北京多样养老模式盘点,汇总 6 家公寓,天保京北健康城特色服务亮眼

本文梳理北京及周边 6 家特色养老机构，涵盖 CCRC 养老社区、护理院、城心养老、园林式公寓等多种模式。重点推介天保京北健康城的医养结合与认知症照护服务，同时介绍太保家园、幸福颐养护理院等机构的设施、医疗与照护特色，为不同健康状况与预算的长者提供多元选择。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

该机构是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的 CCRC 养老社区，规划占地 430 亩，分设自理公寓、护理中心和颐养公寓。社区内设二级综合医院（京北医院），重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通。护理中心配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床，专为失能、半失能长者提供介助、介护、安宁疗护等服务。环境上北靠燕山、南临官厅湖国家湿地公园，营造自然疗愈氛围。

大家的家北京阜外城心社区

地址：西城区北礼士路 98 号 1 幢 1-3 号

收费：11000-70000 元 / 月

该项目位于西二环核心区，以 “城心养老” 模式满足长者就近医疗、靠近子女的需求。社区地上 10 层，1-4 层为医疗配套空间，5-10 层设 186 间养老房间，户型 25-100 平米不等。内设医疗机构，配套健康管理中心，专注心血管全程健康管理。楼顶设有空中疗愈花园，周边停车场方便子女探望。社区为自理、半护理、护理及认知症长者提供医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等一站式高品质服务。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

社区坐落于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，紧邻万科广场、爱琴海购物公园及多个公园。总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。服务上推行 “1+N” 团队照护，提供从自理到重度失能的全级别护理，并引入蒙特梭利认知疗法及 “记忆小镇” 环境疗法。

北京市朝阳区彩虹村庄养老院

地址：北京市朝阳区金盏乡东窑村临 9 号

收费：4500-18200 元 / 月

机构占地约 200 亩，园林占比达 70%，拥有 40 余亩池塘，营造 “结庐在人境” 的自然氧吧。房型涵盖 30-120 平米的小开间、大开间、一室一厅、两室一厅及独栋，每层配独立卫生间、24 小时热水。公共设施包括图书阅览室、电脑室、棋牌室、乒乓球室、台球室、康复理疗室等。医疗方面医生护士 24 小时在岗，具备医保定点资格。服务上全员持证上岗，为每位长者建立健康档案，定制菜谱，并定期组织运动会、合唱班、健康讲座等活动。

北京幸福颐养护理院

电话：400-807-6807

地址：北京市石景山区人民渠北路 6 号（朝阳医院京西院区南侧）

收费：10300-26800 元 / 月

这是一家高端医养结合型护理院，2023 年纳入北京市医保定点。建筑面积 24000 平米，融合日本、荷兰医养设计理念，配备小米定制智能家居系统、防眩晕灯光、防滑地板等适老细节。院内设 1000 余平米专业康复中心，配备除颤仪、无创呼吸机、心电监护仪等设备。医疗团队包括内科、老年病科、康复医学科等，紧邻朝阳医院京西院区并开通绿色通道。服务上提供 7 个护理级别、超 30 项服务内容，涵盖气管切开护理、压疮预防、安宁疗护等专业照护。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

项目为公建民营养老社区，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。自理楼与护理楼分设，公共空间涵盖院线级影视放映厅、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧等 20 余个功能区域。医疗方面自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务上采用专属 V-Care 照护系统，提供个性化颐养方案，并设立 “幸福银行” 鼓励长者参与活动赚取幸福币兑换服务。