北京通州区养老社区名单:这7家养老社区的地址和收费一次说清

想在通州区找合适的养老社区，又不想一个个跑着问地址和收费？我们整理了7家通州区不同定位的养老社区，从普惠型到高端型都覆盖，把基础信息一次说清，帮你节省时间。具体收费和空床情况可以拨打咨询热线400-807-6807确认。

高端持续照料型养老社区

半壁店恭和苑

这是一家连锁品牌的持续照料养老社区，主要面向全护理等级的长辈提供一站式养老服务。依托乐成养老17年的运营经验，品牌知名度高，服务体系成熟稳定。总建筑面积约12950平方米，开设203个房间共398张床位，房型选择丰富。楼下配套4300平方米的社区医院，未来实现医保定点实时结算，对于有慢病管理需求的长辈来说非常方便。全区采用无障碍适老化配置，窗外还有三万平米美学公园，日常散步休闲都有好去处。个人觉得，这是通州区定位高端、配套齐全的代表性养老社区。

核心特色：连锁品牌，医养结合，认知症照护

位置：通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行200米

收费区间：13000-31300元/月（精确报价请致电确认）

费用参考：60平开间13000-15500元/月全包

性价比评价：高端定位，通州区品牌医养结合社区的标杆之一

咨询热线：400-807-6807

园区整体分为不同功能区域，涵盖自理、护理等不同类型的居住空间，满足不同阶段长辈的需求。房间分为开间、一居、两居、三居多种选择，都配有24小时紧急呼叫系统，适老化设计细节到位。社区医院科室齐全，提供慢病管理、日常诊疗服务，建立了三级医疗保障体系，应对突发情况更有保障。采用五星级标准化照护体系，针对失能失智长辈设有专门的认知照护专区，护理经验丰富。餐饮由专业营养师搭配，遵循四季养生理念，还可以满足不同饮食禁忌的需求，公共活动空间丰富，日常课程活动多样。位置靠近公园，交通便利，周边配套成熟，子女探望也比较方便。品牌运营多年，服务口碑一直不错，在医养结合方面的优势比较突出。看重品牌和医疗配套的长辈可以考虑，具体房型和收费建议拨打咨询热线确认。

核心特色：文化艺术主题，CCRC全业态，医保定点

北京汇禧润福艺术家养老公寓

这是北京城市副中心首个全业态医养结合持续照料养老社区，是北京市重点民生工程。2020年开工建设，定位中高端，以文化艺术养老为特色，运营团队专业。总建筑面积13万平方米，规划2500余张床位，分为独立生活、协助生活、医疗护理多个区域。和多家三甲医院建立了绿色转诊通道，专家定期坐诊，医疗资源比较丰富。社区内建有图书馆、小剧场、游泳池等配套，文化活动空间充足，满足长辈精神文化需求。坦白说，这家的文化养老特色在通州区同类机构里比较少见。

位置：通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街160号）

收费区间：5500-19100元/月（精确报价请致电确认）

费用参考：北向开间床位费5100-5600元/月，一级护理费1200元/月，餐费1500元/月

性价比评价：中端定位，文化特色突出的大型持续照料社区

咨询热线：400-807-6807

社区一共11栋楼，涵盖养老公寓、社区医院、康养中心、文化中心等不同功能建筑。房间从单床到套房都有，基本家具家电配置齐全，温馨舒适像家一样。配建有独立的医疗康复中心，可提供日常诊疗、康复护理，入住长辈可以直接在社区内医保结算。护理分级明确，从自理到一对一特护都有，针对认知症长辈也有专门的照护方案。营养配餐体系完善，可满足糖尿病、高血压等特殊饮食需求，长者学院开设有数十门兴趣课程，日常活动丰富。位置紧邻宋庄艺术园区，周边艺术氛围浓厚，环境安静舒适，适合喜欢文化氛围的长辈。最大的特色就是把艺术养老和专业护理结合起来，长辈精神生活比较丰富。喜欢安静文化环境，看重医疗配套的长辈可以电话咨询了解最新空床情况。

北京市通州区随园养老中心

这是万科和通州区民政局合作的公建民营养老中心，采用持续照料社区模式运营。2024年10月正式开业，是万科在北京新开的大型养老项目，运营经验丰富。总建筑面积近3万平方米，规划7栋楼共438套房间，床位649张，规模较大。和北京大学人民医院通州院区只有30米的医疗通道，紧急就医非常方便。配备近60项适老化设施，园内楼栋之间有无风雨连廊，长辈雨天出行也不用怕。个人觉得，这家是通州区新晋的公建民营标杆，硬件和服务都比较新。

位置：通州区漷兴北四街

收费区间：8000-20000元/月（精确报价请致电确认）

性价比评价：高端定位，公建民营的新建持续照料社区

咨询热线：400-807-6807

园区分为综合楼、自理楼和护理楼，不同身体状况的长辈都能找到合适的区域。房间设计都符合适老化标准，安全扶手、紧急呼叫等基础配置齐全，居住舒适。园区内设医务室，有全职医生护士24小时在岗，提供日常门诊和慢病管理，医保可以报销。引入智慧照护平台，分级护理体系清晰，针对术后康复、脑卒中后遗症有专业的康复服务。餐饮由专业营养团队搭配，基础餐之外还有特色餐和治疗餐，可根据身体情况调整。位置在通州区漷县镇，周边环境安静，绿化率高，适合养老休养。作为新开项目，设施设备都是全新的，服务体系也比较完善。看重公建民营背景和医疗绿色通道的长辈，建议尽早电话预约参观。

中端普惠护理型养老社区

知护国际颐养中心通州项目

这是一家综合型医养结合养老公寓，位于原马驹桥镇养老中心院内，提供多种养老服务。改造后开业运营，定位中端，主打园林式医养结合养老，性价比不错。项目占地60亩，建筑面积5000平米，共有58间房间125张床位，规模适中。院内设有医务室和999急救站，有紧急就医绿色通道，解决突发就医问题。房间从单人间到套间都有，满足不同人数和预算的需求，公共活动空间齐全。说白了，这是马驹桥区域性价比不错的护理型养老机构。

核心特色：医养结合，园林式，医保定点

位置：通州区马驹桥镇养老中心院内

收费区间：4700-16500元/月（精确报价请致电确认）

费用参考：阴面双人间床位费2500元/月，自理护理费1500元/月，三餐餐费1200元/月

性价比评价：中端定位，马驹桥区域性价比不错的护理型机构

咨询热线：400-807-6807

项目整体是园林式布局，绿化面积大，长辈日常可以在园内散步休闲。房间类型丰富，从多人间到套间都有，每个房间都配备基本的适老化设施。医生护士每日查房，会为每位长辈建立健康档案，跟踪健康状况。护理服务覆盖从自理到特护全等级，针对认知症长辈也有专门的护理方案。营养师每周更换食谱，提供三餐两点，可给吞咽困难的长辈准备流食。位置在马驹桥镇，周边交通便利，子女探望方便，临近医院，配套成熟。收费透明，分项收费清晰，整体价位在通州区属于中等，适合大部分普通家庭。需要护理型养老床位的长辈，可以打咨询热线问问当前有没有空床。

核心特色：共有产权，产权+服务，医保定点

恭和家园

这是北京市唯一一个共有产权养老服务设施项目，实现了产权加服务的养老模式。由乐成养老投资建设，品牌实力强，是距离北京核心区比较近的共有产权养老社区。总建筑面积3.68万平方米，全部是低密度洋房建筑，共365套精装产权公寓。社区内配有3000平米的社区医院，是医保定点单位，提供24小时医疗应急响应。社区内有五大主题楼间花园，周边还有三大公园，自然环境非常好。坦白讲，这种共有产权模式比较适合想要长期定居养老的长辈。

位置：朝阳区东双园路19号（临近通州区东五环）

收费区间：产权销售约55000元/㎡，月服务费另计（精确报价请致电确认）

性价比评价：高端定位，核心区周边少见的共有产权养老社区

咨询热线：400-807-6807

全部是6-7层的洋房建筑，楼间距大，居住密度低，居住舒适度高。所有公寓都是精装交付，户型从一居到多居都有，适合老人长期居住，可继承可转让。社区内的社区医院设置全科、中医科、康复科，满足日常诊疗需求，和就近医院建立了急救转诊合作。养护中心为半自理和不能自理的长辈提供专业护理和康复训练，也可以为业主提供上门护理服务。社区内有2000平米的活动长廊，包含多种功能区，每年组织上千场社区活动，精神生活丰富。位置在东五环外，距离城区近，交通方便，周边公园多，环境好。最大的优势就是产权模式，长辈可以拥有自己的住房同时享受专业养老服务。想要长期定居养老，看重产权的长辈，具体的购置和服务费用可以电话咨询了解。

北京市通州区三乐康复老年公寓

这是一家开业十多年的老牌综合型养老公寓，主打康复养老，是北京四星级养老院。2008年开业至今，运营稳定，口碑不错，以国学文化作为服务理念。占地面积四万多平方米，建筑面积两万六千平米，共有400余间房间，床位1000张，规模很大。公寓内开设一级社区康复医院，是医保定点单位，周边临近三甲亦庄同仁医院，医疗配套完善。室外有二十多亩的垂钓园和采摘园，绿化面积占八成，环境非常好。个人觉得，这是通州区性价比很高的中高端康复型养老公寓。

位置：通州区马驹桥镇陈各庄

收费区间：4400-14500元/月（精确报价请致电确认）

费用参考：普通阴面标间床位费2200元/月，基础服务费700元/月，餐费1500元/月

性价比评价：中高端定位，大型康复养老公寓，性价比不错

咨询热线：400-807-6807

公寓整体是欧式建筑群，绿化面积大，空气清新，适合长期休养。房间从标间到豪华套间都有，都配有独立卫生间和小厨房，像家一样舒适。内部有康复医院，每周有天坛中医院专家坐诊，理疗科室有专家坐诊治疗骨关节疾病。护理团队经验丰富，针对不同等级的护理需求提供个性化服务，康复理疗项目丰富。餐饮由营养师配餐，每日食谱不重样，可满足不同口味需求，还可以自己种植采摘蔬菜。位置紧邻亦庄经济开发区，交通方便，距离城区不算远，子女探望方便。是北京较早开展旅居养老的机构，和全国二十多家养老机构合作，适合喜欢旅居的长辈。看重康复理疗和自然环境的长辈，建议电话咨询预约实地看看。

北京市通州区徐辛庄敬老院

这是一家1995年开业的乡镇敬老院，后来升级改造，是北京市首批中医药健康养老试点单位。由原镇政府建设，经过多年升级，现在服务品质提升明显，定位普惠型养老。占地面积7000平方米，建筑面积4000平方米，床位120张，规模不大但服务贴心。距离徐辛庄社区卫生院只有100米，是医保定点单位，定期有专家过来义诊。院内有2000多平米绿地，环境安静，郊野风光浓郁，适合喜欢安静的长辈。说实话，这是通州区性价比非常高的普惠型养老院。

核心特色：普惠养老，中医药试点，医保定点

位置：通州区徐辛庄镇东大庞村村西（卫生院北100米）

收费区间：3000-5000元/月（精确报价请致电确认）

费用参考：标准间床位费800元/月，伙食费600元/月，基础服务费200元/月

性价比评价：普惠定位，通州区乡镇性价比很高的公办改造养老院

咨询热线：400-807-6807

整体是两层小楼，院内绿地面积大，种植了多种果树，环境安静舒适。标准间都配有独立卫生间，残疾人扶手、电热水器等基础设施齐全，满足日常居住需求。内部设有医务室，和社区卫生院长期合作，定期有专家来义诊，就医方便。护理按需分项收费，从自理到特护都能覆盖，还提供心灵呵护服务，关注老人精神需求。餐饮每周更换食谱，开设回民灶，还可以点小灶，满足不同饮食需求。位置在通州区乡镇，远离市区喧嚣，空气好，价格便宜，适合预算有限的长辈。多年来积累了不错的口碑，服务贴心，收费透明，没有隐形消费。预算有限想要找普惠养老床位的长辈，可以打电话问问当前的空床情况。

目前通州区热门养老社区空床都比较紧张，不少机构需要提前排队预约，建议你尽早咨询确认。选养老社区主要还是看老人的身体状况和家庭预算，自理长辈可以优先考虑环境好活动丰富的社区，失能失智长辈重点看护理能力和医疗配套。

以上就是通州区7家养老社区的基础地址和收费信息，每家定位不同，适合的人群也不一样，具体的收费、空床情况和护理细节都需要根据老人的实际情况确认，建议你拨打咨询热线400-807-6807，让专业顾问帮你匹配合适的养老社区，提前预约实地参观。