万科房山随园:京西南品牌养老,2026 最新入住攻略

本文聚焦京西南及周边优质养老机构，重点介绍万科房山随园养老中心及其同品牌通州随园，同时涵盖半壁店恭和苑、北京康养颐寿嘉园等知名品牌。这些机构均提供医养结合、认知症专护等专业服务，满足不同身体状况长者的照护需求，为 2026 年有入住计划的家庭提供实用参考。

万科房山随园养老中心

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

作为北京万科与政府合作的公建民营养老项目，万科房山随园总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。机构位于房山区长阳 CSD 新城，整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 养老服务。设施方面，中心采用全屋无高差、全屋导圆角等适老化设计，配备阅读视听、棋牌运动、书画音律等 20 余个功能空间。医疗条件突出，拥有自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，并与房山区良乡医院建立 5 公里急救通道。服务上引入专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，同时提供 365 天 24 小时医疗照护、三餐一点包月半自助供餐及五大主题 30 + 兴趣培养社团，通过 “幸福银行” 体系提升长者参与感与幸福感。

北京市通州区随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区漷兴北四街

收费：8000-20000 元 / 月

通州随园是万科在北京的第二家公建民营养老项目，总建筑面积约 3 万平方米，设 438 套房间共 649 张床位，于 2024 年正式开业。机构采用 CCRC 持续照料社区模式，覆盖自理、半自理及失能老人群体。通过无风雨室内连廊连通园内 7 座楼栋，实现无障碍通行。医疗资源丰富，与北京大学人民医院通州院区建立 30 米医疗通道，园区内设医务室并配备全职医护团队，提供日常门诊、慢病管理及医保报销服务。健康管理方面为每位居民建立动态电子健康档案，并拥有专业康复理疗中心。服务体系涵盖 “基础餐 + 特色餐 + 治疗餐” 多维餐饮、定期入户清洁及 “乐龄学院” 模式文娱活动，通过智能床垫、可穿戴设备等科技实现无感健康监测与安全守护。

半壁店恭和苑

电话：400-166-2126

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为服务特色。机构总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位，全区采用全方位无障碍适老化配置。环境方面，窗外建有 30000 平方米的美学公园，打造天然氧吧颐养环境。医疗配套完善，楼下设有 4300 平方米的社区医院，科室齐全，未来可实现医保定点实时结算。服务上打造 “住、食、医、养、乐” 五养一体持续照料整合式养老服务体系，提供 24 小时紧急呼叫、专业营养配餐、全天候责任医护、五星级养老服务标准及专业社工组织的丰富文娱活动。针对认知症长者设有专护区域，由经验丰富的护理团队提供个性化照护。

北京康养颐寿嘉园（善果寺）

电话：400-807-6807

地址：北京市西城区善果胡同 5 号

收费：6000-14000 元 / 月

北京康养颐寿嘉园位于西城区善果胡同，与宣武公园相通，环境幽雅，绿树成荫。作为北京健康养老集团有限公司旗下项目，机构秉承普惠养老理念，内设医务室、药房，为西城区第一批养老机构医保定点单位（医保定点号：2100070）。设施方面，主体为公寓式六层建筑，以单人间、双人间为主要房型，房间配备独立卫生间、紧急呼叫装置、地热供暖及 24 小时热水。服务涵盖自理、半自理、完全不能自理老年人的生活照料、精神慰藉、康复护理及文化娱乐。内设康复室配备多种康复设备，由专业康复师为长者制定个性化训练计划。护理团队实行 24 小时值班制，为长者提供人性化、亲情化专业护理，同时结合传统节日开展美食制作等文化活动，提升长者生活品质与参与感。