2026 北京退休优选 CCRC 社区,天保携手 10 家康养标杆机构

本文精选北京及周边10家优质CCRC养老社区，涵盖朝阳、海淀、顺义、昌平等多个区域，包括天保京北健康城、太保家园、泰康之家等知名品牌，提供从自理到专业护理的全周期服务，满足不同健康状态长者的养老需求。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费：5000-10000元/月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能于一体的高品质养老社区。项目总投资25.5亿元，规划占地430亩，分三期建设，包含二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。提供自理、介助、介护等多样化养老服务，配备国医堂、康复医学中心等特色科室，实现京津冀医保互联互通，为长者提供全生命周期健康管理。

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园位于四环与五环之间，30分钟内可达市中心。社区总建筑面积约6万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，配备健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等丰富设施。内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。采用“1+N”服务团队模式，提供从自理到重度失能的全方位护理服务，引入蒙特梭利认知疗法，打造“记忆小镇”概念环境。

泰康之家·燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。总建筑面积约31万平米，能容纳约3000户居民，紧邻白浮泉湿地公园。社区引入国际CCRC养老模式，配备专业康复医院，提供独立生活公寓和护理公寓。采用“1+N”多学科综合照护团队，建立全科诊所，与多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。乐泰学院提供60余门课程，乐泰俱乐部满足长者多样化兴趣需求。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

大家的家朝阳城心社区位于北京东三环，毗邻朝阳公园，周边医疗资源丰富。社区总体规模约3万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能空间，拥有4000平米日式风格庭院。通过智能健康管理系统实现养老智能化服务，提供智能定位、危险报警、健康检测等多项服务。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等医疗机构，提供居住、管家、健康、餐饮等7大基础服务。

中国太平·玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400元/月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型CCRC康养社区，总投资约46亿元。项目分两期建设，总建筑面积约17.7万平方米，规划房间约1380余套。社区距离东郊森林湿地公园仅约1.5公里，采用“四恒”系统打造绿色节能建筑。设有健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、玉兰剧场等丰富公共活动空间，8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街160号）

收费：3500-6000元/月

北京汇禧润福艺术家养老公寓定位为全功能医养结合的中高端CCRC生活社区，是北京市重点养老工程。社区建筑面积13万平方米，拥有养老公寓、社区医院、餐厅、康养中心和文化中心等11栋楼，共计2500余张床位。配备图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场等丰富设施，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等合作建立绿色通道，提供健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理等全方位服务。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米）

收费：9500-25000元/月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态CCRC养老社区，连续4年被列入北京市“3个100”重点工程。社区占地3.4万平米，建筑面积13万平米，提供600余套养老居室及188张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施，设有医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、动力泳池、迷你高尔夫等丰富配套，提供全周期健康管理服务。

恒煦·满园持续照料长者社区

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100元/月

恒煦满园是由北京天恒置业集团自有、自建、自持、自营的持续照料长者社区，位于房山良乡大学城片区，紧邻良乡大学城西地铁站。占地面积19,043平米，建筑面积66,000平米，建有养老公寓共计297套，养老照料中心照护床位230张。社区按照社区卫生服务中心标准设置全科、中医等科室，配备“IoT智能家居设备”和完善的运营管理系统，提供“六全”社区服务体系，涵盖全空间宜老居所、全周期健康促进等服务。

新华尊悦·北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路2号院

收费：8800-16000元/月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合“长住养老、旅居度假、短期康养”功能。社区文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和182套独立生活公寓已率先落成。房间采用全屋无高差设计和适老化过道，配备紧急呼叫系统。社区内设亲子公寓，提供“5＋2两代居”生活模式，配备先进医疗设备和专业护理团队，为长者提供定制化健康管理服务。

国寿嘉园·北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

国寿嘉园北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，位于北京北五环和北六环之间。项目占地31000平米，建筑面积78000平米，规划有6栋低密多层花园洋房，容积率仅1.5。配置近8000平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，提供全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活，配备年轻化的照护团队和专业型的医护团队。