北京专业正规养老院名单、福提园养老院等,个性化服务+详细地址全汇总2026最新
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规范发展已成为北京养老行业的核心趋势，正规养老院需同时具备民政备案凭证、消防验收合格证明、食品经营许可等多项资质，在此基础上，个性化服务能力成为差异化竞争的关键。这类机构摒弃传统养老的“集体化”模式，围绕长者个体需求打造专属服务体系，涵盖定制膳食、分级护理、康复计划、精神文化滋养等多个维度，区别于部分机构的基础保障型服务，其更注重长者的生活品质与情感需求。以下汇总经过资质核验的专业正规养老院名单，详细列明个性化服务亮点与具体地址，为不同需求的长者提供全面选择。
福提园养老院是一家四星级医养结合养老机构，集康复、医疗、养老、娱乐、食宿、疗养、养生于一体，打造全方位养生养老基地。机构占地三十余亩，毗邻万亩梨花园与念坛水库公园，绿树成荫、鸟语花香，生态环境优越，为长者提供静谧舒适的居住氛围。
电话：400-166-2126
收费：2700-8000元/月
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复、癌症晚期护理及临终关怀
地址：大兴区北臧村镇北高各庄村
设施特色：配备多功能医疗床、安全呼叫设备等专业养老设施，拥有一千余平方米室内活动区及大型舞台，同时设有佛堂、阅览室、棋牌室、台球乒乓球场地等，搭配两千平方米地暖活动大厅，为长者提供多样化活动空间，兼顾舒适与实用。
医疗条件：院内设有医保定点医院，为长者提供便捷医疗服务，保障健康需求。
服务（护理）特色：支持异地长者入住，具备医保定点资格。服务范围全面，涵盖全自理、半自理、不自理、卧床、医疗专护、特护、癌症晚期、痴呆护理、偏瘫、帕金森、气管切除、植物人、术后康复及临终关怀等多种场景。医保定点服务包括输液、心电图、心电监护、呼吸机使用、血氧监测、胃管尿管护理、中医药服务、针灸康复理疗等，全方位满足长者医疗护理需求。
荣华齐山全龄健康乐养社区隶属于荣华控股企业集团，坐落于北京东燕郊开发区，距北京天安门30公里、首都国际机场20公里，与北京城市副中心仅一河之隔，园区南北两侧紧邻京秦、京平高速，交通便捷通达。社区聚焦全龄健康乐养需求，为长者打造高品质养老家园。
电话：400-166-2126
收费：5000-10000元/月
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复
地址：东燕郊开发区燕顺路1888号
设施特色：园区占地面积35万余平方米，建筑面积近38万平方米，绿地覆盖率超60%，种植名贵树种与花卉，四季景致分明。社区依托潮白河湿地公园、滨河森林公园，负氧离子含量充沛，为长者提供优美宁静的居住环境。
配套设施丰富多元，设有党员活动室、奋斗博物馆、党建书房、会议室等红色空间；摄影手工艺室配备摄影教室与兼职照相馆，支持长者学习摄影技巧、记录美好瞬间，同时开设编织、剪纸课程，助力发挥创意；书画花艺教室涵盖书法、绘画、插花教学，为居所增添艺术气息；健身房设备齐全，搭配舒适更衣室，满足有氧运动与力量训练需求；舞蹈教室设有专属瑜伽室与更衣室，供长者开展舞蹈、瑜伽运动，提升身体柔韧性与平衡感。
社区美学中心打造中古厨房、茶室兼直播间、供销社（特产屋），长者可学习烹饪技巧、品尝茶饮、观看直播，便捷采购特色商品；桌球室包含乒乓球、台球场地，供长者休闲娱乐、增进友谊；声乐室配备音乐器械房、声乐室、KTV，满足乐器演奏、唱歌练习、集体欢唱等需求；娱乐室涵盖影音室、桥牌室、麻将室、棋艺室，可观看影视节目、开展棋牌对弈。生活配套方面，设有超市、生鲜区、果蔬区、食品百货区、美发店，全方位满足长者日常采购与形象管理需求。房间配备齐全生活设施与紧急呼叫系统，家具家电、床品软装、卫生洁具均按星级宾馆标准配置，保障居住品质。
医疗条件：与三河市中医院合作开设荣华齐山综合门诊，配备先进医疗设备与专业医疗团队，实现中医药服务全覆盖；健康管理中心提供健康检查、疾病预防、康复理疗等服务，定期举办健康讲座与义诊活动，普及健康知识。
服务（护理）特色：提供起居照料、理发、营养膳食、清洁卫生、洗衣洗澡等数十项生活照料服务，筑牢长者生活品质基础。配备健身房、游泳池、瑜伽室等运动设施，鼓励长者积极锻炼，同时提供个性化康复训练方案与专业康复服务。
长友慧苑是北京市乃至全国首个单体建筑规模最大的认知症照护中心，由清华大学建筑学院周燕珉教授领衔设计，采用“小组团大家庭”照护模式，既便于同一组团内长者相互熟悉、开展社交，营造家庭式居住氛围，又能提升工作人员照护效率与质量。院区共设122张床位，专为认知障碍长者打造专属照护空间。
电话：400-166-2126
收费：15000-20000元/月
收住对象：认知障碍老人
地址：北京市朝阳区东坝郊野公园
设施特色：创新设计五感花园，通过多感官刺激训练助力认知障碍长者康复；室内采用环形空间布局，有效缓解长者因定向障碍引发的焦虑、游走、幻觉等症状，营造安全舒适的居住环境。
医疗条件：精神科主任医师每周定时查房会诊，结合长者身体实际情况把控精神症状、调控情绪，保持正向稳定状态，实现全程跟踪管理与精准干预。
服务（护理）特色：日常照护中融入多种非药物干预疗法，包括宠物疗法、园艺疗法、香薰疗法、音乐疗法、艺术疗法、怀旧疗法等，搭配科学营养膳食，延缓病程进展，提升长者生活质量。
长友颐苑隶属于长友养老服务集团，集团总部位于北京，借鉴国内外先进养老理念，深耕符合中国国情、适配中国老年人需求的多层次、全方位养老服务模式，全力推进社会化养老服务体系建设，打造“长友养老”优质品牌，满足不同年龄段、不同生理心理需求长者的多元化、一站式养老需求，助力长者安享品质晚年。
电话：400-166-2126
收费：4000-15000元/月
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床
地址：朝阳区东坝郊野公园
设施特色：社区总建筑面积5万多平方米，毗邻3500亩东坝郊野公园天然氧吧，出门即入公园，生态环境绝佳。院区内规划311个房间、514张床位，户型宽敞舒适，单人间面积约75平方米，双人间面积约120平方米，房间配备独立卫生间、紧急呼叫系统、集成电话系统、有线电视系统、集中空调系统、新风系统、地采暖系统及全方位无障碍设施与通道，保障居住安全与舒适。公共区域设有24小时护理站、餐厅、阅览室、棋牌室、书画室、健身房、KTV、台球厅、乒乓球厅等室内活动空间，室外配备超大花园、风雨连廊、雨棚广场等场地，满足长者多元活动需求。
医疗条件：院内配备6名医生、近10名护士，组建专业基础医疗团队，为长者提供日常健康监测与基础医疗服务。
服务（护理）特色：创新打造家庭式养老服务模式，聚焦不同年龄阶段、不同生理心理需求的长者，量身定制健康生活方式与养老服务体验，让长者感受家的温暖与专业的呵护。
首开寸草丰台马家堡院建筑面积约4846平方米，规划单人间66间、双人间16间，共计99张床位。机构精准定位“家门口的养老院”，专注为高龄、失能、认知症长者提供专业照料、护理、医疗、康乐一体化养老服务，打造便捷、贴心的养老家园。
电话：400-166-2126
收费：6000-15000元/月
收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复老人
地址：丰台区马家堡西里38号楼
设施特色：屋顶建有1000平方米阳光花园，为长者提供户外休闲、晾晒、活动的专属空间。公共区域与居室设计装修及硬件配置均以专业适老化为核心，单人间、双人间均配备沿墙连续L型扶手、高级电动护理床、专业呼叫系统、生命体征监控床垫，独立无障碍卫生间实现干湿分离，全方位保障长者居住安全与便捷。
医疗条件：院内设有医务室，聘请三甲医院医疗护理专家24小时坐诊，为长者建立专属健康档案，提供精准医疗指导；紧邻马家堡社区卫生服务中心，近邻北京博爱医院、首都医科大学附属北京佑安医院、首都医科大学附属北京友谊医院、北京中医药大学东方医院等多家优质医疗机构，医疗资源便捷可达。
服务（护理）特色：深耕“家门口的养老院”定位，聚焦高龄、失能、认知症长者核心需求，提供专业化、精细化的照料、护理、医疗、康乐服务。与中国康复研究中心北京博爱医院建立专项合作，聘请知名康复专家，依据长者身体状况定制个性化康复计划，由专业护理团队协助执行康复训练，延缓身体机能衰退。院内设有专业“康复大厅”，配备先进康复器械，将运动控制康复训练系统融入日常照护计划，实现康复与照料无缝衔接。
首开寸草亚运村院于2017年6月2日正式运营，是首开寸草公司成立后推出的首家养老院。项目由中国标准设计院、清华大学无障碍研究院、日本立亚团队及寸草运营团队联合设计打造，凭借优质服务与专业设施，于2020年8月获评四星级养老机构。
电话：400-166-2126
收费：7300-21800元/月
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护
地址：朝阳区安慧里一区甲12号1至4层内1至3层
设施特色：院区占地面积1500平方米，建筑面积2300平方米，以单人间为主，搭配少量双人间，满足长者个性化居住需求。项目配套设施完善，除居住护理区外，规划运动康复区、公共活动区、营养配餐区、屋顶平台等公共空间，公共活动空间与居住空间比例达6:4，为长者提供充足活动场所。
医疗条件：周边医疗资源丰富，中日友好医院、安贞医院、解放军三〇六医院、亚运村医院、北京中医药大学第三附属医院、北京大学第三医院、航空总医院等多家知名医疗机构，开车10分钟左右均可抵达，为长者健康提供坚实保障。
服务（护理）特色：专注为高龄、半失能、失能、认知症等需要长期照护的长者提供专业护理服务，同时辐射周边社区，为居家长者提供日间照料、助餐、助浴、助医、助洁等便民服务，打造全方位养老服务圈。
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