，水质富含氟、硅等 56 种矿物质，对关节性疾病、代谢性疾病有显著疗效。来康医院提供中医诊疗、急诊服务、家庭医生巡诊等，已开通 15 家京冀二甲以上医院急诊绿通。服务主要面向自理、半自理老人，打造圈层化居住体验，客户多为北京 “高学历、高收入、高净值” 人群。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

公寓坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，建筑面积 14 万余平米，5 栋公寓楼呈五塔式设计，户户朝阳，户型涵盖 53-72 平米，精装修且温泉入户。公共配套包括室内高尔夫、桌球、乒乓球、健身房、舞蹈教室、书画室、图书馆、音乐室等。医疗方面，一层设有宏福苑社区卫生服务站，提供全科诊疗、中医科、化验室等服务，周边有昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院等多家医疗机构。服务强调医护应急保障，建立 5 分钟安全时间带，配备紧急呼叫系统、红外监控系统，并提供健康档案管理、分级护理。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程，建筑面积 13 万平方米，拥有养老公寓、社区医院、餐厅、康养中心和文化中心等 11 栋楼。设施包括图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间及各类活动教室。医疗上配建医疗康复中心，配备救护车、制氧机、呼吸机等设备，并与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等三甲医院合作，建立绿色通道、双向转诊。服务提供健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料等全人照护体系。