2026 北京神仙养老公寓!退休老人候鸟旅居康养,CCRC 社区四季自在旅居

本文精选北京及周边 5 家高品质 CCRC 养老社区，主打候鸟旅居与康养服务，涵盖顺义、昌平、延庆等区域，提供四季旅居、医养结合、文化娱乐等全方位服务，满足退休老人多元化养老需求。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

该社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，是太保保险集团投资的高端 CCRC 项目。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施。医疗方面内设医务室、康复中心，与北京航天总医院等三甲医院建立绿色通道。服务特色包括购买保险产品获入住资格、百岁老人免床位费等优惠政策，护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，提供 “1+N” 全人健康管理。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

作为京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区，项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。一期包含二级综合医院、护理中心和颐养公寓，提供 724 套居室。社区依托自建京北医院实现医疗与护理深度融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务。环境方面北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，适合候鸟式旅居养老。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-807-6807

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓。社区创新 “5＋2 两代居” 模式，周一至周五长者入住社区，周六日子女可入住亲子公寓陪伴。每位客户入住时完成营养评估、体质评估、心理评估等体适能检测，专业健康管理师据此定制专属健康管理报告。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调等地暖系统。配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗、氧吧等健康养生设施，以及各类运动康体和文化艺术设施。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

中国人寿保险集团旗下的专业 CCRC 颐养社区，位于北京北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米。规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。