2026 北京十大养老公寓,太保 + 恭和家园强势入围

本文盘点北京十大知名养老公寓，涵盖乐成旗下恭和系列、太保家园、光大汇晨等品牌，聚焦医养结合、产权养老、高端社区等特色，为不同需求长者提供多元化选择，收费区间从 5000 元至 55000 元 / 月不等。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

位于四环与五环之间，建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓。设施包括健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等，自理单间配独立新风系统和适老化厨房，护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、毫米波雷达跌倒监测仪。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用 “1+N” 团队模式，护理人员持证上岗并接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的四级护理服务。

恭和家园（有产权有服务的家）

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区东双园路 19 号

收费：45000-55000 元 / 月

作为北京市唯一共有产权养老社区，恭和家园实现 “产权 + 服务” 创新模式，建筑面积 3.68 万平方米，共 365 套精装产权养老公寓。社区配套社区卫生服务站（医保定点）、养护中心 68 张床位，拥有书画阅览、手工艺制作、家庭厨房等设施，5 大主题楼间花园毗邻三大公园。医疗方面设置全科、中医科、康复科，提供 24 小时紧急呼叫响应，配备 6 部医疗电梯。服务涵盖长期居住、营养膳食、医疗护理、持续照料等，餐厅由专业营养师配餐，每天 25 种以上食材，支持个性化定制膳食。

恭和老年公寓（北京市朝阳区第二社会福利中心）

地址：北京市朝阳区茂兴西路 7 号

收费：10380-21210 元 / 月

采用 PPP 模式运营的五星级养老机构，建筑面积 20881 平方米，设 199 间房共 469 张床位。设施包括书画室、阅览室、棋牌室、健身舞蹈室、台球室、屋顶花园等，房间配备独立卫生间、紧急呼叫系统、新风系统、地采暖系统。医疗方面内设社区卫生服务站，与朝阳区急症抢救中心、垂杨柳医院合作，满足紧急救助需求。服务上依据国家评估标准确定照护等级，提供 24 小时紧急呼叫和定时巡视，配备专业营养师进行膳食搭配，提供低盐餐、低糖餐等个性化饮食。

双井恭和苑

地址：朝阳区百子湾南二路 92 号

收费：13350-40150 元 / 月

位于北京 CBD 核心区的持续照料生活社区，占地以高低错落建筑布局迎进阳光与绿意，拥有 5000 平米中庭绿地、屋顶花园。房间配备古典家具、电动升降沙发、独立卫生间（智能温水洗净烘干抗菌坐便器），每层设开放厨房、起居室。医疗方面内设医务室，120 急救中心专设急救站，医护人员 24 小时值守，医生定期入户巡诊。服务团队接受中美系统培训，各楼层分设服务站，提供 24 小时紧急呼叫、每 2 小时巡房，专业照护包括如厕 / 洗浴协助、用药支持、就医陪同等。

半壁店恭和苑

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为特色，建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位。机构打造 30000 平方米美学公园，配套 4300 平方米社区医院（未来医保定点实时结算）。服务上打造 “住、食、医、养、乐” 五养一体体系：住有 24 小时紧急呼叫和适老设计；食由专业厨师及营养师团队科学配餐；医有社区医院在身边；养有五星级服务标准和失智照护专区；乐有专业社工和复合活动空间。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

占地 147 亩，建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，是北京较早的公建民营项目，2021 年获评五星级。设施包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、综合楼（平价超市、社区保健中心、室内温泉中心）、室内娱乐设施（棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室等）。医疗方面内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室，医保可直接结算。服务特色包括免费温泉水疗设施、区内电瓶车服务及外部班车接送，提供介护养老、公寓养老、家庭式养老服务。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

隶属于中国人寿旗下，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。配置近 8000 平米公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室。医疗方面有 800 平米医疗区，提供基础诊疗服务。服务集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，配置年轻化照护团队、专业型医护团队和星级生活服务团队，为长者提供专业照护和定制型文娱生活。

北京市丰台区皓春里老年公寓

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

龙湖集团旗下养老品牌椿山万树在北京的首个项目，毗邻小屯公园、天元公园等，周边 10 分钟车程可达 6 家三甲医院。设施包括地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园、开心农场等，房间配备适老设备（呼叫系统、离床报警）。医疗方面内设急救站、医护室，配备专业全科医生及护士提供 24 小时健康保障。服务基于 6i 理念打造 “医护体系、照料体系、餐饮体系、社工体系”，根据长辈身体情况评估制定服务计划，专业康复师引导康复训练。

海航・和悦家国际颐养社区

地址：北京市石景山区体育场南路 11 号

收费：7100-20000 元 / 月

坐落于长安街西沿长线，建筑面积 40000 平米，设 302 间养老客房，拥有 1 万平米公共设施配套。设施包括多功能厅、演艺厅、舞蹈室、视听室、课程室、书画室、手工室、台球厅、乒乓球厅、麻将厅、精品餐厅、自助餐厅、中庭花园等。医疗方面有中医院社区医院、康复治疗室，紧邻石景山医院、清华大学玉泉医院、北京大学首钢医院等。服务特色包括悦住（独立生活空间、新风系统）、悦食（每日不少于 25 种食品）、悦养（娱乐化康复体验）、悦情（五觉体验系统）。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

坐落于 4A 级景区温都水城内，建筑面积 143801.25 平米，5 栋公寓楼可容纳 1495 户，户型 53-72 平米，温泉入户。设施包括室内高尔夫、桌球、乒乓球、健身房、舞蹈教室、棋牌室、书画室、图书馆、音乐室、电影播放厅、露天剧场等。医疗方面一层设宏福苑社区卫生服务站，提供全科诊疗、中医科服务，周边有昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院、积水潭医院等。服务包括医护应急保障（绿色就诊通道、紧急呼叫体系）、健康档案分级护理、安全防护系统，餐饮每餐提供不同软硬程度菜品选择。