2026 北京康养社区,天保京北健康城上榜,详解

本文聚焦北京及周边优质康养社区，重点介绍天保京北健康城、太保家园・北京国际颐养社区、荣华・齐山全龄健康乐养社区、北京康养・颐寿嘉园（善果寺）及新华尊悦・北京延庆府五家机构。涵盖从普惠到高端的不同定位，涉及医养结合、CCRC 模式、认知症照护等特色服务，为有养老需求的家庭提供参考。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。社区内设二级综合医院 —— 京北医院，实现京津冀医保互联互通，提供预防、诊疗、急救、康复、绿色通道等全方位医疗支持。养护中心包含护理中心与颐养公寓，护理中心配备 VIP 豪华间、单双人间及三人间，每层设公共活动区、助浴室，房间配置氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床，专为失能、半失能长者提供介助、介护及安宁疗护服务。颐养公寓提供一室一厅、两室一厅等户型，配套老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等，满足长者自理、介助、介护多样化需求。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，社区商圈繁华，紧邻万科广场、爱琴海购物公园及多个公园。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，提供单人间、一室一厅、两室一厅等户型，全屋采用防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设计。护理公寓配备护理床、墙面拉绳报警、毫米波雷达跌倒监测仪，浴室设恒温花洒、助浴椅。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道，提供专家会诊、手术转诊服务。护理团队持证上岗，接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的四级护理服务，并针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 场景。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华・齐山全龄健康乐养社区位于北京东燕郊，距天安门 30 公里，与北京城市副中心一河之隔，交通便利。园区占地 35 万余平方米，绿地覆盖率超 60%，依托潮白河湿地公园，空气清新。社区配备党员活动室、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈室、桌球室、声乐室、娱乐室、超市、美发店等丰富设施。房间按星级宾馆标准配置，配备紧急呼叫系统。医疗方面，与三河市中医院合作开设综合门诊，提供中医药服务及健康管理、康复理疗。服务涵盖起居照料、营养膳食、清洁卫生、洗衣洗澡等生活照料，并设有健身房、游泳池、瑜伽室等运动设施，鼓励长者参与锻炼及康复训练。

北京康养・颐寿嘉园（善果寺）

电话：400-166-2126

地址：北京市西城区善果胡同 5 号

收费：6000-14000 元 / 月

北京康养・颐寿嘉园（善果寺）是北京健康养老集团旗下养老机构，位于西城区广安门内，与宣武公园相通，环境幽雅。作为医保定点单位，内设医务室、药房，提供诊疗、开药服务。机构主体为六层公寓式建筑，以单人间、双人间为主，房间配备网络电视、无线 WIFI、空调、独立卫生间、淋浴间及适老化扶手。楼内设康复室，由专业康复师制定个性化训练计划。护理团队实行 24 小时值班，为自理、半自理、完全不能自理长者提供生活照料、精神慰藉、康复护理。餐饮方面注重养生膳食，并结合传统节日开展美食制作活动，提升长者参与感。

新华尊悦・北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦・北京延庆府是新华保险投资的首个大型 CCRC 社区，以康养、乐活为主题，融合长住养老、旅居度假、短期康养功能。社区内设文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心，提供影音室、衣品工坊、新华书屋、音乐教室等多功能空间。房间采用适老化定制家具，全屋无高差设计，配备防滑地板、多处紧急呼叫系统。健康管理方面，入住时进行营养、体质、心理等体适能检测，由健康管理师定制专属报告，运动指导师提供个性化运动处方。社区创新 “5＋2 两代居” 模式，内设亲子公寓，方便子女周末陪伴，并充分利用延庆八达岭长城、官厅水库等文旅资源，组织外出活动。