2026 北京近郊康养优选|绿化率超高的生态养老社区实测

本文实测北京近郊 5 家高绿化率生态养老社区，涵盖昌平、大兴、廊坊等区域，包括泰康之家燕园、荣华齐山全龄健康乐养社区等机构，绿化率 30%-60% 不等，配备医养结合、康复训练、文娱活动等全方位服务，适合追求自然生态与专业照护的长者选择。

泰康之家燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园，环境优美。设施包括独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。服务引入国际 CCRC 养老模式，提供 1+N 护理服务、全科诊所诊疗、与三甲医院合作双向转诊等，同时设有乐泰学院提供 60 余门课程，餐饮由老字号 “松鹤楼” 担任顾问，每餐近 20 种菜品。

荣华齐山全龄健康乐养社区

电话：400-807-6807

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华齐山全龄健康乐养社区坐落于北京东燕郊开发区，园区占地面积 35 万余平方米，绿地覆盖率高达 60% 以上，种植有名贵树种和花卉，呈现四季分明景观。社区周围依托潮白河湿地公园、滨河森林公园，极大程度提高园区负氧离子含量。设施包括党员活动室、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室、超市等。医疗方面与三河市中医院合作开设荣华齐山综合门诊，配备先进医疗设备和专业医疗团队。服务提供起居照料、理发、营养膳食、清洁卫生等数十项生活照料，设有健身房、游泳池、瑜伽室等运动设施，鼓励居民积极参与体育锻炼。

北京市大兴区西红门镇养老照料中心

地址：北京市大兴区西红门镇欣清北巷 18 号院（西红门医院旁）

收费：7000-15000 元 / 月

该中心 2020 年 9 月开业，是为长者提供持续照护的医养结合服务综合体。拥有内部独立的颐养花园，绿化率达到 40%，这在大兴区属屈指可数的花园条件。占地 6000 平米，建筑面积 10000 平米，养老用房共计 100 多套精致的阳光房。配套设施齐全，有绿树环绕的跑道、风情回廊、适老化运动设施。内设日间照料区、餐厅、康复室、助浴室、棋牌室、书画室、多功能厅等公共服务区。医疗方面设有医务室。服务可接收异地老人，根据老人身体情况提供不同服务，包括生活照料、康复护理、健康监测、泡脚、助浴等，每日做好老人口腔、皮肤和大小便护理，全天巡房，翻身照护，每周康复师针对性指导服务 1 次。

光大汇晨北京老年公寓（北七家）

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨北京老年公寓占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张。作为北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，2021 年通过 5 星级养老机构评定。设施包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区、综合楼（平价超市，社区保健中心、综合办公区、室内温泉中心）、室内娱乐设施（棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室、网络教室）。医疗方面内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室，医保可直接结算。服务是北京市民政局投资建设的第一个公建民营养老项目，北京首家参与无线定位求助系统的养老公寓，提供免费温泉水疗设施、区内电瓶车服务及外部班车接送。

国寿嘉园北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界 500 强中国人寿保险旗下的专业投资管理公司。项目择址北京北五环和北六环之间，隐于北京城的后花园。占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。配置近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗方面有 800 平米医疗区。服务集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。