2026 北京候鸟旅居老年公寓,四季康养宜居

本文为您推荐北京及周边 6 家适合候鸟式旅居养老的老年公寓，涵盖延庆、燕郊、昌平等区域，提供四季康养、短期体验、医养结合等服务。这些机构特色鲜明，包括新华尊悦延庆府的 “5+2 两代居” 模式、荣华齐山的全龄健康社区、光大汇晨北七家的温泉疗养等，满足不同长者的旅居需求。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-166-2126

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。机构一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。设施特色方面，房间内采用适老化定制家具，全屋无高差设计，配备紧急呼叫系统。医疗条件上，机构配备先进医疗设备和专业护理团队。服务特色突出 “5＋2 两代居” 文旅融合创新模式，周一至周五长者入住社区，周六日子女可入住亲子公寓陪伴长者，同时提供体适能检测、定制运动处方和营养膳食评估。

北京市丰台区养合老年公寓

地址：北京市丰台区大红门锦苑小区 C 区 5 号楼

收费：3680-10000 元 / 月

养合老年公寓位于丰台区大红门锦苑小区，与商业综合体世界之花和石榴公园一墙之隔。面积五千余平米，采用适老化的居家环境设施，既有足够的公共活动空间，又保障了老人的生活隐私。机构采用整体全新风 PM2.5 循环过滤系统，对整栋大楼进行 24 小时除霾、过滤、新风补充。电梯直达屋顶 700 平米的生态花园，长者可以亲近鲜花绿植，收获蔬菜瓜果。医疗方面，开通三甲医院绿色通道，与社区卫生服务站合作，可医保报销。服务上提供住养护理、健康管理、心理慰藉、康复疗养、基本医疗保障、中医调理养生、认知症照护等多种服务，同时开展银发旅游、候鸟旅居等拓展服务。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

电话：400-166-2126

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华齐山全龄健康乐养社区隶属于荣华控股企业集团，坐落于北京东燕郊开发区，距北京天安门 30 公里，与北京城市副中心仅一河之隔。园区占地面积 35 万余平方米，建筑面积近 38 万平方米，绿地覆盖率高达 60% 以上。社区设有党员活动室、奋斗博物馆、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等丰富设施。医疗方面，与三河市中医院合作开设荣华齐山综合门诊，配备先进医疗设备和专业医疗团队。服务特色包括提供起居照料、理发、营养膳食、清洁卫生、洗衣洗澡等数十项生活照料服务，设有健身房、游泳池、瑜伽室等运动设施，鼓励居民积极参与体育锻炼。

北京光大汇晨朝来老年公寓

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860 元 / 月

北京光大汇晨朝来老年公寓坐落于朝阳区来广营乡绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望，总占地面积约 3.6 万平米。园区内有大面积的绿地，环境优美，将适老化设计、智能管理、娱乐休闲、医疗康复、健康养生等养老要素与居住完美融合。房间配置电视、冰箱、空调、电话、专业养老用床、衣柜、写字台等，娱乐配套包括沙壶球、影视大厅、台球厅、棋牌室、舞蹈太极拳室、图书阅览室等。医疗条件方面，机构自建医疗康复中心，近邻望京医院、航空医院。服务上配备包含健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导、生活指导、医生、护士、养生顾问等专业贴身服务团队。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨北京老年公寓位于昌平区北七家镇温榆河畔别墅区内，占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张。作为北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，2021 年通过 5 星级养老机构评定。设施特色包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区、综合楼（平价超市，社区保健中心、综合办公区、室内温泉中心）、室内娱乐设施（棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室等）。医疗条件上，内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室，医保可直接结算。服务特色方面，是北京首家参与无线定位求助系统的养老公寓，提供免费的温泉水疗设施，提供区内电瓶车服务及外部班车接送。

北京市海淀区纳兰园老年公寓

地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号

收费：4500-25000 元 / 月

北京市海淀区纳兰园老年公寓位于海淀区 570 公顷 “国家 5A 级” 翠湖湿地园区内，占地 60 亩，由 13 个精致古典的中式庭院组建而成。东依碧水园、西邻翠湖湿地公园、南连水库湖面、北依种植园，地理位置得天独厚。机构设有双人标间、大床房、单人间、大小套房、独栋别墅等多种房型，配备大型接待中心、娱乐活动室、卡拉 OK、歌舞厅、宴会厅、书画院、老年大学等功能型配套设施。医疗方面，内设医务室，医保可报销。服务特色上，可接收异地老人，具备医保定点资格，打造 “以健康管理为基础，以养老服务为核心，以医疗服务为支撑” 的全生命周期养老服务链，开设中医养生特色服务体系。