2026 北京养老收费梯度解析|3000-30000 元,普惠高端全覆盖

本文梳理北京地区 7 家典型养老机构，收费跨度从每月 3000 元至 30000 元以上，涵盖普惠型、中端及高端全梯度。机构类型包括公办民营、央企连锁、CCRC 社区等，服务面向自理、失能、认知症等不同需求长者，提供医养结合、康复护理、文娱活动等多元化服务，满足各类家庭预算与照护要求。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区南四环东路 88 号

收费：6100-21500 元 / 月

该院坐落于南四环凉水河畔，占地 36 亩，建筑面积 12000 平方米，拥有 210 张床位。设施方面配备专业适老化家具、一键紧急呼叫系统、医疗电梯、中央空调及全程无障碍环境，公共区域设有按摩室、图书室、棋牌室、台球厅等文化活动空间。医疗上作为北京朝阳急诊抢救中心医联体合作单位，内设 999 小红门急救站，开通多家医院绿色通道，提供 24 小时医护响应、慢病管理及管路护理。服务涵盖日常生活照料、个性化护理方案、营养膳食定制及丰富的文娱活动，如土地认领、节日演出等，满足长者医、康、养、护、娱全方位需求。

北京市通州区徐辛庄敬老院

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区徐辛庄镇东大庞村村西（卫生院北 100 米）

收费：3000-5000 元 / 月

这家由原镇政府始建于 1995 年的敬老院，占地面积 7000 平方米，拥有 120 张床位，绿地面积超过 2000 平方米。院内设施包括带独立卫生间的标准间（配备电热水器、残疾人扶手）、老人餐厅、棋牌室、书画室及健身房。医疗条件方面，内设医务室，且距徐辛庄社区卫生院仅 100 米，为长期合作单位，并不定期有各医疗机构专家前来义诊。服务特色上，作为北京市首批中医药健康养老试点单位，提供按需分项护理、心理咨询、老人心灵呵护，并开设回民灶、小灶点菜等个性化餐饮服务，性价比突出。

北京悦鑫康养家园

地址：北京市朝阳区红坊路 8 号江南文化创意园 22 号楼

收费：3900-10000 元 / 月

悦鑫康养家园是一家普惠型医养结合机构，总占地约 13000 平米，建筑面积 7200 平米，设 400 余张床位。园区对面即为小红门鸿博公园，环境幽静、负氧离子丰富。院内设施包含台球桌、乒乓球桌、钢琴、多功能演艺厅、书画室、图书室、艾灸室等。医疗方面配备医务室，医生护士全天在岗，并赠送中医理疗及艾灸服务。护理团队可照护自理、半自理及重度失能失智长者，提供 24 小时值班、定期健康监测、康复保健操及代购药品等基础服务，致力于打造 “老人幸福，子女放心” 的养老环境。

大家的家北京友谊城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市西城区西经路 11 号

收费：12200-30450 元 / 月

位于北京二环内的全龄化社区，紧邻友谊医院，俯瞰天坛公园。社区借鉴北美领先设计理念，配备健身房、图书馆、书画室等公共空间，内设医务室及首家互联网长者医院，实现 “城心养老” 理念。服务上分区照护，为自理、失能、认知症等不同状态长者提供个性化方案，包括生活照料、医疗护理、康复训练及认知症专护。餐饮每日保证荤素食材二十种以上，荣获老年营养餐饮优秀奖。该社区为央企大家保险旗下重点 CCRC 项目，具备医保定点资格，支持异地老人入住。

北京市松鹤养老院有限公司

地址：北京市房山区琉璃河镇三街一区二号

收费：3300-5600 元 / 月

这家经房山区民政局批准的养老机构，占地面积 5000 平米，拥有千米广场供老人散步健身。居室分为单人间、双人间、多人间，均配备独立卫生间、呼叫器、空调、电视等基本设施。院内设有图书馆、棋牌室、书画室、健身房等娱乐空间，并推行 “老人无过错” 理念，注重精神需求，配备心理疏导师，引入志愿者开展沟通互动。医疗方面具备医保定点资格，提供基础健康管理，适合预算有限但追求温馨环境的长者。

北京市朝阳区观音堂益康养老院

地址：北京市朝阳区王四营乡王四营北路甲 5 号院

收费：3810-11360 元 / 月

坐落于古塔公园旁的这家养老院，建筑面积 8000 余平米，绿树成荫、空气清新。院内设中高档客房 160 余间，24 小时热水，室内外设施齐全，休闲娱乐一体。医疗上内设社区医院，提供周期巡诊服务。护理人员均经专业培训，餐饮服务持证上岗，确保饮食营养可口。机构可接收异地老人，服务涵盖自理、半自理、不能自理及认知障碍长者，收费透明，属于高性价比的普惠型选择。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

该项目隶属于世界 500 强中国人寿旗下，占地 31000 平米，规划 6 栋低密花园洋房，容积率仅 1.5。公共配套近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心及各类文教空间。医疗区约 800 平米，提供全科门诊、康复训练等服务。机构集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐于一体，配置年轻化照护团队与星级服务，为长者提供定制型文娱生活与专业照护，属于中高端 CCRC 养老社区的典型代表。