北京失能养老选院实用指南,大家的家友谊城心社区等,高口碑机构+2026最新收费一览

失能养老选院需兼顾专业照护、机构实力与收费性价比，北京现有的失能养老机构数量众多，各有服务特色与定价标准。这份实用选院指南，精选本地高口碑失能养老机构，同步更新2026最新收费标准，拆解不同机构的选院要点，帮家属避开选院误区，快速匹配适配的养老资源。

参观预约、了解更多详情请拨打400-166-2126！

大家的家北京友谊城心社区

隐匿于北京二环内核心地段的大家的家北京友谊城心社区，以西城区西经路11号为据点，打造出一线城市核心区域全龄化社区的标杆范本。社区秉持前瞻性全龄化理念规划设计，深度解构长者全生命周期需求，以“独立、支援、干预”为核心服务准则，在尊重老人原有生活习惯的基础上优化生活方式，让长者始终贴近家人、融入社会、便捷就医，尽享有品质、有温度的晚年生活。

社区依托优越区位与完善配置，为不同需求的长者提供精准化医养服务，咨询电话：400-166-2126，月度收费标准为12200-34500元。

在收住对象方面，社区可接纳自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复长者。同时明确以下情况不可入住：患有精神疾病、传染性疾病、气管切开，处于疾病不稳定期，有自杀或严重攻击行为，患有认知症并伴有精神行为问题。所有入住长者需经过初筛，且初筛环节需面见本人。

作为全龄化社区，这里的硬件设施兼顾实用性与舒适性，健身房、图书馆、书画室等场所一应俱全，既能满足长者日常锻炼需求，也能为其提供丰富的精神文化活动空间，让晚年生活充实多彩。

医疗保障是社区的核心优势之一。社区内设医务室，且拥有首家互联网长者医院，更紧邻友谊医院，形成“院内诊疗+线上问诊+就近三甲”的立体医疗网络，为长者健康筑牢防线。同时，社区具备医保定点资格，可接收异地老人入住，极大便利了异地长者的医养需求。

针对不同身体状况的长者，社区定制了四大特色服务体系，实现精准照护：

健康自理型服务，以打造高品质居住体验为核心，提供优美的居住环境、科学搭配的营养餐饮、贴心周到的管家服务、全方位的健康管理，以及丰富多彩的文娱活动，让自理长者享受自由惬意的晚年。

不能自理型服务，设立独立专属区域，按需提供个人及房间清洁服务，根据长者能力等级配备就餐及生活照护，同时提供日常巡诊、药品管理、生命体征监测等医护服务，兼顾康复与娱乐活动，保障失能长者的生活质量。

医养康复型服务，专注短期医康养需求（通常为1-3个月），在提供基础日常生活照护的同时，依据康复处方精准开展心肺康复、神经康复、运动康复等个性化康复训练，助力长者术后、病后快速恢复健康。

失智型服务，同样设立独立专属区域，配备专业失智照护团队，提供全方位身体照护、日常生活辅助及配套医疗护理，更通过专业活动辅疗与认知训练，帮助失智长者维持认知功能，守护其尊严与健康。

在餐饮保障上，社区严格按照长者营养需求搭配食材，每日为长者提供二十种以上荤素食材，兼顾营养均衡与口感适宜，用三餐烟火气守护长者饮食健康，让每一位入住长者都能感受到家的温暖与呵护。

大家的家北京朝阳城心社区

大家的家北京朝阳城心社区依托CCRC养老模式，打造全龄段养老照料社区，总规模约3万平米，整合餐饮、医疗、娱乐等多功能活动空间，构建一站式养老服务平台。项目拥有4000平米日式风格室外庭院，毗邻北京四环内最大城市公园——朝阳公园，周边医疗资源富集，为长者提供自然宜居、医疗便捷的养老环境。

电话：400-166-2126

收费：12000-23000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复。无精神疾病、无传染性疾病、无气管切开、不处于疾病不稳定期、无自杀或严重攻击行为情况发生，其他患有认知症并伴有精神行为等情况，均不能入住到社区。初筛需要面见住户本人。

地址：朝阳区农展馆北路甲5号

设施特色：4000平米日式风格室外庭院精心布置园林小品、健身器材、步行走道、露天凉椅等设施，营造静谧雅致的户外休闲空间。社区内配备健康检测一体机、智能床垫等智能化设备，实时监测长者健康状况，提前预警健康风险，全方位保障长者安全。室内外融入适老设计，兼顾舒适与便捷。

医疗条件：内设专业医疗中心，配备专业医护团队与基础医疗设施，可满足长者日常诊疗、健康监测需求。近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源，搭建快速转诊通道，为长者医疗保障提供双重支撑。

服务（护理）特色：支持异地长者入住，具备医保定点资格，切实便利长者就医。打造七大基础服务体系，涵盖居住保障、管家服务、健康管理、膳食供应、社工服务、物业服务、安全防护，全方位覆盖长者生活需求。引入智能健康管理系统，通过一张智能卡与社区全覆盖智能网络，实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项智能化服务，精准守护长者健康与安全。

大家的家北京阜外城心社区

大家的家北京阜外城心社区依托股东方优质资源与核心能力，创新打造“养老服务+医疗服务+金融保险服务”三位一体的“城心养老”新模式，构建一站式养老生活解决方案。“城心养老”模式聚焦城市核心区域，精选位置优越、周边医疗资源丰富、环境优美的物业，以前瞻性老龄化理念进行高品质改造，深度契合长者就近医疗、靠近子女、不脱离熟悉生活圈、不降低生活品质的核心诉求，彰显中国老人重天伦、乐友邻的文化心理。

电话：400-166-2126

收费：11000-70000元/月

床位：186张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：西城区北礼士路98号1幢1-3号（大家的家阜外社区）

设施特色：项目地上共10层，采用分层功能布局，1-4层为专业医疗配套空间，5-10层为186间养老房间，功能分区明确，兼顾医疗便捷与居住私密。楼顶打造专属空中疗愈花园，为长者提供休闲放松、亲近自然的专属空间。社区周边配套停车场，方便长者日常出行与子女探望。一层设接待大厅与医疗中心，二层打造琴棋书画娱乐健身会所，满足长者社交、娱乐、健身等多元需求。

医疗条件：内设标准化医疗机构，配备专业医护团队与基础医疗设施，可提供日常诊疗、健康监测、康复护理等服务，为长者健康保驾护航。

服务（护理）特色：针对自理、半护理、全护理、失智症等不同需求长者，提供医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质城心养老服务，真正实现“亲近子女、临近医疗”的高品质退休生活，让长者在熟悉的城市环境中安享晚年。

太保家园北京国际颐养社区

太保家园北京国际颐养社区坐落于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇，地处四环与五环之间，30分钟内可直达北京市中心，交通便捷。社区建成后将为京津冀地区尤其是北京市的太保客户及广大社会长者，提供自理、护理、康复一体化的高品质设施与城市生活服务。项目体验馆已于2025年4月28日正式运营，规划提供821张床位，涵盖自理、半护理、全护理及亲情公寓等多种房型，预计2025年底全面投入运营。

电话：400-166-2126

收费：10000-30000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

设施特色：社区坐落于繁华商圈核心，距万科广场仅50米，王府井奥莱、天慧广场、旧宫商场、航天万源广场等商业配套环绕，吃喝玩乐购一站式满足，让长者尽享城市繁华。紧邻北京爱琴海购物公园及德寿寺公园、旺兴湖公园、南海子公园，兼顾便利生活与自然宜居。总建筑面积约6万平米，分设自理公寓（436张床位）、护理公寓（360张床位）及亲情公寓（套房），提供单人间、一室一厅、两室一厅等多种户型，适配不同居住需求。全屋配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等基础适老设施；自理单间专属配置独立新风系统与适老化厨房（含电磁炉、升降式橱柜），兼顾自主烹饪需求；一居室设置专属会客区与紧急呼叫系统，满足社交与安全需求；护理公寓配备护理床、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪，浴室配备恒温花洒、助浴椅、防跌扶手，全方位保障护理安全；亲情公寓推出双钥匙户型，子女探视时可独立居住，兼顾陪伴与私密。引入智能监测系统，实时追踪15项健康指标，紧急呼叫响应时间≤8秒，筑牢安全防线。同时配备健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等设施，满足长者多元兴趣需求。

医疗条件：内设医务室与专业康复中心，配备CT、DR等专业医疗设备，可提供基础诊疗与康复服务。与北京航天总医院（三甲）、大兴中西医结合医院（三甲）、首都医科大学附属北京同仁医院（三甲）建立绿色就医通道，同时对接协和医院、同仁医院等顶级三甲医疗资源，提供专家会诊、手术转诊、住院协调等高端医疗服务，为长者健康提供顶级保障。

服务（护理）特色：制定专属入住资格政策，购买总保费220万元的太保寿险产品即可获得入住资格，百岁老人可享受免床位费福利，退役军人减免20%护理费，彰显社会责任与人文关怀。提供短住体验服务，方便长者及家属实地考察，深入了解社区环境与服务品质。所有费用明细通过“太保家园”APP实时公示，彻底杜绝隐形消费，让消费透明化、放心化。

护理团队均持护士资格证或养老护理员证上岗，接受日本先进介护技术系统培训，熟练掌握“零重力翻身法”“体位转移术”等国际前沿护理技能，专业素养过硬。组建“1+N”服务团队（以医生、护士、康复师、社工为核心），实现全人健康管理，年均开展12次客户满意度调查，NPS（净推荐值）稳定保持在90%以上，服务品质广受认可。

依据照护等级提供分层服务：一级护理（自理）提供用药提醒、代购代办、陪同就医等基础生活支持；二级护理（轻度失能）增加翻身拍背、协助洗浴、康复训练等专项服务；三级护理（中度失能）开展鼻饲喂养、导尿管护理、压疮预防等专业医疗操作；四级护理（重度失能）配备24小时特护团队，提供气管切开护理、呼吸机管理、临终关怀等高端护理服务。针对认知症长者，引入蒙特梭利认知疗法，通过记忆训练、感官刺激科学延缓病情发展，创新打造“记忆小镇”场景，复刻老北京胡同、邮局、茶馆等怀旧景观，借助环境疗法激发长者记忆。慢病管理实行“三师共管”机制（专科医生+健康管理师+临床营养师），糖尿病患者动态血糖监测数据可实时同步至家属手机端，实现家属协同管理。

以“全人发展”理念构建活动体系，成立京剧社、书法班、银发模特队等20个特色社团，年均开展30场文艺演出；开设太·学堂，推出智能手机应用、英语角、非遗手作等丰富课程，年均组织活动超200场，帮助长者跨越数字鸿沟，丰富精神生活。与周边中小学共建“银龄课堂”，邀请长者担任国学、书法、园艺导师，实现老年价值再创造，彰显长者人生智慧。

小康之家养老城关长者照料中心

小康之家养老城关长者照料中心定位社区核心区域，专注打造专业护理型养老机构，聚焦高龄、自理、半自理、失能、半失能、失智长者的核心需求，提供颐养照料、医疗护理、康复理疗、文娱休闲等全方位优质服务，同时兼顾日间照料、助餐服务、社区长者服务等公益项目，辐射周边社区长者。

电话：400-166-2126

收费：4000-10000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：房山区城关兴房大街21号电信局院内

设施特色：建筑为地上三层结构，提供高端房、标准间、套间及多人间等多种房型，满足不同预算与居住需求。配套设施完善，设有多功能活动大厅、专业康复大厅、静谧阅读空间、合家欢餐厅，以及书画、阅览、手工等兴趣专区，室外打造优雅茶座、活动广场、康体场所与安全步道，供长者休闲娱乐、运动健身。全区域配备全方位多角度监控设备，实时守护长者安全。

医疗条件：内设康复室、中医室、内科诊室，配备基础医疗设施与专业医护人员，可满足长者日常诊疗、康复理疗与中医调理需求。近邻房山第一医院，步行10-15分钟可达房山中医医院，便捷对接优质医疗资源，保障长者就医需求。

服务（护理）特色：支持异地长者入住，打破地域限制。提供生活照料、专业护理、康复训练、精神慰藉等全维度服务，依据长者身体状况与生活习惯，定制个性化服务方案，实现精准照护。为每位长者建立专属健康管理档案，全面跟踪健康数据，动态调整照护方案。护理人员秉持“与长者做朋友”的服务理念，提供专业精神慰藉服务，关注长者心理状态。膳食方面，结合长者健康需求定制个性化饮食方案，兼顾营养与口感。