2026 北京可试住养老院,候鸟式季节养老,冬暖夏凉宜居休养

本文精选北京及周边5家支持试住、适合候鸟式季节养老的机构，涵盖延庆、燕郊、昌平、朝阳、丰台等区域，提供从高端CCRC到城心社区、旅居康养等多种选择，满足冬暖夏凉、宜居休养的需求，收费区间从5000元/月至46700元/月不等。

新华尊悦·北京延庆府

电话：400-807-6807

地址：北京市延庆区鸿川北路2号院

收费：8800-16000元/月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合“长住养老、旅居度假、短期康养”功能。社区文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和182套独立生活公寓、102套短期体验公寓已率先落成。房间采用适老化定制家具，全屋无高差设计，配备防滑地板和紧急呼叫系统。医疗方面配备先进医疗设备和专业护理团队，提供“5＋2两代居”文旅融合创新模式，方便子女周末陪伴。社区依托延庆优质文旅资源，适合候鸟式季节养老。

荣华·齐山全龄健康乐养社区

电话：400-807-6807

地址：东燕郊开发区燕顺路1888号

收费：5000-10000元/月

荣华齐山全龄健康乐养社区位于北京东燕郊，距天安门30公里，与北京城市副中心一河之隔。园区占地35万余平方米，绿地覆盖率60%以上，依托潮白河湿地公园，负氧离子含量高。社区设有摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、声乐室、娱乐室等丰富设施，房间配备紧急呼叫系统。医疗方面与三河市中医院合作开设综合门诊，提供健康管理、康复理疗服务。服务涵盖起居照料、营养膳食、康复训练，适合全龄段健康乐养和候鸟旅居。

泰康之家·燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

泰康之家燕园是泰康保险集团打造的高端医养社区，位于昌平新城核心区域，总建筑面积约31万平米，是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际CCRC模式，配备自建康复医院和全科诊所，周边6家医疗机构满足30分钟黄金急救时间。设施包括独立生活公寓、护理公寓、图书馆、书画室、健身房、游泳馆等。服务方面提供1+N多学科综合照护、乐泰学院60余门课程、老年营养餐示范基地，支持长期居住和短期体验，适合高端候鸟式养老需求。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

大家的家北京朝阳城心社区位于东三环朝阳公园旁，是依托CCRC模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约3万平米。社区拥有4000平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等，室内配备健康检测一体机、智能床垫。医疗方面内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等三甲资源。服务提供7大基础服务（居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全）和智能健康管理系统，实现定位、报警、健康监测等功能，适合追求城市核心区便利生活的长者。

北京市丰台区皓春里老年公寓

地址：北京市丰台区小屯西路103号

收费：5380-14800元/月

北京市丰台区皓春里老年公寓是龙湖集团旗下养老品牌椿山万树布局北京的首个项目，毗邻小屯公园、天元公园等绿地，10分钟车程可达6家三甲医院。公寓设有地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园、开心农场等设施，房间配备无障碍通道、暖光源、扶手防滑、适老设备。医疗方面内设急救站、医护室，配备全科医生及护士提供24小时健康保障。服务基于6i理念打造医护、照料、餐饮、社工四大体系，提供定制康复训练和文娱活动，支持试住和短期体验。