绿城梅陇项目-闵行【绿城沁兰园】最新楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

华之门南 三轨交汇

绿城梅陇项目—【绿城沁兰园】

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将打造陶板+红砖结合的长亭玉廊、营造海派归家仪式

首推现代高层约100-135-㎡3-4房

首开6栋3#、4#、5#、7#、8#、9#共411套房源

目前样板已开放接待

8月1日，闵行区宅地梅陇社区MHP0-0304单元02-07-07地块，经多轮报价和摇号最终由绿城集团以617560万元竞得，溢价率10%，房地联动价76000元/㎡。

这次绿城带着重磅项目霸气归来，整个市场的情绪，都非常激动和期待。买房人，比任何时候，都更渴望高品质项目的到来。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持绿城=高品质，这样的认知早就刻在了大家的脑子里。你可以说这是品牌滤镜，毕竟绿城从来没有让人失望过。目前项目售楼处&样板已开放接待。

这一次在门头的演绎上，绿城也做了一个很海派的设计：

高颜值的立面，极高的窗墙比带来了非常震撼的南侧视觉效果。

【绿城沁兰园售楼处电话：400-889-3221】长亭玉廊作为业主的人行主入口设计，主体部分都是陶板，侧面的拱门取自老上海的经典元素石库门，地面的铺砖也有着自己的韵味，从这里一进入便会和小区外的环境完全隔绝。

在绿城设计稿里，我们也能看到整个小区中轴彩色的部分，基本都是绿化，泳池和水景，每栋楼前还有单独的主题景观，整个步行路线来看，可以保证每一位业主去家里都是从中轴景观经过，共享整个社区的美景。

【绿城沁兰园】的中央泳池也依然是经典的绿城笔法，整个泳池区域分为了「叠水景」「戏水池」「休息区」「泳池」两侧还布满了景观绿化。

除了绿城标志性的室外游泳池、可以让人踩的大片绿地、还有春知学堂以外，在沙盘上我甚至还看到了可移动的羽毛球场。

在社区的沙盘里，我见到了这样规模的一个儿童乐园。

这一批【绿城沁兰园售楼处电话：400-889-3221】会带来2个主力户型。

建面约100㎡户型约342套，建面约135㎡户型约69套。

100㎡的户型依然有着现在市场上最先进的S墙+开放式厨房设计，并且这个100㎡的得房率达到了惊人的78+%，让每个房间都可以居住，成为真正的三房。

客餐厅：客厅净面宽约3.3m，餐厅部分“S”墙设计，可放置冰箱，客餐厅面积约20㎡；

主卧：卧室部分净面宽约3m，进深约4.2m，可以放置6尺床+2个床头柜+衣柜，这里要注意的是，边套户型有一扇边窗，但是也比较尴尬，有窗户就不太好放置L型衣柜，储物空间变少了；

南次卧：净面宽约2,7m，进深约3m。空间上可以放置5尺床+2个床头柜+衣柜；

北次卧：净面宽约2.4m，进深约2.6m，建议做书房或者儿童房；

飘窗：5个飘窗赠送，不算面积，而且窗户的占比非常高。

135㎡的4房这个面积段本身就是改善的稀缺型4房，它有着6米多的横厅，加上3个全尺寸房间和一个书房的配置，能让你作为改善的需求得以满足，一家三口带上老人也不会觉得拘束。

客餐厅：横厅布局，净面宽约6.3m，进深约4.7m，面积约30㎡，南侧有阳台和飘窗的加持，空间感非常好；

主卧：卧室部分净面宽约3.4m，卧室部分面积约16㎡，空间上还是非常舒服的。

南次卧：净面宽约2.8m，进深约3.5m。从空间上来看，也够放置6尺的床+2个床头柜+衣柜；

飘窗：共计约7个飘窗的赠送面积，高窗墙比在大户型中的作用会变的更大。

【绿城沁兰园】 的装标可以说是这个项目的一大看点。

首先一进门便能看到非常具有质感的全屋智能控制系统开关面板。不仅颜值高、做工精致，在操控上也是相当的丝滑顺畅。

相较于市面上大部分项目采用涂料粉饰，绿城采用的是一整面墙布。这样的无缝隙处理可以杜绝多年后墙布接缝处和边缘翘起所带来的问题。

厨房方面吊顶全部都用的是大板，并且凉霸和灯带全部都嵌入了一长条，从视觉美感上就非常出彩。

卫生间的淋浴房则是采用了三折移门来提升空间，进出的尺度更大。浴室壁龛，更是全部采用石材交付。地面的水磨石嵌石材更是让整个卫生间变得更有层次。

此外，主卫次卫的双智能马桶、双恒温花洒、电热毛巾架，厨房的轻松抽，主卫的美妆冰箱等等，绿城也统统配齐。

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【绿城沁兰园售楼处电话：400-889-3221】之所以备受期待，不仅仅是因为绿城，更底层的逻辑是：它天生出色，这也是绿城择址的独到之处。

我们来看看【绿城沁兰园售楼处电话：400-889-3221】所在的位置，你或许就能读懂绿城对于择址的用心之深。

首先，项目地处闵行，一路之隔就是徐汇。

但在定价上，与几百米开外的徐汇2个新盘相比，单价足足便宜了5000元！

但是，这个地段的精妙之处在于，可以充分享受闵行和徐汇的双重配套资源！

闵行的房价，徐汇的配套。【绿城沁蘭园售楼处电话：400-889-3221】冲这一点，就值得所有西南片区的买房人闭眼冲。

3大TOD加持，这里就是南上海的王炸

徐汇华之门、华泾站TOD、梅陇新中心3大城市TOD，都在沁蘭园周边。这三座商业航母，占位高、规模大、潜力也大。

★华之门 TOD：规划总体量约 81 万㎡，本项目位于华之门 TOD 的东南方向，一路之隔。打造了总部集群、综合体商业、高端居住、文化教育合一的 TOD 枢纽综合体。华之门的地上商业体量超过24万㎡，是兴业太古汇、国金中心商业面积的3倍多，建成后将是徐汇区重磅商业地标。

★机场联络线华泾站TOD：紧邻华之门，用地面积约 139.4 万㎡地上总开发规模约 67.5 万㎡，其中商办面积达到了约 47.8 万㎡，未来也将成为热门商业地标。

★梅陇新中心：总规模约 67 万㎡，东至景洪路、南至银都路、西至梅富路、北至 梅南路-春申塘，采用 TOD 集聚开发，重点培育高品质居住、酒店服务、商业配套、文化体育、休闲娱乐等功能，形成宜居、宜商、宜业的精品型地区中心，打造具有梅陇特色的 15 分钟生活样板。

四轨交汇：

★地铁15号线：华泾西站直线距离仅约400米左右。15号线贯穿华泾西部，向南衔接闵行紫竹，向北直达徐汇漕河泾，普陀长风、真如、桃浦，宝山南大、顾村等重要板块。

★机场联络线（在建）：华泾站连接“两座机场和三座火车站” ，提升板块的区位能级。

★地铁23号线（在建）：南北纵穿华泾，形成产业联动，向北至上海体育场，毗邻徐家汇商圈。

★地铁19号线（在建）：连接23号线（在建），建成后将贯穿中心城区中央活动区的南北向市区线，连接北外滩-小陆家嘴-世博后滩-前滩等重要区域，预计可与12条地铁线路实现换乘。

如果是自驾，项目南侧银都路越江隧道建成后直达“浦东金色中环”！

项目1公里外环、3公里中环，西侧虹梅路高架路，串联闵行/徐汇/浦东三大中心，快速通达全城。

交通上得天独厚的优势，一定会是沁蘭园未来价值的一张王牌。

高品质生活圈 健康与成长同行

★城市公园：华泾公园、春申塘滨水绿带等

★医疗资源：

• 上海市徐汇区华泾镇社区卫生服务中心（直线距离约950米）

• 华发社区卫生服务站（直线距离约 1.5km）

• 大华医院（直线距离约 2.5km）

• 上海同康医院（直线距离约 2.6km）

• 复旦大学附属中山医院上海老年医学中心(直线距离约 3.2km)

★教育氛围：

• 幼儿园：永联幼儿园（直线距离约100米） ，徐汇区民办金贝贝幼儿园（直线距离约 580米）

• 小学：上海中医药大学附属闵行蔷薇小学晶城校区

• 周边教育用地规划：项目西侧目前规划有九年一贯制学校

• 初中：上海中医药大学附属闵行晶城中学（公办），上海市民办华育中学（民办），上海民办位育中学-国际部（民办）

【绿城沁兰园售楼处电话：400-889-3221】在产品打造上，是【繁花三章】中最特别的一个。

其背后，绿城那种因地制宜、为地块量身定制的精神，一以贯之。

沁蘭园，把上海的城市精神和地域文脉融会贯通，使其成为一种海派生活方式的表达。

这很绿城。

如果你预算在700-1000万，想买在距离市区更近的地方，对项目的未来有预期，同时对产品要求比较高，【绿城沁兰园售楼处电话：400-889-3221】就是值得等待的那一个。

当然，如果你本来就是忠实的绿粉，又恰好喜爱海派文化，那【绿城沁兰园售楼处电话：400-889-3221】就是你不二的选择。

幸好是绿城，也因为是绿城，让所有等待，不辜负期待。

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