2026 北京候鸟旅居 CCRC 养老社区精选,天保京北健康城异地养老理想之选

本文精选北京及周边 5 家 CCRC 养老社区，聚焦候鸟旅居与持续照护模式，涵盖天保京北健康城、太保家园、泰康之家燕园等知名机构，提供从普惠到高端的多元化选择，满足异地养老、医养结合等不同需求。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包含二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。医疗方面配备京北医院，实现京津冀医保互联互通，提供 365*24 小时紧急呼叫服务。养护中心设有护理中心和颐养公寓，可接收自理、介助、介护等不同需求长者，特别适合候鸟旅居和异地养老。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，是集自理、护理、康复一体化的大型 CCRC 社区。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具等设施。医疗方面内设医务室、康复中心，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务特色包括购买保险产品获入住资格，提供短住体验，所有费用明细通过 APP 实时公示。护理人员持证上岗，掌握国际先进介护技术，提供从自理到重度失能的全方位照护服务。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备。紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，环境优美。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边有 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务采用 1+N 护理服务模式，提供独立生活公寓和护理公寓，满足自理、半自理、不能自理等不同需求长者的长期居住。社区还设有乐泰学院、乐泰俱乐部等丰富文娱设施。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，位于北京东三环核心区域。社区毗邻朝阳公园，拥有 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材等设施。医疗方面内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。服务特色包括 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现养老智能化服务，提供智能定位、危险报警、健康检测等多项服务。社区适合追求城市核心区便利生活又需要专业照护的长者。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米。社区融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施。医疗方面依托社区自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊等一站式全场景医疗服务。社区倡导自由活力、社会交往、自我实现和持续健康的生活方式，打造退而不休的全新生活体验。