2026 北京 CCRC 养老社区预约参观,天保京北健康城同款均可看房

本文汇总北京及周边 5 家 CCRC 养老社区，涵盖朝阳、海淀、昌平、大兴及怀来等区域，包括天保京北健康城、太保家园、大家的家等知名项目，提供医养结合、持续照护、智能管理等特色服务，适合自理至失能不同需求长者，支持预约参观与看房。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城位于怀来县，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的大型 CCRC 医康养社区。项目分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓、CCRC 养老社区及健康城产业区。颐养公寓提供一室一厅、两室一厅、三室一厅等多种户型，护理中心设置床位 200 余张，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备。

医疗核心为京北医院（二级综合医院），重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，引进北京三甲医院资源，实现京津冀医保互联互通。社区提供 365*24 小时紧急呼叫响应，建立 “小病慢病不出园，大病急病有通道” 的全周期健康服务体系。养护中心针对自理、介助、介护长者提供医疗、康复、生活照料、文化娱乐等服务，护理团队按需上门巡诊，提前预判健康风险。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，社区商圈繁华，紧邻万科广场、爱琴海购物公园及多个公园。总建筑面积约 6 万平米，设有自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一居室、两居室等，全屋配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施。公共配套涵盖健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等，满足多元化兴趣需求。

医疗方面，社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院（三甲）、大兴中西医结合医院（三甲）、同仁医院等建立绿色通道，提供专家会诊、手术转诊服务。护理团队持护士资格证或养老护理员证上岗，接受日本介护技术培训，提供 “1+N” 多学科服务，实现全人健康管理。服务分级覆盖自理至重度失能，包括用药提醒、康复训练、鼻饲喂养、气管切开护理等，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法及 “记忆小镇” 环境疗法。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张床位，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态。房间配备正负压户式新风、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地板供暖等，配套医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗氧吧、动力泳池、迷你高尔夫、书画室、音乐室、影音室等丰富设施。

医疗依托自有 “医护中心 + 专业护理区”，实现医养深度融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助等一站式服务。健康管理以 “9 师多学科” 团队为核心，提供疾病预防、家庭医生、慢病管理、康复保健等服务。膳食由专业营养师设计，提供健康标准膳食、疾病特护膳食等。社区还设有四季学院、四季俱乐部，开展各类课程与活动，倡导自由活力、社会交往的退休生活。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园・北京乐境隶属于世界 500 强中国人寿旗下的国寿健康产业投资有限公司，项目位于北五环和北六环之间，毗邻中央别墅区，占地 3.1 万平米，建筑面积约 7.8 万平米。社区规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。

社区内设 800 平米医疗区，周边 5 公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院、昌平中西医结合医院等医疗资源。服务集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，提供全功能业态覆盖。餐饮由专业团队科学定制，提供日常营养餐、慢病管理餐等；文娱方面设置丰富课程及游泳馆、棋牌室、健身房、图书室等设施。照护团队年轻化、专业化，为长者提供定制型文娱生活与温馨家园体验。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家朝阳城心社区依托 CCRC 模式打造，位于东三环农展馆北路，毗邻朝阳公园，总体规模约 3 万平米，地上 13 层共 389 个房间。社区拥有 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等，室内公共活动空间达 8000 平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多种功能。房间配备健康检测一体机、智能床垫等设备，采用智能健康管理系统，通过智能卡实现定位、报警、健康监测等服务。

医疗方面，社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等三甲资源，具备医保定点资格，可接收异地老人。服务提供 7 大基础模块：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，由多学科团队支持。社区针对不同健康状况长者提供分级照护，从自理生活协助到专业护理、认知症照护均可覆盖，同时开设老年大学、社团活动，满足长者社交、学习、娱乐需求，营造邻里式养老氛围。