北京 2026 年泰康之家燕园:16500 元起 31 万㎡,3000 户 + CCRC 持续照护

均采用持续照护退休社区模式，提供从自理到专业护理的全周期服务，涵盖昌平、大兴、顺义、房山等区域，满足不同长者的医养需求。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

收费：16500-46700 元 / 月

地址：北京市昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

作为中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，泰康之家燕园总建筑面积约 31 万平米，规划约 3000 户居民入住。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。园区绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园，环境优美。设施方面提供独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等。服务上采用 1+N 多学科综合照护团队，为长者量身定制个性化健康方案，并引入美国 ABHOW 运营机构提供咨询培训，实现医养结合全方位保障。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-097-1097

收费：10000-30000 元 / 月

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园位于四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心，总建筑面积约 6 万平米。社区分设自理公寓 436 张床位、护理公寓 360 张床位及亲情公寓，户型涵盖单人间、一室一厅、两室一厅等。所有房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等适老化设计。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务团队所有护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，掌握 "零重力翻身法" 等国际先进技能，提供从自理到重度失能的全方位照护。

中国太平・玉兰人家

电话：400-166-2126

收费：10600-17400 元 / 月

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

中国太平玉兰人家是保险央企投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积 17.7 万平方米。社区采用 "四恒" 系统打造绿色节能建筑，距离东郊森林湿地公园仅 1.5 公里，环境静谧。一期规划 560 余套房间，85% 户型为纯南向布局，层高 3.2 米确保居住舒适度。公共配套包括健身房、乒乓球室、书画室、舞蹈室、图书馆、玉兰剧场等丰富活动空间。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。社区以 "健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰" 为服务特色，构建多级医疗健康保障体系。

万科・房山随园养老中心

电话：400-807-6807

收费：6800-18800 元 / 月

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

万科随园是政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。社区整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，配备阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽等 20 余个功能空间。医疗方面自营二级医院，配备 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务上采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供 365 天 24 小时医疗照护。社区还推出 "幸福银行" 邻里自治模式，长者参与活动赚取 "幸福币" 可兑换商品及增值服务，增强社区参与感与幸福感。