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恒都云璟
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项目详情
产品性质
住宅/别墅
产权年限
70年
占地面积
4.6万方
总建面积
10万方
在售均价
洋房4万/平
别墅6.5万/平
在售总价
280-1100万
(一批次洋房仅91平345万起)
首付比例
按当前银行政策
得房率
78%
在售产品
洋房:建面约73/74/85/91平
叠加:建面约152/160平
联排:建面约160平
交付标准
洋房:带装修交付(14幢毛坯)
叠加:毛坯交付
联排:毛坯交付
拿地时间
2023年10月
交付日期
2026年6月30日
车位配比
1:1.3
地面停车
无,人车分流
层高
住宅2.9米
别墅3米
物业费
住宅4.85元 /平/月
别墅5.95元 /平/月
总高
洋房:8层
叠加:5层
联排:3层
梯户
洋房:1T2H/2T4H
叠加:1T2H
联排:独立梯户
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【恒都云璟】项目容积率仅1.2,主力产品建面约72-91㎡洋房、建面约150-160㎡别墅。洋房是8层的,预计总价不到280万起!5层的叠加,面积大约在150-158㎡(一复二带地下室,三层是大平层,四复五带露台),预计总价800万上下;另外还有地上3层地下2层的联排,地下室据说恒都云璟售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√层高约有5.5米,可以做两层,预计总价1000万左右!
项目户型图▼
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联排户型图👇
项目效果图▼
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去年7月,恒都置业以总价128400万元拿下的松江恒都云璟售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√区新桥镇SJS30003单元12-13号(砖新河一号)地块,容积率1.2,楼板价23000元/㎡,房地联动价52000元/㎡,中小套比例不低于60%,住宅套数下限574套。也就是现在的恒都·云璟。项目周边别墅社区居多,居住氛围静谧,邻里非富即贵。
项目规划设计图已经公示,拟建10栋3F别墅,3栋5F叠加别墅以及7栋8F洋房。
交通配套方面:项目直线距离12号线西延伸沪松公路站约2公里。
9台23线的松江枢纽将于2024年11月恒都云璟售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√建成,年底通车,松江枢纽未来会成为上海第3大高铁交通枢纽。
坐拥沈海高速(G15)、沪昆高速(G60)、嘉闵高架路等两高两快五横六纵交通路网,对接松江新城、闵行、虹桥等全城热点板块,并拥享上海地铁9号线,1恒都云璟售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√2号线(在建中),轻松即达城芯生活场。
两高:沈海高速(G15)、沪昆高速 G60
两快:嘉闵高架路、卖新公路-明中路
五横:莘砖公路、卖新公路、广富林东路、民益路、金都西路
六纵:沪昆高速 G60、泗砖南路、九新公路、明华路、春九路、昆阳路
商业配套方面:周边有同乐生活恒都云璟售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√广场、盛豪天润发生活购物中心;龙湖云廊天街、同乐生活广场、万达广场等多个大型商业综合体环伺,随时开启购物餐饮娱乐一站模式,将来还有多功能于一体的洞泾TOD未来湾和五星级酒店(规划中),全方位加码生活价值!
医疗资源方面:洞泾镇社区卫生服务恒都云璟售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√中心距项目约500米,上海第一人民医院松江区(三级甲等医院)距项目11KM。
休闲方面:有松江青青旅游世界、洞泾镇社区文化活动中心、洞泾镇健康主题广场。
教育资源方面:周边还有恒都云璟售楼处电话:400-880-7190【预约☎】√√松江区洞泾学校、华师大二附中松江实验学校(在建)、泗砖小学(在建)等等学校。
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