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东滩·海上明月

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崇明东滩

东滩·海上明月

六批次过会，即将认购

推出308套建面约95-150㎡叠加

下叠有庭前绿地，上叠带露台，面积可观

均价33600元/㎡

以上海别墅门槛价撬起家庭美好生活

线上接待预约中！！

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【上海东滩.海上明月】项目物业类型：纯墅社区;产权年限：70年;项目位置：揽海路3弄;容积率：约0.5;绿化率：约50%;产品类型：叠加 类独栋别墅;面积段：90～360平米;物业公司：中远物业。

【项目鸟瞰图】

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一半种树一半造墅

项目位于崇明东滩板块，整个社区仅约0.5超低容积率，罕见规划约25万方果岭，一半种树一半造墅，让别墅建筑谦逊低调地隐入自然，呈现出建筑如同从环境里生长出来的低密宜居之境。

十年醇熟运营，约50+生活配套、2大高品质生活会所一站式配齐，共同构筑度假、休闲、生活的完美闭环，如今已有约500户业主入住，理想生活逐步兑现。

一个多维度全生活场景覆盖的社区

果岭风貌 生态自然

东滩高尔夫球场占地约380亩，充分保留土地原貌，绿意盎然的果岭，立体坡地形态，变化多样的球洞与球道，绿野起伏之间，享受难得挥杆体验。

丰盛配套 缤纷享法

鹭CLUB会所与湖滨会所涵盖解忧茶室、动感ZONE、鹭岛书院、悦鹭餐厅、亲子活动室、盒马自提店等功能空间，足不出小区，全方位满足邻居与访客日常休闲所需。

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乐乘巴士 便捷出行

小区配备乐乘巴士，班车往返路线：上海实验学校东滩附属学校——陈家镇农贸市场——陈家镇公交枢纽站。

一个共融共建共享高度自治的社区

在社区运营的管理上，为了更好的推进共建共享，特别设置双项目总制，聚焦社区运营、客服物业、蓝卡乐俱乐部及物业服务，解决社区发展遇到的各类问题。同时为了完善社区自治体系建设，让业主们从“旁观者”成为真正的“决策者”。

引导社区建设各类主体共同参与，成立 “美好家园共建理事会”，形成政府、企业、业主多方合力，一同推进社区的建设，打造一个共融共建共享高度自治的社区。

一个承载多样爱好与生活方式的社区

让社区重新链接人们的情感，容纳人们的生活与精神需求，实现并激发人与群体价值，让居住于此的每一个人，感受到“美好的精神家园”。在社区空间的运营上，我们重新对各类生活场景进行了匹配生活方式的归类，并在原有的基础上进行了空间升级优化。

将有限的空间装进业主们无限的梦想，瑜伽社、音乐社、爵士舞社、颐养学院、造物社等多个社群的进驻与活动举办，挂牌成立“社群之家”，通过与各大社群主理人的共创，不断通过社群活动、共建计划等方式，让同频共振的人们汇聚在一起，激活社区中“人的能量”。

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最新消息，曹路后花园！248万买别墅！2站达金桥！直接认购！最新一房一价！东滩海上明月！0.51容积率+轨交绍！

【现房类独栋别墅】

臻稀席位，直面高尔夫主题景观

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【95平-150平宽景叠墅现已上市】

【新品宽景叠墅效果图】

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【新品宽景叠墅户型图】

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如果说低容积率是占了“天时、地利”，那项目用心营造高净值人群该有的墅居氛围、生活方式，则是从“人和”角度为项目夯实了价值壁垒，其它别墅学不来、做不到。一方面，与其它别墅不同，项目有着丰富且高规格的景观、配套设施！

生态方面：东滩·海上明月与东滩花园共享成熟的湖树自然生态景观及约380亩“果岭”景观。380亩什么概念？相当于33个足球场大小！要知道，上海大多高尔夫球场的年费，基础款都要几十万起步。而东滩·海上明月的高尔夫景观，仅对业主开放，并且不收费。即使如此，每年开发商都会投入大量人力物力去维护这方景观，只为给业主带来更好的体验。

休闲方面：项目还打造了6大运动场所、4大互动乐园、5大主题公园、6大社区配套，从孩童到老人，从伴游到社交，各家庭成员都能享受适合自己精彩纷呈的休闲体验。不仅如此，这里还坐拥约11万㎡半岛郊野公园、5000㎡白鹭湖，以及约3000㎡鹭club会所！随便拎一个出来都是“人无我有”的配置，给足财富人群了尊崇感！尤其是社群，自五月以来已组织了22场社群活动，共有550余人次参与其中。这是一种良性循环，活动拉近了邻居之间的关系，形成的良好居住氛围、邻里关系又能吸引更多业主来项目居住。

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交通方面：轨交崇明线正在建设，届时3站到浦东，5站金桥商圈。不想开车的日子里，坐几站地铁也很适合放空。自驾方面，从项目出发到浦东金桥、杨浦五角场，通过长江隧道-绕城高速-五洲大道非常方便。特别是这两个方向的购房者，杨浦向北的宝山难有300万级别墅；金桥向南即使浦东中部别墅也要550-800万级，那真的不如看看东滩·海上明月，自驾便捷、总价友好、环境还更好！

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商业配套方面：而项目家门口，已是一派老牌别墅区景象，金茂凯悦、由由喜来登酒店开业多年，名岛生活广场、东滩商务广场可以满足日常生活生活所需。在愈发成熟配套加持下，目前陈家镇常住人口已经有约7万余人，人气越来越足！

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示意图 图源网络

医疗方面：有陈家镇社区医院、华东疗养院（规划中）等医疗资源以及太保家园·上海东滩国际颐养中心、上实瑞慈花园等康养社区。

学校方面：上海思南路幼儿园、上海实验学校附属东滩学校、上海外国语大学分校（贤达经济人文学院）， 规划中分三期建设的上海交通大学也纷纷汇聚于此。