2026 北京老干部旅居养老,天保 + 太保家园花园式 CCRC 社区

本文为老干部推荐北京及周边 5 家适合旅居养老的 CCRC 社区，涵盖天保京北健康城、太保家园、泰康之家燕园等高端医养结合机构。这些社区均提供自理、护理、康复一体化服务，配备专业医疗团队和丰富文娱设施，满足老干部旅居康养需求，收费从 5000 元至 30000 元 / 月不等。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 医养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。社区分三期建设，包含二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套。医疗方面，京北医院重点打造国医堂、康复医学中心，实现京津冀医保互联互通，并与北京三甲医院建立绿色通道。服务涵盖自理、介助、介护全周期照护，特别适合需要医养结合的老干部旅居养老。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，地理位置优越。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅等。设施方面配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设计，还有健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等文娱设施。医疗配套完善，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用 “1+N” 多学科团队模式，提供从自理到重度失能的全方位照护。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，环境宜人。设施包括独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等。医疗方面自建康复医院和全科诊所，周边有 6 家满足 30 分钟黄金急救时间的医疗机构。服务引入美国 CCRC 持续照护模式，提供 “1+N” 多学科综合照护，乐泰学院开设 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立兴趣社团。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，2024 年 9 月开业，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施。配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、健身房、动力泳池、画廊、书画室、影音室等。医疗方面依托自有医护中心，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华齐山全龄健康乐养社区位于北京东燕郊开发区，距北京天安门 30 公里，与北京城市副中心仅一河之隔，交通便利。园区占地面积 35 万余平方米，绿地覆盖率高达 60% 以上，周围依托潮白河湿地公园，环境优美。设施包括党员活动室、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等。医疗方面与三河市中医院合作开设综合门诊，配备先进医疗设备和专业医疗团队。服务提供起居照料、营养膳食、清洁卫生等生活照料，以及康复训练、健康管理等专业服务，适合老干部旅居康养。