2026 北京十大养老社区,天保京北健康城名列其中

本文汇总北京及周边十大优质养老社区，涵盖天保京北健康城、太保家园、光大汇晨、国寿嘉园等知名品牌，提供从普惠到高端的多元化选择。这些社区均配备医疗康复、文娱活动及专业照护服务，满足自理、半自理、失能失智等不同需求，为长者打造安全舒适的养老环境。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

作为京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区，项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。一期涵盖二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设 200 张床位，颐养公寓提供 724 套居室。社区内设京北医院，实现京津冀医保互联互通，提供预防、诊疗、急救、康复、用药管理等全方位医疗支持。养护中心分护理中心、颐养公寓及 CCRC 养老社区三部分，针对自理、介助、介护等不同需求提供精准服务，并配套老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等设施。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

该社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，毗邻万科广场、爱琴海购物公园及多个公园。总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅等，全屋配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。提供 “1+N” 服务团队（医生、护士、康复师、社工），实施全人健康管理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，并开设京剧社、书法班、银发模特队等 20 余个社团，年均活动超 200 场。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

社区占地 35 万余平方米，建筑面积近 38 万平方米，绿地覆盖率超 60%，依托潮白河湿地公园、滨河森林公园，环境优美宁静。配套党员活动室、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室、超市、美发店等丰富设施。房间配备齐全生活设施及紧急呼叫系统，按星级宾馆标准配置。与三河市中医院合作开设综合门诊，提供健康检查、疾病预防、康复理疗等服务。提供起居照料、营养膳食、清洁卫生、洗衣洗澡等数十项生活照料服务，并设有健身房、游泳池、瑜伽室等运动设施。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

作为北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，采用低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍专属疗愈花园。以北京市四星级标准提供服务，推行 “人文康养” 服务管理标准，由老年科医师、护师、康复师、营养师、护理师等组成多学科团队。24 小时医护值班，3 公里内多家医疗机构，提供健康评估、慢病管理、康复训练、中医理疗等服务。采用智能移动终端和传感技术，实时检测上传健康数据，提供风险评估及预警。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

公寓占地 147 亩，建筑面积约 3.9 万平米，设 745 张床位，为北京较早的公建民营项目，获五星级评定。园区内有园林绿化景观、养殖区、户外种植区、健身区；综合楼设平价超市、社区保健中心、室内温泉中心；娱乐设施包括棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室、网络教室等。内设医务室，含药房、牙科、中医科、B 超室，医保可直接结算。提供免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送服务。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

地址：北京市朝阳区来广营乡朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860 元 / 月

项目坐落于朝阳区来广营乡绿隔规划区，与朝来森林公园隔路相望，占地约 3.6 万平米，建筑面积 2.2 万平米，设 336 张床位。园区内有大面积绿地，标准间 50 平米，套间 100 平米，配备电视、冰箱、空调、专业养老用床等。娱乐配套包括沙壶球、影视大厅、台球厅、棋牌室、舞蹈太极拳室、图书阅览室、音乐教室、书画摄影室、咖啡厅、餐厅、超市等。自建医疗康复中心，近邻望京医院、航空医院，配备健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导等专业团队。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

项目占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室。内设 800 平米医疗区，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖。依托中国人寿品牌优势，配置年轻化照护团队、专业医护团队和星级生活服务团队，提供七位一体的标准化健康养老服务体系。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

公寓坐落于 4A 级景区温都水城内，建筑面积 143801.25 平米，5 栋公寓楼可容纳 1495 户，提供 53、63、72 平米三种户型，温泉入户。配套室内高尔夫、桌球、乒乓球、健身房、舞蹈教室、棋牌室、书画室、图书馆、音乐室、电影播放厅、露天剧场等。一层设宏福苑社区卫生服务站，提供全科诊疗、中医科、理疗等服务，周边有昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院、积水潭医院回龙观院区等。引入社区医院，建立绿色就诊通道、紧急呼叫体系，提供 24 小时安全防护。

海航・和悦家国际颐养社区

地址：北京市石景山区体育场南路 11 号（原海航石景山大酒店）

收费：7100-20000 元 / 月

社区位于石景山区核心区域，北侧为石景山体育场，东侧毗邻八角游乐园，建筑面积 40000 平米，设 302 间养老客房。拥有 1 万平米公共设施配套，包括多功能厅、演艺厅、舞蹈室、视听室、课程室、书画室、手工室、台球厅、乒乓球厅、麻将厅、精品餐厅、自助餐厅、雅致包间、中庭花园、阅览室、咖啡厅等。内设中医院社区医院、康复治疗室，紧邻石景山医院、清华大学玉泉医院、北京大学首钢医院。提供 “悦住、悦食、悦养、悦情” 服务体系，导入五觉体验系统，通过抚触疗法、音乐疗法、园艺疗法等保持长者身心愉悦。

北京康养・颐寿嘉园（善果寺）

地址：北京市西城区善果胡同 5 号

收费：6000-14000 元 / 月

位于西城区广安门内，与宣武公园相通，为医保定点单位。主体为公寓式建筑，共六层，以单人间、双人间为主，房间配备紧急呼叫装置、独立卫生间、地热供暖、24 小时热水。内设康复室，配备多种康复设备，由专业康复师制定个性化训练计划。采取医养结合模式，内设医务室、药房，提供诊疗、开药服务。打造 “公园化颐养氛围”，环境幽雅，绿树成荫，配备木质长廊、室外健身设施。护理员团队 24 小时值班，提供人性化、亲情化、专业化护理服务，定期开展 “采买市集” 及传统节日活动。