高端养老社区怎么挑?5 家 CCRC 大盘点,泰康燕园综合实力拔尖

本文聚焦北京高端CCRC（持续照料退休社区），盘点泰康之家·燕园、四季传奇退休医养社区、太保家园·北京国际颐养社区、大家的家北京朝阳城心社区、中国太平·玉兰人家等5家代表性机构，从医养结合、设施配套、服务特色、收费标准等多维度进行解析，为家庭选择高品质养老社区提供实用参考。

泰康之家·燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

作为中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，燕园位于昌平新城核心区，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约30%。社区自建康复医院和全科诊所，引入美国CCRC模式，提供独立生活公寓、护理公寓及记忆障碍照护专区。其“1+N”多学科照护团队为每位长者定制健康方案，乐泰学院开设60余门课程，乐泰俱乐部满足多元兴趣。餐饮方面与老字号“松鹤楼”合作，每餐提供近20种菜品，并设有老年营养餐示范基地。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

该社区坐落于东三环核心区位，毗邻朝阳公园，拥有4000平米日式风格庭院，环境静谧宜人。社区内设医疗中心，并与武警总医院、朝阳医院等三甲资源建立协作，实现“小病不出门、大病有通道”。服务方面提供7大基础体系，涵盖居住、管家、健康、餐饮、社工等，并通过智能健康管理系统实现定位、报警、健康监测等全方位守护。社区采用CCRC模式，为自理、半自理、失能长者提供全龄段照护。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路7号院

收费：9500-25000元/月

社区为海淀区首个全业态CCRC项目，占地3.4万平米，融合活力公寓、专业护理区、医护中心及四季美学生活中心。房间配备正负压户式新风、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等适老化细节。医疗上依托自有医护中心与护理区深度融合，提供基础诊疗、紧急救援、中医问诊、医院绿通等服务。健康管理以“九师多学科”团队为核心，提供个性化康养方案；乐活社区通过四季学院、四季俱乐部等打造“退而不休”的生活方式。

中国太平·玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400元/月

项目由中国太平保险集团投资建设，总投资约46亿元，采用“四恒”系统打造绿色节能建筑。社区分两期开发，规划房间1380余套，满住后可容纳超2200位长者。户型以纯南向为主，层高3.2米，配套健身房、书画室、舞蹈室、玉兰剧场等公共空间。医疗方面，8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等三甲资源，社区通过自建健康团队、远程医疗、绿色通道构建多级保障体系。服务上突出“健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰”三大特色，注重食材可溯源与营养搭配。

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

社区位于四环与五环之间，30分钟可达市中心，紧邻万科广场、王府井奥莱等商业配套。总建筑面积约6万平米，分设自理公寓（436张）、护理公寓（360张）及亲情公寓，房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施。医疗上内设医务室、康复中心，配备CT、DR设备，并与北京航天总医院、同仁医院等三甲建立绿色通道。服务采用分级护理，一级至四级对应不同照护需求，并引入蒙特梭利认知疗法，打造“记忆小镇”场景，延缓认知症发展。