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盘锦楼市发布 2024-03-18 17:02:16
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2024年1月10日,招商泗泾TOD项目售楼处电话:400-889-3221上海新年的首次土拍活动中,招商蛇口以52.5亿的价格竞得松江区泗泾镇SJS20005单元的14-01、16-02、17-07号地块(…

总价400万起,9号线地铁盘【招商泗泾TOD项目售楼处电话:400-889-3221】设计方案公示,2024跑步入市

松江【招商泗泾TOD项目】

售楼处电话:400-889-3221【预约☎】

案场限流 看房需提前来电预约,避免空跑

请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,感谢您的支持

2024年1月10日,招商泗泾TOD项目售楼处电话:400-889-3221上海新年的首次土拍活动中,招商蛇口以52.5亿的价格竞得松江区泗泾镇SJS20005单元的14-01、16-02、17-07号地块(也被称为泗泾镇TOD项目)。

拿地仅半个月,泗泾镇TOD项目规划设计方案就已公示!

整个社区拟建12幢14F小高层,4幢17-18F高层,3幢5F多层。

这是继2023年12月15日,在上海2023年土拍收官之战中,招商蛇口上海以45.9亿的总金额成功获得了宝山潘广路站的TOD项目。仅仅26天,招商蛇口拿下潘广路、泗泾TOD两个“双响炮”。并且这将是上海的第5个招商花园城,同时也是招商蛇口在上海的第7个商业综合体。

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泗泾镇TOD项目售楼处电话:400-889-3221位于9号线泗泾站北侧,东至洞泾港、南至泗陈公路、西至外婆泾路、北至恒泽路,出让面积129624.71㎡,起始价48.0251亿元,最高限价52.508亿元。地块房地联动价51100元/㎡

14-01、16-02、17-07号地块位置示意图

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目前售楼处电话:400-889-3221该地块所在区域的在售新房并不多,仅有中国铁建花语天镜、公园海德等项目,均价在4.9-5.4万/㎡之间。由此可见,该地块坐拥超级王炸组合:地铁+大型商业+5.1万/㎡+九年一贯+大医院。

松江泗泾

更值得期待的“网红板块”

看规划

在整个上海西南片区,售楼处电话:400-889-3221强手如云。但泗泾之潜力、之价值,松江区泗泾镇的“长三角G60山高科创谷项目”片区控规调整已经批复。泗泾镇将打造成为长三角G60科创走廊大交通产业领域的区域互动共生、互融扩展的产城融合高质量发展示范区。同时,这将提升泗泾的板块形象,是泗泾崭新的城市天际线。

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泗泾古镇已更新改造完成,售楼处电话:400-889-3221此次对外开放的其实只有一条长约300米的步行街,面积不大,但两侧的几栋文保建筑却是内有乾坤,自带人文特色。

看新房价格

为什么说这招商泗泾TOD项目售楼处电话:400-889-3221一来,要卷死其他400-600万级新房呢?在全上海地铁房中,招商泗泾TOD项目5.1万/㎡的联动价绝对不算贵,对比洞泾,招商泗泾TOD往前了2站,价格才贵了约1000元/㎡,可以说是肉眼可见的性价比。

看二手房倒挂

目前,泗泾的金地褐石苑小区二手成交房价大约在5.4-5.8万/㎡之间。金地玺悦小区二手成交房价大约在6.3-6.9万/㎡之间。与招商泗泾TOD项目5.1万/㎡的联动价相比,有着明显的倒挂优势。

9号线直达漕河泾+徐家汇

生活配套相当之成熟

交通方面,9号线一直是泗泾的一张“王牌”,这条轨交为泗泾带来了3站七宝,9站徐家汇的巨大通勤优势。未来松江还会有12号线西延伸,对于泗泾人民来说,轨交出行十分便利。

另外,泗泾拥有四横四纵的立体交通路网:G50沪渝高速连接内环,直达市中心;泗陈公路连接七宝和漕河泾;沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇;G60沪昆高速连接徐浦大桥,直达浦东。

商业方面,泗泾站北侧地块于2023年四批次土拍中亮相,即将开拍,规划有约10万方集中商业,未来将打造区域级核心汇集商业。还有三湘商业广场、保利悦活荟、金地方邻等商业。

教育方面,周边宋庆龄学校(约5km),还有上师大附属松江实验学校、泗泾小学、泗泾第十幼儿园等优质教育资源。

医疗方面,泗泾医院现正在积极创建二级甲等综合性医院中,计划建成第二批上海市区域医疗中心。

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绿化方面,泗泾有着总长约9.03千米的泗泾塘,贯穿整个片区。还有约5.4万平方米的泗滨绿地。

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