北京通州区 6 家老年公寓价格详解|收费 3000-13000 元不等

给爸妈找通州区的老年公寓，不同预算都有哪些选择？我们整理了 6 家不同价位的机构，从普惠型到中高端全覆盖，收费从 3000 元到 13000 元不等，看完就能对通州区老年公寓价格有大概了解。具体房型和护理费用会根据老人情况有所浮动，建议拨打咨询热线确认最新报价和空床情况。咨询热线：400-807-6807

先来看三家价格亲民的普惠型老年公寓，适合预算中等的家庭。

北京市通州区徐辛庄敬老院

这是一家公办性质的养老机构，主要面向通州区及周边有养老需求的老人。1995 年由原徐辛庄镇政府始建，至今运营稳定口碑良好。占地面积 7000 平方米，建筑面积 4000 平方米，一共设有 120 张床位。院内设有医务室，距离徐辛庄社区卫生院仅 100 米，老人日常就医十分方便。标准房间内配有卫生间、电热水器和残疾人专用扶手，生活设施齐全。个人觉得，这家是通州区性价比很高的公办养老机构。

核心特色：公办普惠，医保定点

位置：通州区徐辛庄镇东大庞村村西

收费区间：3000-5000 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：标准间床位费 800 元 / 月，伙食费 600 元 / 月，基础服务费 200 元 / 月

性价比评价：高，是通州区少有的高性价比公办养老机构

咨询热线：400-807-6807

敬老院整体占地 7000 平米，仅有一栋 2 层小楼，院落开阔绿化充足。所有房间都是适老化设计，扶手防滑设施齐全，独立卫浴满足日常需求。院内设有医务室，合作社区医院定期上门体检，专家也会不定期来院义诊。可提供从自理到重度失能的分级护理，针对瘫痪、管路护理都有经验，能满足大部分老人需求。餐厅每周更换食谱，支持回民餐和单点小灶，能满足不同饮食需求。地处五环外郊野区域，空气清新，周边紧邻卫生院，日常看病方便。作为公办老院，收费透明项目清晰，多年来积累了不错的周边口碑。看重性价比和公办服务的老人，可以拨打咨询热线预约参观。

北京京能颐寿轩康养有限公司通和养老服务分公司

核心特色：连锁社区，回民餐供应

位置：通州区砖厂北里 137 号金隅通和园内

收费区间：7300-20800 元 / 月（精确报价请致电确认）

性价比评价：中等偏上，是通州区城区附近不错的连锁养老机构

咨询热线：400-807-6807

这是一家连锁品牌旗下的社区型养老机构，主打综合性居家社区养老服务。2015 年正式开业运营，是通州区首家试点的养老照料中心。机构占地面积 1470 平米，一共设置了 52 张床位，规模不大但服务精细。中心配有医务室和基础急救设备，日常健康问题能及时处理。房间都配备了独立卫浴和基本家电，社区公共活动空间充足。坦白讲，这家适合想要住在城区附近的老人，位置很方便。

机构整体规模不大，只有一层的照料中心，床位不多密度不高。所有房间都配备独立卫生间、电视空调，日常居住和家里差别不大。医务室配有基础急救设备，保健医生会定期巡诊建立健康档案。针对不同护理等级提供对应服务，从生活护理到压疮预防都能覆盖。日常会组织各类文娱活动，休闲娱乐设施齐全，老人生活不会太单调。位置在玉桥街道附近，紧邻公交站点，家属探望交通很方便。作为品牌连锁机构，服务标准化程度高，管理也比较规范。需要住在城区附近、对连锁服务放心的，可以电话咨询具体空床情况。

北京市通州区三乐康复老年公寓

这是一家大型综合型康复养老公寓，主打医养结合和康复护理服务。2008 年正式开业，至今已经运营十几年，是通州区知名的四星级养老机构。占地面积四万六千八百平方米，建筑面积两万六千平方米，一共设有 1000 张床位，规模很大。院内自建一级康复医院，是医保定点单位，老人可以直接在院内医保结算，不用来回奔波。房间分为标间、单人间和套院，每个房间都配有独立厨房和卫生间，能满足不同居住需求。坦白讲，这家在郊区大型养老公寓里设施和医疗都算不错的。

核心特色：医养康复，医保定点，超大绿化

位置：通州区马驹桥镇陈各庄

收费区间：4400-13000 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：普通标间床位费 2200 元 / 月，基础护理费 700 元 / 月，餐费 1500 元 / 月

性价比评价：高，通州区大型医养康复公寓里价格很实在

咨询热线：400-807-6807

整个公寓占地接近 70 亩，有多栋多层建筑，室外还有二十多亩的采摘园和垂钓园。房型选择很多，从多人间到豪华套间都有，每个房间都配有地暖、24 小时热水和独立厨房，冬天取暖很舒服。院内自有一级康复医院，设备齐全，天坛中医院专家定期坐诊，康复理疗还有武警总医院专家坐诊。能接收从自理到完全不能自理的老人，对术后康复、中风康复都有专业护理经验，认知症老人也能接收。营养师每日配餐，食谱不重样，还能定制特殊营养套餐，满足不同饮食需求。紧邻亦庄开发区，距离地铁亦庄线不算太远，家属开车过来很方便。这家最大的优势是绿化好空气清新，医疗配套齐全，适合需要长期康复护理的老人。需要康复护理或者喜欢户外环境的，建议尽早电话预约实地看看。

接下来看三家定位中高端的老年公寓，适合预算充足、对居住环境和服务要求较高的家庭。

半壁店恭和苑

半壁店恭和苑是乐成养老旗下的持续照料型养老社区，主打医养结合和认知症专业照护。乐成养老深耕养老行业十几年，是国内知名的养老品牌，运营经验很丰富。总建筑面积一万两千九百五十平方米，一共设有 203 个房间，398 张床位，能满足不同入住需求。机构配套了四千三百平方米的社区医院，未来实现医保定点结算，老人就医不用出社区。全区都是无障碍适老化设计，房间布局合理，生活起来安全又方便。个人觉得，这家在通州高端养老社区里品牌和服务都很过硬。

核心特色：乐成品牌，认知症专区，医养结合

位置：通州区半壁店

收费区间：13000-31300 元 / 月（精确报价请致电确认）

性价比评价：高端定位，品牌服务有保障

咨询热线：400-807-6807

机构总建筑面积接近 13000 平米，一共是一栋多层建筑，房间分布合理，公共活动空间充足。房间分为双人间、单人间，都按照适老化标准设计，24 小时紧急呼叫系统到位，保障老人安全。楼下就是配套的社区医院，科室齐全，能满足日常诊疗和慢病管理需求，未来开通医保结算后会更方便。拥有专业的认知症照护专区，有十几年的照护经验，能为失智老人提供专业的照护服务。配有专业社工，日常组织各类文娱活动，还有不同的兴趣社团，满足老人精神需求。窗外就是三万平米的美学公园，绿化充足，日常散步休闲很方便，环境非常舒适。看重品牌服务和环境的家庭，具体情况可以打个电话问问最新开放房型。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

核心特色：艺术康养，持续照料社区，医保定点

位置：通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口

收费区间：5500-19100 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：北向开间床位费 5400 元 / 月，一级护理费 1200 元 / 月，包餐费 1500 元 / 月

性价比评价：中高端定位，艺术特色鲜明，适合喜欢文化氛围的老人

咨询热线：400-807-6807

这是北京城市副中心重点建设的持续照料全业态医养社区，主打文化艺术养老。项目近几年正式投入运营，是北京市重点养老工程。整个社区建筑面积十三万平方米，一共 11 栋楼，共计两千五百多张床位，规模很大。社区内部配建了独立的医疗康复中心，和北京多家三甲医院开通了绿色转诊通道，医疗资源丰富。房间设施齐全，既有独立生活区也有专业护理区，不同身体状况的老人都能找到合适的房型。说白了，这家是通州区少有的主打艺术康养的大型养老社区，特色很鲜明。

社区一共规划了 11 栋建筑，分为自理公寓、护理楼和医院，分区明确管理专业。房间设计偏向居家风格，设施齐全，既有普通开间也有大套房，能满足不同家庭的需求。配建独立的社区医院，老人足不出社区就能完成医保结算，日常看病拿药很方便。采用国际标准的评估体系，定制个性化护理方案，从生活照料到专业护理都能覆盖，认知症老人也能接收。建有长者学院，开设书画、舞蹈、手工等多门课程，满足老人文化学习需求，日常活动丰富。紧邻宋庄艺术区，文化氛围浓厚，交通便利，距离城区不远，家属探望方便。喜欢文化氛围、需要全周期养老服务的，可以电话咨询最新的入住政策。

北京市通州区随园养老中心

这是万科和通州区民政局合作的公建民营养老中心，采用持续照料社区模式运营。2024 年 10 月正式开业，是比较新的养老项目，设施设备都很新。总建筑面积三万平方米，一共 7 栋楼，438 套房间，规划床位 649 张，规模不小。园区内部引入智慧养老系统，和北京大学人民医院通州院区开通了 30 米医疗绿色通道，就医很方便。整个园区都配备了适老化设施，还有康复中心和园林景观，居住体验很好。个人觉得，这家是通州新开业的高端养老项目里很值得关注的一家。

核心特色：万科品牌，智慧养老，公建民营

位置：通州区漷兴北四街

收费区间：8000-20000 元 / 月（精确报价请致电确认）

性价比评价：高端定位，品牌运营，设施新服务全

咨询热线：400-807-6807

整个园区分为 7 栋楼，有综合楼、自理楼和护理楼，分区清晰，不同需求的老人分区居住。所有房间都按照适老化标准设计，园区有无风雨连廊连通各个楼栋，老人雨天也能无障碍出行。园区内设医务室，有全职医生和护士，医保可报销，日常慢病管理很方便。配备专业的康复中心，有专业康复师指导，针对术后和中风后遗症康复很有帮助。设有乐龄学院，开设几十门兴趣课程，定期组织主题活动和外出游学，丰富老人日常生活。距离北京大学人民医院通州院区很近，紧急情况能快速转诊，交通也很方便，家属开车过来好找。作为万科新开业的项目，服务体系成熟，设施全新，适合看重品牌和新环境的家庭。有空床的话建议尽早电话预约参观，看看实际环境是否合适。

通州区的老年公寓价格跨度比较大，从几千到几万都有选择。预算有限看重性价比，优先考虑徐辛庄敬老院和三乐康复老年公寓，公办和大型康复机构都有保障。预算充足想要更好的环境和服务，可以选择恭和苑或者随园养老中心，品牌服务更成熟。

目前各个老年公寓空床都比较紧张，实际收费会根据老人的护理等级和房型有所浮动，想要了解具体报价和当前空床情况，可以拨打咨询热线 400-807-6807，会有专业顾问一对一帮你匹配合适的选择，还能协助预约实地参观。