2026 泰康之家・燕园,北京持续照料养老院

本文聚焦北京持续照料养老社区（CCRC），精选五家各具特色的机构，涵盖朝阳、房山、大兴等区域，为不同需求的长者提供从独立生活到专业护理的一站式服务选择。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，能容纳约 3000 户居民。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，环境优美。设施包括独立生活公寓、护理公寓、图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等。医疗方面，自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间的医疗机构达 6 家。服务特色为 “1+N” 多学科综合照护团队，提供独立生活、协助护理、专业护理、记忆障碍照护等服务，并与国内多家知名三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

作为北京万科与政府合作的公建民营养老项目，随园养老中心总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。中心整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 养老服务。设施方面，拥有阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等 20 余个功能空间，近邻金隅公园、郊野生态公园等绿色生态资源。医疗条件优越，内设自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，并与周边多家三甲医院建立合作，确保 10 分钟内黄金急救通道。服务上引入专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，并提供 365 天 24 小时医疗照护。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾 3 号楼

收费：8750-10410 元 / 月

这是一家公建民营医养结合型持续照料养老机构，占地面积 8852.2 平方米，建筑面积 7191 平方米，设有 174 张床位。所有房间均为南向双人间，约 30 余平米，配备独立卫生间、空调，全部采用适老化设计。机构内设餐饮区、康复区、娱乐活动室等配套设施。医疗方面，设有医务室、药房，医护 24 小时值守，且院后即为东坝第二社区卫生服务中心，就医便捷。服务上提供出入院、生活照料、膳食、清洁卫生、洗涤、医疗与护理、文化娱乐、心理 / 精神支持、安宁服务等全方位照护。每周组织丰富的文化娱乐活动，并注重个性化服务。

北京市朝阳区东坝福寿苑养老照料中心

地址：北京市朝阳区东坝焦庄国际酒店 88 号

收费：4700-14700 元 / 月

该中心是市政府惠民工程项目之一，紧邻北京东部最大公园东坝郊野公园，占地 10000 平米，建筑面积 11000 平米。主体楼三层，设有单人间、标准间、豪华间共 176 个房间，均配备独立卫生间、液晶数字电视、PM2.5 新风系统、智能床垫、应急呼叫系统等。中心拥有 500 平米老人休闲娱乐广场，内设自动麻将机、书法绘画区、阅览室、音乐广场、乒乓球桌、台球桌等。医疗方面具备医保定点资格，设有自有医疗设施，由专业医疗团队建立健康档案，提供 24 小时医疗服务，周边 4 公里内有三家社区医院及三甲医院。服务上由高素质护理团队提供 24 小时个性化护理，营养师根据老人特质调配膳食，并定期举办健康讲座和文娱活动。

北京市大兴区精心康复托养中心（精神病残疾康复托养机构）

电话：400-166-2126

地址：北京市大兴区庞各庄镇赵安路庞各庄段 281 号院 2 号楼

收费：3000-6800 元 / 月

该中心是大兴地区唯一集医疗、康复、托养于一体的专业精神残疾康复、养老机构，经民政部门注册成立，由残联管理。中心建筑面积 3000 余平方，床位 150 余张，内设医务室、康复娱乐室、心理咨询室、潜能开发室、图书阅览室、艺术行为训练厅、音乐治疗室、职业康复室、农疗基地等专业设施。医疗团队包括副主任医师、主治医师、临床医师及护士，具有丰富的临床经验。服务特色是聘请数名精神科专家及专业护理团队，运用中西医结合治疗方法，为精神疾病康复人员、老年期精神障碍长者提供系统化康复治疗和托养服务，并承接北京市残疾人成人康复项目，为精神、智力残疾人制定完善的康复计划。