退休康养享专业照料,北京 CCRC 社区收费更合理

本文精选北京及周边 5 家优质 CCRC 养老社区，涵盖太保家园、天保京北健康城、碧桂园九华山庄、四季传奇、中国太平玉兰人家等，均以医养结合为核心，提供持续照料、专业护理与丰富文娱活动，收费区间覆盖 5000-30000 元 / 月，满足不同预算长者的高品质养老需求。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓。房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等全适老化设计。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务上推行 “1+N” 多学科团队照护，提供从自理到重度失能的分级护理，引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 场景。文娱方面设有京剧社、书法班、银发模特队等 20 余个社团，年均活动超 200 场。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京西北地区首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的大型 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包含二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套。社区内设京北医院，实现京津冀医保互联互通，提供 “小病慢病不出园，大病急病有通道” 的全周期健康服务。护理中心位于医院 9 至 13 层，设置 VIP 间、单双人间，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床。社区还规划养老护理员培训学校、理疗基地等产业配套，打造全产业链康养模式。

碧桂园九华山庄全龄颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

收费：5300-9000 元 / 月

碧桂园九华山庄社区占地约 2000 亩，位于中国温泉之乡小汤山，依托九华山庄现有度假设施，打造全医护型温泉养老公寓。社区内设体检中心和医保医院，每户长者每年可获赠两人次免费体检，并配备 999 急救车提供 24 小时医护响应。九华医院康复医学科由知名专家领衔，开展神经康复、骨科康复等项目。社区以 “全程医养结合” 为核心理念，组建由养老护理师、康复专家、中医理疗师等构成的专业团队，提供医疗护理、慢病调理、康复促进等一体化服务。文娱方面拥有 4000 平米文化中心，成立书画院、合唱团等 24 个兴趣社团，活动丰富多彩。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态的 CCRC 养老社区，连续 4 年列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地板供暖等高端设施。公共配套涵盖医护中心、康复训练中心、中医馆、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、书画室、影音室等。医疗上依托自有 “医护中心 + 专业护理区”，实现医疗与护理深度融合，提供基础诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务。

中国太平・玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间 1380 余套。社区采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑，一期涵盖活力公寓、护理公寓约 560 余套，户型 52-105 平米，85% 为纯南向。配套包括健身房、乒乓球室、书画室、社团活动室、玉兰剧场、图书馆等公共空间。医疗方面，8 公里范围内有北医三院机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院，社区自建健康管理团队，引入远程智慧医疗，打通绿色通道。服务上以 “健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰” 为特色，构建多级医疗健康保障体系。