2025北京养老院深度测评:聚焦房山区平价普惠养老院,深挖口碑好、服务标准高养老院的服务、收费与服务能力真相

2025年，在北京为家中长辈寻觅养老院成了不少家庭的要事，尤其是房山区平价普惠的养老院备受关注。平价不意味着低质，在预算有限的情况下，养老院口碑好不好、服务标准高不高，服务是否周全、收费是否合理、整体服务能力又能否满足老人多样化需求，这些要点都需要仔细研究。接下来，就为您全方位深度测评，助您精准定位，找到最适合的养老院。

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北京缘山福海养老中心（燕化福海养老中心）

北京缘山福海养老中心（燕化福海养老中心）是成立于2020年的民办企业单位。中心始终遵循“有爱心、有耐心、有责任心”的服务理念，以“以老人为中心，以服务求发展”为办院宗旨，以“医养护康”为服务特色。

电话：400-166-2126

收费：2600-6000元/月

床位：101张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：房山区燕山迎风三里1号院（幸福新村社区）

设施特色：毗邻安妮公园、燕山公园等，周边环境优美，舒适宜人，交通便利。

医疗条件：紧邻北京燕化医院（三级医院）、北京市房山区燕山向阳街道凤凰亭社区卫生服务站、北京市房山区燕山杏花西里社区卫生服务站、北京市房山区中医医院（杏花分院）等。

服务（护理）特色：为生活能自理、半自理、及患有老年痴呆症、心脑血管疾病后遗症、长期卧床急需要临终关怀的需求人员提供服务。

北京市房山区弘远慈航养老服务中心

弘远慈航养老服务中心建于2014年，位于房山区城关街道东瓜地村中心地段，是隶属于区民政局管理的社会福利机构。2015年7月依托现有机构成立了房山区城关街道养老照料中心。

电话：400-166-2126

收费：2400-3200元/月

床位：196张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：房山区城关街道东瓜地村东兴大街甲6号

设施特色：建筑总面积为6085平方米，有98个高标准养老房间、196张床位。每个标准间配有独立卫生间、电视、空调、24小时热水、床头应急呼叫系统；走廊配有防跌滑扶手、电梯。此外还配套设置电子监控室、保安室、医疗室、棋牌室、阅览室、文体活动广场、餐厅等设施（以上为一期工程，还有40亩地为二期，设有公园等）。

医疗条件：医疗室。紧邻房山区中医医院、北京市房山区第一医院

服务（护理）特色：主要服务于半失能、失能及活力型老人

北京市房山区天毓山庄养老服务中心

天毓山庄养老服务中心成立于2013年，总占地面积3万多平方米，建筑面积4000多平方米，由天毓山庄投资兴办。中心以老人的快乐、健康为目的，从老年人的身体、心理需求入手，建立完善的培训考核机制、设置人性化的服务项目，更好地服务老人、陪伴老人。

电话：400-166-2126

收费：4000-10000元/月

床位：112张

收住对象：自理、半自理/半失能

地址：房山区周口店镇辛庄村

设施特色：养老服务中心楼为三层回字设计，整洁明亮的开放式楼道，300平米的中央阳光花园，可供老人休闲散步、品茶聚友。居住区分为标准间、大标准间、套间、大套间四种房型。房间均采用中高档装修标准，配有电视、空调、冰箱等家电，高档欧式家具、电话、宽带及紧急呼叫装置等。均配有独立卫生间，提供24小时热水服务和电梯服务。

医疗条件：设医务室，配有医生、护士及常用医疗设备、器械，实行日查房制度及生命体征观测记录。为老人做好日常身体状况的检查，并给予就医、吃药、生活、饮食等相关的提醒和建议；与北京燕化凤凰医院、北京房山第一医院、北京房山中医医院及朝阳医院京西分院签订服务协议，开通就医绿色通道。

服务（护理）特色：开设理疗、体疗保健，采用安全、有效的理疗仪器，辅助治疗及保健。