独居高龄怕跌倒突发疾病无人救?医保定点悦年华颐养中心,太保家园专业认知照护,医护急救兜底更安心

很多高龄老人独自在家，既担心突发疾病错过急救黄金期，又怕跌倒无人发现，医保定点机构能解决这些顾虑。悦年华颐养中心有专业医护与急救设施，太保家园的认知照护也为长者添保障，除了这两家，还有更多医保定点优质机构值得了解。

参观预约、了解更多详情请拨打400-166-2126！

悦年华颐养中心（北京瀛海）

悦年华颐养中心（北京瀛海），属于“华润置地·悦年华”这个品牌。这个品牌是华润集团大健康战略的核心骨干，由华润置地精心打造，是一个能覆盖所有年龄段、贯穿整个康养产业链的专业品牌。靠着华润集团的高品质服务理念、标准化体系和成熟的运营经验，把集团里医疗、药品、养老、金融这四大核心产业资源整合到一起，凭着国企的担当和为国为民的情怀，打造出更符合咱们中国老人需求的高端康养服务平台。

电话：400-166-2126 | 收费：每个月8400元到24548元不等

收住人群：能自己照顾自己的、半自理/半失能的、卧床不能自理的、需要特别护理的、有认知障碍的，还有病后需要康复的老人。

地址：大兴区瀛海镇瀛福路9号院，紧挨着南海子公园，环境特别好，很舒服。

设施亮点：是独立庭院式的规划，还做了个有特色的银杏客厅，能把室外的自然风光巧妙地引进屋里来，每一层都有独立的中央起居室。从老人住得方便、心情能放松、安全有保障、设施适配老人需求这四个方面，融入了130多项专业的适老化设计，全方位帮老人把生活品质提上去。

房间设施：屋里配好了护理床、紧急呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调、冰箱、电话这些基础用品，还有独立的卫生间，里面有热水器、洗衣机。同时还装了采暖、新风系统和智能监测设备，另外放了书桌，满足老人日常使用。

休闲和公共设施：休闲娱乐的地方有棋牌室、书画室、舞蹈室、活动室、手工艺室、影视厅、阳光房、茶艺室、户外活动场地，还有时光景观花园；公共服务设施有淋浴间、洗衣房、公用电话、医用电梯、生活用车、餐厅、无线上网、蔬菜园和接待大厅；安全保障设施有轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、监控设备、消防设备和无障碍卫生间。

医疗条件：里面设有医务室、康复室、感统治疗室三个医疗功能区，有专业的医生、护士、康复师团队，还有制氧机、血压计、血糖仪、代步车、吸痰器这些医疗设备。和华润医疗体系联动，还跟北京301医院、协和医院这些知名医院建立了合作，联合认知障碍领域的专家、专业研究机构和神经内科科室，搭建了远程问诊的渠道。地理位置很好，距离大兴中西医结合医院3公里，同仁医院南院区（三甲医院）7公里，10公里范围内还有5家医疗机构，老人看病特别方便。

服务亮点：能接收外地来的老人，提供医疗、康复、养老、护理一体化的全流程服务，给每一位老人定制专属的康养方案，涵盖医疗、饮食、住宿、护理、娱乐各个方面。秉持“以人为本”的核心，采用全面评估、主动预防、积极康复、安心疗护的整合照护理念，帮助老人延长健康时间、提高生活质量、维护生命尊严。针对有认知症的老人，以行为认知疗法（CBT）为核心，用科学的非药物方式进行照护。还有智能化照护平台，实时监测分析老人的身体状况，减少意外发生，通过持续记录健康数据，为改善老人身体机能提供依据，采用小组团照护的方式，让服务更精准。

膳食服务：以“健康、安全”为核心，提供个性化的膳食服务，包括软食、糜食、素食、治疗膳食、管饲膳食、回民餐等特殊种类，实行三餐两点制（早餐、午餐、晚餐，加上上下午的茶点）。供餐方式很灵活，有桌餐、零点、宴会餐、团餐，还有熟食外卖。

太保家园北京国际颐养社区

太保家园北京国际颐养社区在北京市大兴区旧宫镇，就在四环和五环中间，开车30分钟左右就能到北京市中心，交通挺方便的。这个社区建好之后，不管是太保的客户，还是咱们普通老百姓，只要有养老需求，不管是能自己照顾自己、需要人搭把手护理，还是术后需要康复，都能在这享受到高品质的设施和城市生活服务。

它的项目体验馆早在2025年4月28日就已经对外开放运营了，整个社区预计2025年底正式投入使用。这里一共设有821张床位，房型特别全，能满足不同需求——能自己自理的、需要半护理的、全护理的，还有适合一家人住的亲情公寓都有，每个月的费用大概在8000到30000元之间（另外有标注收费10000-30000元/月，以实际咨询为准）。

咨询电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

适合入住的人群：能自理的、半自理/半失能的、完全不能自理/卧床的、需要特护的、有认知障碍的，还有病后需要康复的长者。

设施亮点：这个社区位置特别好，就在商圈里，离万科广场就50米，走路几步路就到；旁边还有王府井奥莱、天慧广场、旧宫商场这些地方，平时吃饭、逛街、遛弯、买东西，一站式就能搞定，不用跑远。附近还有爱琴海购物公园，以及德寿寺公园、旺兴湖公园、南海子公园，平时想出去散散步、赏赏景也特别方便。

整个社区总共有6万平米左右，床位分三类：自理公寓436张、护理公寓360张，还有亲情公寓（都是套房）；房型有单人间、一室一厅、两室一厅，能根据自己的需求选。所有房间都特别贴心，铺的是防滑地板，装了紧急呼叫系统，家具也都是适合老人用的适老化款式，还有新风系统和地暖，住着又安全又舒服。

具体来说，自理的单间有独立新风系统，还有适老化厨房，配了电磁炉和升降式橱柜，老人做饭不用弯腰；一居室有专门的会客区，也装了紧急呼叫系统。护理公寓更周到，全屋都是护理床，防滑地板、墙面拉绳报警、紧急呼叫系统一应俱全，还装了毫米波雷达跌倒监测仪，防止老人摔倒；浴室里有恒温花洒、助浴椅和防跌扶手，洗澡更安全。亲情公寓是双钥匙户型，子女来看望的时候，能有独立的空间住，互不打扰。

另外还有智能监测系统，能实时盯着老人15项健康指标，要是老人紧急呼叫，响应时间不超过8秒，特别及时。社区里还配了健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆，平时老人想锻炼、想娱乐，都能满足。

医疗条件：社区里面有自己的医务室和康复中心，还配有CT、DR这些医疗设备，不用出门就能做基础检查。同时和北京航天总医院、大兴中西医结合医院、北京同仁医院这三家三甲医院建立了绿色通道，另外还对接了协和医院、同仁医院的三甲医疗资源，要是老人需要专家会诊、做手术转诊，或者协调住院，都能提供帮助。

服务特色：只要买了总保费220万元的太保寿险产品，就能获得这里的入住资格。另外有两个优惠政策：百岁老人免床位费，退役军人的护理费能减免20%。还提供短住体验服务，老人和家属可以先住几天试试，实地考察一下环境和服务，再做决定。所有的费用明细，都能在“太保家园”APP上实时看到，明明白白消费，不用担心有隐形消费。

这里的护理人员都特别专业，要么有护士资格证，要么有养老护理员证，还接受过日本的介护技术培训，会用“零重力翻身法”“体位转移术”这些国际上先进的护理技巧。采用“1+N”服务团队模式，有医生、护士、康复师、社工一起，全方位照顾老人的健康。每年都会做12次客户满意度调查，净推荐值（NPS）一直保持在90%以上，口碑特别好。

护理等级分四级，按需提供服务：一级护理（适合能自理的老人），主要提供用药提醒、代购代办、陪同就医这些基础生活支持；二级护理（适合轻度失能老人），在一级基础上，增加翻身拍背、协助洗浴、康复训练这些服务；三级护理（适合中度失能老人），会提供鼻饲喂养、导尿管护理、压疮预防这些专业医疗操作；四级护理（适合重度失能老人），有24小时特护团队值守，提供气管切开护理、呼吸机管理、临终关怀这些高端护理服务。

针对有认知症的老人，引入了蒙特梭利认知疗法，通过记忆训练、感官刺激，帮助延缓病情发展。还打造了“记忆小镇”，复原了老北京胡同、邮局、茶馆这些老场景，用环境疗法帮助老人唤醒记忆。对于有慢性病的老人，建立了“三师共管”机制，有专科医生、健康管理师、临床营养师一起管理，比如糖尿病患者，动态血糖监测数据能实时传到家属手机上，家属随时能了解老人的身体情况。

平时还会组织各种活动，秉持“全人发展”的理念，成立了京剧社、书法班、银发模特队等20个社团，每年举办30场左右的演出；开设了太·学堂，有智能手机课、英语角、非遗手作课这些丰富的课程，每年活动超过200场，帮助老人跟上时代，不用怕不会用智能手机。还和周边的中小学合作，开办“银龄课堂”，让老人当国学、书法、园艺导师，发挥自己的余热，实现自我价值。

燕达金色年华健康养护中心（燕达养老公寓）

燕达金色年华健康养护中心坐落在燕郊的潮白河畔，和北京城市副中心就隔了一条河，总投资差不多100亿元，规划了15000张养老床位，是国内单体规模排在前面的、能提供全程持续照护的养老社区，还评上了“全国养老服务先进单位”。周边配套特别全，银行、超市、温泉、影院这些都有，紧挨着燕达医院（三级甲等综合医院），医疗保障特别到位。

电话：400-166-2126 | 收费：每个月6000元到20000元不等

收住人群：能自理的、半自理/半失能的、卧床不能自理的、需要特别护理的、有认知障碍的、病后需要康复的老人；不接收有传染性疾病、精神类疾病、严重皮肤病的老人，病情稳定的可以考虑接收。

地址：东燕郊技术开发区思菩兰路

设施亮点：园区的绿地率高达60%，到处都是绿色，环境特别清幽。分了五星级宾馆式养护区和家居式养护区，能满足不同老人的需求。五星级养护区主要针对半不能自理、需要认知照护和舒缓疗护的老人，有52㎡的VIP套间、52㎡的豪华双人间、31㎡的普通双人间，房间里都有氧气装置，每一层都有护士站，医护人员24小时值班，还装了天轨移位系统，老人站立、行走、康复、洗澡、上厕所，还有户外活动，都能提供全方位的保障。家居式养护区针对能自理的老人，户型特别多，有55-69㎡的一室一厅、71㎡的两室两厅、86㎡的两室两厅、93㎡的三室两厅、138㎡的三室两厅等多种户型。园区里有一条多功能大街贯穿东西，配套特别全，有老年大学、大型营养餐厅、特色餐厅、模拟高尔夫球馆、电影院、健身俱乐部、棋牌室、图书馆、银行、超市、菜市场、温泉游泳馆、茶馆、咖啡厅、鲜花店、糕点店、干洗店、美容美发室、阳光种植房、党员活动室、老年会所等。

医疗条件：紧挨着燕达医院（三级甲等综合医院），医院里设有老年病科，有脑科、心脏科、骨科、妇科、心理、全科、中医等专业的医生，医护人员24小时在岗。养护区每栋楼的一层，还有老年病科的三层，都专门设了康复中心，有脑科、心肺功能、心脏、肢体、运动及中医康复师，能提供专业的康复服务。

服务亮点：支持短期入住，能接收外地老人，是医保定点单位，北京医保可以实时刷卡结算。能覆盖老人从自理、介助介护、认知照护到舒缓疗护的全阶段养老需求，提供医疗、康复、生活照料、文化娱乐一体化的服务。能给老人治疗慢性病、常见病和一般性疾病，每年免费给老人做定期体检，建立专属的健康档案，还会制定科学的健康管理方案。根据老人的护理级别，提供衣物整理、床铺打理、助浴、洗脚、剪指甲、室内外活动协助、晨间晚间护理等近百项生活照料服务，连饮食服侍、穿衣、叩背、翻身、上厕所这些个人专属服务都能覆盖到。有智能服务体系，通过数据库、智能平板终端和老人专属的智能一卡通，能实现健康管理、紧急呼叫、电子围栏、智能点餐、活动预约、资信查询等功能；还配了智能床垫、遥感监测系统，24小时监测高危老人的身体指标。保洁人员会定期上门打扫房间、清洗床上用品和衣物；营养师会上门指导营养配餐，定制健康饮食方案；社工定期给老人做精神慰藉、灵性关怀，组织各类活动，还会协调老人之间的矛盾。老年大学开了书法、绘画、歌咏、手工制作、时装表演、京剧、太极拳等三十多门课程，定期举办电影放映、健康讲座、展览、书法笔会、交谊舞会、集体生日会、节庆联欢会等活动，还成立了爱晚书画社、金色年华合唱团、东方京剧社等多个文娱社团，丰富老人的精神生活。

双井恭和苑

双井恭和苑坐落在北京CBD核心区域，离通惠河很近，是直营连锁养老品牌恭和苑的旗舰项目。这个项目融合了国际上适合老人的设计精髓，以“家”为核心设计理念，打造出温馨、舒适又安全的老年生活环境，能提供集吃饭、住宿、医疗、养老、娱乐于一体的一体化养老服务。

电话：400-166-2126 | 收费：每个月5900元到40150元不等

收住人群：能自理的、半自理/半失能的、卧床不能自理的、需要特别护理的、有认知障碍的、病后需要康复的老人。以下情况不接收：有精神类疾病的（包括精神分裂、严重抑郁症、有自杀倾向、狂躁/焦虑症状、有攻击性行为等）；有传染性疾病的（包括肝炎、肺结核等）；有严重皮肤病或传染性皮肤病的；处于疾病急性发作期或不稳定期的；有需要药物及外科治疗的严重压疮的；处于大手术恢复期或临终关怀阶段的；其他不适合入住的情况。

地址：朝阳区百子湾南二路92号

设施亮点：采用高低错落的建筑布局，能最大限度地引入阳光和绿色，配有5000平米的中庭绿地，还有全天开放的屋顶花园。室内放了古典家具、电动升降沙发、橱柜、冰箱、电热水壶，独立卫生间里有整体淋浴房、高档洁具，还有智能温水洗净烘干抗菌坐便器，24小时供应饮用水和生活热水。每一层都有开放厨房和起居室，还配套了交谊室、图书室、手工艺室、舞蹈室、乒乓球室、台球室、电脑教室、多功能厅和儿童娱乐区，既能满足老人社交，也能方便老人和家人互动。

医疗条件：里面设有医务室，120急救中心还在这里专门设了急救站，医护人员24小时值班，能提供定期入户巡诊、健康管理、康复指导和就医陪同服务，保障老人的健康安全。

服务亮点：能接收外地老人，是医保定点单位。组建了经过中美两国系统培训的高素质养护团队和持证的专业医疗团队，每一层都设有服务站，配有24小时紧急呼叫系统，实行定期检测生命体征和每2小时巡房的制度。尊重老人的个体差异，给每位老人定制个性化的照护计划，还指派专属的护理专员，提供上厕所/洗澡协助、用药支持、就医陪同、特殊病灶护理等专业服务。餐饮方面，由专业的营养师团队调配养生膳食，有养生餐、糖尿病餐、高血脂餐、清真餐等定制种类，过节的时候还会推出特色菜谱。活动策划很丰富，会组织社交、学习、文艺、娱乐、团体外出和节日活动，鼓励老人参与日常生活技能强化训练，延缓身体和智力衰退，还推行了国内首创的老年科学健身计划。

北京康养颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

北京康养颐寿嘉园是北京第一家由培训疗养机构转型成普惠养老的示范项目，首创了“人文康养”服务管理标准，在日常服务中，从语言、动作、神态、组织、技术、管理这六个方面，践行人文关怀的理念，尊重、陪伴、关爱每一位老人，按照北京市养老机构四星评定标准，给首都的老人提供高品质的健康养老服务。

电话：400-166-2126 | 收费：每个月5600元到15800元不等

收住人群：能自理的、半自理/半失能的、卧床不能自理的、需要特别护理的、有认知障碍的、病后需要康复的老人。

地址：顺义区顺平东路5号

设施亮点：采用低密度花园式建筑设计，配有4200平米的室外花园，还有专门给认知障碍老人设置的疗愈花园，融入了150项专业的适老化设计，既舒服又安全。

医疗条件：实行24小时医护值班制度，能及时响应老人的紧急呼叫需求，3公里范围内有多家医疗机构，老人看病很方便。

服务亮点：提供专业的整合照护和认知照护服务，搭建了全方位的数智管理平台，靠着智能移动终端和传感技术，24小时实时监测并上传老人的健康数据，开展健康风险评估和预警，主动采取疾病干预措施。生活照料涵盖了能力评估、清洁、洗衣、助浴、就餐、医疗协助、交通、维修、订阅、文体活动等所有场景。餐饮实行三餐两点制，推行低盐、低脂、低糖的“三低饮食”，给有吞咽障碍、处于康复期等有特殊需求的老人，提供定制化的特殊餐品。医疗康复服务由老年科医师、护师、康复师、营养师、护理师组成多学科团队，提供每年一次的健康体检、西医康复训练、中医理疗、推拿按摩等服务，覆盖健康评估与档案管理、健康指导、体检管理、药品管理、慢病管理、特殊照护、急救处理、院感管理等全流程，同时还提供康复评估、个性化康复训练、肌体能力训练等专项服务。

大家的家北京阜外城心社区

大家的家北京阜外城心社区，靠着股东方的资源和能力支持，创新打造了“养老服务+医疗服务+金融保险服务”三位一体的“城心养老”新模式，给老人提供一站式的养老生活解决方案。“城心养老”模式聚焦城市核心区域，挑选地段好、周边医疗资源丰富、环境优美的物业，用前瞻性的老龄化理念进行规划改造，满足老人全生命周期的需求，打造全年龄段的养老照料社区，契合咱们中国老人想就近医疗、亲近子女、不脱离熟悉的生活圈、不降低生活品质的核心需求，也贴合老人看重天伦之乐、喜欢和邻居相处的文化心理。

电话：400-166-2126 | 收费：每个月11000元到70000元不等 | 床位：186张

收住人群：能自理的、半自理/半失能的、卧床不能自理的、需要特别护理的、有认知障碍的、病后需要康复的老人。

地址：西城区北礼士路98号1幢1-3号（大家的家阜外社区）

设施亮点：建筑一共有10层，1-4层是医疗配套空间，5-10层是186间养老房间，楼顶设有空中疗愈花园，供老人休闲放松。社区周边有停车场，方便老人日常出行和子女来看望，一层是接待大厅和医疗中心，二层设有琴棋书画娱乐健身会所，功能分区很清晰。

医疗条件：社区里面设有专业的医疗机构，能给老人提供便捷的医疗保障。

服务亮点：针对能自理、半护理、护理、失智症等不同需求的老人，提供医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质的城心养老服务，真正实现“亲近子女、临近医疗”的优质退休生活。

泰康之家燕园

泰康之家燕园坐落在昌平新城核心区域，总建筑面积大约31万平米，能容纳大约3000户居民，一期在2015年6月26日开园试运营。这个项目引入了国际上的CCRC养老模式，配有专业的康复医院和完善的养老照护设备，是集独立生活、专业照护于一体的大型综合高端医养社区，也是中国第一家获得LEED金级认证的、由险资投资的养老社区。

电话：400-166-2126 | 收费：每个月16500元到46700元不等

收住人群：能自理的、半自理/半失能的、卧床不能自理的、需要特别护理的、有认知障碍的、病后需要康复的老人。

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

设施亮点：绿化率大约30%，紧挨着白浮泉湿地公园，生态环境特别好。规划了独立生活公寓和护理公寓两个区域，配套了图书馆、教室、书画室、多功能厅、会客厅、休闲区、健身房、活动室、游泳馆、信仰空间等完善的设施，能满足老人的生活和精神需求。

医疗条件：自己建了康复医院和全科诊所，周边30分钟黄金急救范围内有6家医疗机构，构建了全方位的医疗保障网络。

服务亮点：能接收外地老人，是医保定点单位，有美国知名养老社区运营机构ABHOW提供咨询培训支持。独立生活公寓给能自理的老人，提供生活照料、社交活动、医疗支持、安全保障、健身娱乐、康复训练等一站式服务；护理公寓给半自理、失能的老人，提供协助护理、专业护理、记忆障碍照护等服务，让老人在熟悉的家庭氛围里，享受生活照料、机能康复训练、娱乐活动等综合服务。推行“1+N”护理服务模式，由多学科综合照护团队，给老人量身定制个性化的健康方案，搭建了泰康国际标准康复体系（TKR），聘请了资深的康复专家、老年病专家，接入了急救网络；全科诊所集医疗、保健、颐养于一体，能提供常见病诊疗服务，还和国内多家知名三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等服务。生活服务包括居家清洁、维修、购物和就医班车；管家/社工提供生日关怀、安全访视、情绪抚慰、入户拜访、节庆祝福、友邻结对等暖心服务。健康管理方面，会给老人建立并维护健康档案，多学科团队定期评估、及时调整服务方案，组织每月一次的健康教育讲座、不定期的义诊咨询、常态化的健康宣教，涵盖营养、运动、康复、慢病、心理等领域；通过慢病小组、健康讲座等形式，开展慢病管理宣教指导。还提供居家照护和短期转移服务，老人健康状况变化、发生紧急事件，或者照料者外出时，老人可以选择居家照护特约服务，或者短期转移到乐康园接受护理。创新了“时间银行”机制，鼓励老人参与社区义工服务，服务时长可以记录并存入“时间银行”，以后能兑换相应的产品或服务，帮助老人实现自我价值，提升参与感和成就感。乐泰学院开了三大类、60多门课程，乐泰俱乐部支持老人根据自己的兴趣，自主组建社团，乐泰会所配备了图书馆、健身房、游泳池等场馆，供老人自主使用。联合中国老年学学会老年营养与食品委员会，打造了“老年营养餐示范基地”，给患病的老人提供治疗饮食计划指导，邀请中国首批老字号“松鹤楼”担任餐饮顾问，每餐提供近20种菜品，满足老人的个性化需求，配套了自助餐厅、零点餐厅、VIP包间、茶室，提供送餐、蛋糕预订、宴会服务等灵活的服务。

国寿嘉园北京乐境

国寿嘉园北京乐境，属于国寿健康产业投资有限公司，这家公司是世界500强中国人寿保险（集团）公司旗下的专业投资管理机构，主要聚焦健康产业投资、资产管理和运营管理，适当延伸产业链和服务范围，先后发起设立了500亿元的大健康基金和200亿元的大养老基金，助力健康养老产业高质量发展，给老人打造幸福的晚年生活。项目选在北京北五环和北六环之间，藏在城市后花园里，紧挨着中央别墅区和优质住宅区，环境安静又宜居。

电话：400-166-2126 | 收费：每个月10000元到25000元不等

收住人群：能自理的、半自理/半失能的、卧床不能自理的、需要特别护理的、有认知障碍的、病后需要康复的老人。

地址：昌平区北七家镇北清路南200米

设施亮点：项目占地31000平米，建筑面积78000平米，规划了6栋低密度的多层花园洋房，容积率只有1.5，分区域设置了自理生活专区和护理生活专区，融入了近百项适老化设计。配套了近8000平米的公共区域，包括医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类文娱及生活教室，能满足老人所有场景的需求。

医疗条件：配备了800平米的专业医疗区，能给老人提供基础的医疗保障。

服务亮点：集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐于一体，全功能业态覆盖，老人不用出社区，就能享受高品质的生活。

光大汇晨北京老年公寓（北七家）

光大汇晨北京老年公寓（北七家）占地147亩，总建筑面积大约3.9万平米，规划了745张床位，能提供介护养老、公寓养老、家庭式养老等多种服务。作为北京市民政局早期投资兴建的公建民营项目，公寓在2007年成立，2021年通过了五星级养老机构评定，拿到了五星牌照，服务品质得到了大家的认可。

电话：400-166-2126 | 收费：每个月3200元到28240元不等

收住人群：能自理的、半自理/半失能的、卧床不能自理的、需要特别护理的、有认知障碍的老人。

地址：昌平区北七家镇八仙庄

设施亮点：园区配有园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区，自然氛围特别浓。综合楼里面有平价超市、社区保健中心、综合办公区、室内温泉中心；室内娱乐设施很全，有棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室、网络教室，能丰富老人的日常休闲生活。

医疗条件：里面设有医务室，配备了药房、牙科、中医科、B超室，支持医保直接结算，老人看病很方便。

服务亮点：作为北京市民政局首个公建民营养老项目、北京第一家引入无线定位求助系统的养老公寓，提供免费的温泉水疗服务，配备了园区内的电瓶车和外部接送班车，全方位保障老人的出行和生活舒适。

恒煦满园持续照料长者社区

恒煦满园持续照料长者社区，由北京市西城区的国有企业——北京天恒置业集团自有、自建、自持、自营，致力于打造核心区康养纾解的新样板，诠释首都银发生活的新模式，成为老人安享圆满人生、开启第二人生的理想住所。

电话：400-166-2126 | 收费：每个月6000元到20000元不等

收住人群：能自理的、半自理/半失能的、卧床不能自理的、需要特别护理的、有认知障碍的、病后需要康复的老人。

地址：房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

设施亮点：项目位于房山良乡大学城片区，环境优美、交通方便，紧挨着良乡大学城西地铁站。占地19043平米，建筑面积66000平米，由自理楼、护理楼、多功能厅等五栋建筑组成，规划了开间、一室一厅、两室一厅等养老公寓297套，养老照料中心照护床位230张，能容纳上千人居住。装了IoT智能家居设备，还有完善的运营管理、数字化安全防控、多维度环境舒适度控制、防走失定位报警、智能化康养医养服务、一体化消费等系统。规划了运动康健、艺术疗养、休闲交流、五星餐饮、宜老居住五大空间，细节上融入了家具倒角、座椅起身扶手、浴室暖风机、恒温花洒、无高差隔水地漏等适老化设计。

医疗条件：按照社区卫生服务中心的标准，设置了全科、中医科等科室，配备了专业的医护人员，能提供常见病、多发病的诊疗服务，配套了“一站式”药房，构建了“3C医疗服务”体系和社区医疗中心。距离良乡医院车程只有10分钟，老人看病高效又方便。

服务亮点：提供自理、介助、介护全阶段的居住设施和服务，构建了“六全”社区服务体系，全方位保障老人的生活品质。

• 全空间宜老居所：涵盖庭空间、居空间、飨空间、雅空间、健空间、友空间六大场景，中庭用大面积的绿植和水系，打造天然氧吧，还加入了记忆花园、运动草坪、林荫长廊、迷你种植区等功能区域，既好看又实用。

• 全周期健康促进：以国际先进的医养多学科诊疗（MDT）模式为核心，以主动康复和慢病管理为支撑，实现“康养结合”与“医养结合”双融合。和三甲医院合作，打造“3C医疗服务”体系（社区急救、医养联合体急救、首都三甲医院专科门诊），园区的感应监测与预警装置，能第一时间捕捉到老人突发的健康状况并报警，社区医疗中心实行7×24小时医护值班制度，能及时响应紧急呼叫并提供专业处置；和良乡医院（三级）开辟了绿色通道，10分钟车程就能把老人转运到急诊，享受优先诊疗、检查、手术和出院随访服务。

• 全要素营养支持：遵循《中国老年人膳食指南》，以营养均衡为原则，结合老人的就餐习惯和健康需求，制定适合老人的食谱，由五星级酒店餐饮团队烹制。每天提供30多种不同的餐品，传承中式饮食文化和情感，提供匀浆膳、碎食、剪碎餐等特殊膳食，配套了送餐上门、星级宴会、京味美食、西式糕点、中医药膳等特色服务，满足老人的多样化需求。

• 全流程关怀照料：配备了专业的公寓管家，提供社交融入、巡视探访、情绪舒缓、服务协调等日常服务，搭建起机构、老人与家庭之间的沟通桥梁。设有118间半失能、全失能照护房间，还有认知障碍照护专区，根据老人身体机能的评估结果，制定“全面评估·精准护理·持续照料”的个性化方案。

• 全场景智能覆盖：靠着IoT智能家居设备和多系统联动，实现数字化安全防控、环境舒适度调节、防走失定位报警、纳米波防跌倒、智能化康养医养服务、一体化消费等功能，室内及公共区域都配有紧急呼叫系统、智能一卡通（集成了门禁、消费、缴费功能），后台通过IoT+数据分析，实时掌握老人和护理人员的动态。

• 全身心悦龄生活：开了书画、摄影、太极瑜伽、香事芳疗等传统与创新课程，支持老人自主组建多元社群，打造“银发青春·焕彩生活”展示平台，鼓励老人参与志愿服务、教育辅导等社会活动。培育了“舌尖满园、初见咖啡、社区市集”等主理人IP，让老人在安享晚年的同时，实现自我价值。

万科房山随园养老中心

万科房山随园养老中心总建筑面积4万平米，规划了近800张床位，是北京万科和政府合作的公建民营养老项目。项目位于北京西南五环房山区长阳CSD新城，打造了邻里式的全龄长者颐养社区，整体规划了7栋楼（包括自理楼和护理楼），能提供一站式的养老服务。

电话：400-166-2126 | 收费：每个月6800元到18800元不等

收住人群：能自理的、半自理/半失能的、卧床不能自理的、需要特别护理的、有认知障碍的老人。

地址：房山区阜盛东街48号院

设施亮点：以邻里式理念打造全龄颐养社区，室内实行全屋无高差、导圆角、连续支撑界面设计，适合老人的生活习惯。配套了20多个功能空间，包括院线级影视放映厅（配了芝华仕沙发）、棋牌室、书画室、舞蹈瑜伽室、茶饮水吧、休闲会客厅、阳光私宴厅等。离金隅公园、郊野生态公园、滨水森林公园很近，生态环境特别好。

医疗条件：自己运营着一家二级医院，开了内科、中医科、康复医学科，配备了药房，还有万科光熙康复医院的24小时医护团队，构建了5公里10分钟急救通道，能直达房山区良乡医院。周边3-4.3公里范围内，有北京市房山区中医医院（三甲甲等）、良乡医院（三级综合）、北亚骨科医院（三级骨科）、中科西苑医院（一级综合），医疗资源很充足。

服务亮点：医保编码11100456，能接收外地老人，实行365天24小时医疗照护。搭载了专属的V-Care照护系统，给老人定制个性化的颐养方案，康复医生根据老人的健康档案，提供一对一的康复训练。提供入户保洁、购物班车、安全确认等26项基础生活照料，配备了24小时管家、安保和水电维修团队。餐饮实行三餐一点包月半自助模式，每周更新菜品，给糖尿病、高血压老人定制慢病管理套餐。组建了五大主题、30多个兴趣社团，每天邀请专业导师授课，每周举办长者派对和邻里联欢，每月开展大型联谊活动和集体生日会，每年组织全员春游、秋游。创新了“幸福银行”机制，老人参与活动能赚取“幸福币”，可以兑换商品和增值服务，通过大数据管理系统优化活动安排，让老人从“被动参与”变成“主动获取幸福感”。