北京顺义区自理养老院名单,中国太平玉兰人家等:四恒科技+五级分级照护,央企CCRC颐养更安心2025最新

理想的全周期养老，是科技守护与专业分级的品质融合。2025年的中国太平玉兰人家，作为央企打造的CCRC标杆社区再升级服务体系，以“四恒”科技系统营造恒温恒湿的宜居环境，全屋毫米波雷达与智能床垫实现24小时风险预警。依托五级分级照护体系，从自理型健康监测到认知症专护的1:2护患比服务，精准匹配多元需求；内设综合医院与120急救站，联动三甲医院绿色通道，实现“小病不出社区、大病快速转诊”。距地铁R4线仅1公里的便捷区位，叠加可溯源食材定制的7类膳食与2200张适老化床位，让长者在皇家园林式园区中，享受到“央企可靠、医养专业”的高品质晚年。

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中国太平玉兰人家

玉兰人家项目是中国太平保险集团着眼于贯彻实施“健康中国2030”规划纲要，落实中央关于“服务实体经济”的要求，以高质量金融服务助力国家战略和社会民生保障，为增强首都养老服务供给能力，而投资建设的大型CCRC康养社区。

电话：400-166-2126

收费：10600-17400元/月

床位：1300张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：顺义区李桥镇经纬南路

设施特色：项目距离东郊森林湿地公园仅约1.5公里，公园内分布有超大水景湿地以及7.7公里骑行绿道，是长者周末悠闲娱乐的不二选择。项目约6公里处聚集有奥运生态公园、西湖园公园。项目总投资约46亿元，采用“四恒”系统打造绿色节能建筑。项目分两期建设，总建筑面积约17.7万平方米，规划房间约1380余套，满住后将有超过2200位长者在这里快乐“享老”。已建成一期包括1、2号楼两栋康养公寓、医院和位于下沉广场的开放式商业区；两栋公寓楼设有活力公寓、护理公寓共约560余套，9号楼医院建筑面积约4000平方米，开放式商业区建筑面积约3000平方米，提供有超市、美发、健身等社区生活配套服务。玉兰人家一期涵盖52平米-105平米五大户型，85%的户型为纯南向布局，所有房间层高达到3.2米，确保了长者日常起居的舒适度。

社区内设有健身房、乒乓球室、台球室、书法室、绘画室、社团活动室、党员活动室、理发室、冥想室、手工室、麻将室、舞蹈室、多功能厅、图书馆馆、厨艺学堂、玉兰剧场、大师工作室、玉兰书苑等公共活动空间，供社区长者休闲娱乐及学习。

医疗条件：项目8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区、顺义区医院等多家知名大型三甲医院。

服务（护理）特色：以CCRC持续关照理念为蓝本，一期按功能区域划分为活力生活区、医养照护区和商业配套区三个板块，满足不同年龄段长者居住、餐饮、医疗、康复、文化、娱乐、社交等需求的一站式享老生活社区。

“健康玉兰”：通过自建健康管理团队、引入远程智慧医疗、合作三甲医院以及打通绿色通道等组合措施，让长者“小病慢病不出门，大病急病有通道”，全面构建起社区的多级医疗健康保障体系。

“美食玉兰”：通过建立“有机菜+绿色菜+地理标志产品”的可溯源食材采购渠道，聘请日籍营养师驻场开展健康膳食研发创新，借鉴先进经验，全面打造适老化餐饮的精细化管理体系，让长者们吃出健康、吃出文化、吃出生活的满满仪式感。

“人文玉兰”：始终坚持对长者、对员工所秉承的“家的承诺”；通过对长者“真心、耐心、爱心”的周到服务，对员工如家人的尊重与关怀，把孝文化充分体现在服务长者的每个细节中，把家文化贯穿在员工每日工作的方方面面，让长者尽享玉兰大家庭的温暖，让员工安心快乐工作、共享玉兰的成长和发展。

大家的家北京阜外城心社区

大家的家养老社区通过股东方的资源和能力赋能，打造集“养老服务+医疗服务+金融保险服务”为一体的“城心养老”新模式，构建一站式的养老生活解决方案。“城心养老”即项目选择城市核心区位置好、周边医疗资源丰富、环境优美的物业，以前瞻性的老龄化理念设计规划并进行高品质改造，解决长者全生命周期需求，打造全年龄段养老照料社区，满足老人就近医疗、靠近子女、不脱离熟悉生活圈、不降低原有品质生活的核心诉求，契合中国老人重天伦、乐友邻的文化心理。

电话：400-166-2126

收费：11000-70000元/月

床位：186张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：西城区北礼士路98号1幢1-3号（大家的家阜外社区）

设施特色：地上10层，1-4层为医疗配套空间，5-10层为186间养老房间。楼顶为住户提供休闲放松的空中疗愈花园。同时社区周围设有停车场，方便老人日常使用和子女探望。目前社区一层为接待大厅和医疗中心，二层是琴棋书画娱乐健身会所。

医疗条件：内设医疗机构

服务（护理）特色：为自理、半护理、护理、失智症等提供包括医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质城心养老，真正实现亲近子女、临近医疗的高品质退休生活。

泰康之家燕园

泰康之家·燕园社区位于昌平新城核心区域，总建筑面积约31万平米，能容纳约3000户居民。一期于2015年6月26日开园试运营。社区引入国际CCRC养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，是可供独立生活老人及需要不同程度专业养老照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区，也是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。

电话：400-166-2126

收费：16500-46700元/月

床位：3000张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

设施特色：中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区；绿化率约30%；紧邻白浮泉湿地公园；独立生活公寓和护理公寓，图书馆、教室、书画室、多功能厅、会客厅、休闲区、健身房、活动室、健身房、游泳馆、信仰空间。

医疗条件：自建康复医院、全科诊所；周边满足30分钟黄金急救时间医疗机构6家。

服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。

美国著名养老社区运营机构ABHOW提供咨询培训。

独立生活公寓：即独立生活社区，为自理长者提供生活照料、社交活动、医疗支持、安全保障、健身娱乐、康复训练等服务。

护理公寓：即护理生活区，为半自理、不能自理长者提供协助护理、专业护理、记忆障碍照护等服务。长辈持续生活在熟悉的家庭氛围内，为其提供生活照料、机能康复训练、娱乐活动等综合性服务。

1+N护理服务（多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案），泰康国际标准康复体系TKR，聘请资深康复专家、老年病专家，接入急救网络；全科诊所集医疗、保健、颐养为一体，为居民提供常见病诊疗服务；与国内多家知名三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等服务。

居家服务（居室清洁、维修、购物和就医班车）、管家/社工服务（生日关怀、安全访视、情绪抚慰、入户拜访、节庆祝福、友邻结对）；健康管理（建立维护健康档案，多学科团队定期评估、即时评估，制订或调整服务方案；组织每月健康教育讲座、不定期义诊咨询、常态化健康养生知识宣传栏等，宣导营养、运动、康复、慢病、心理等方面知识）；慢病管理（通过慢病小组、健康讲座、定制服务等形式提供慢病管理宣教和指导）；居家照护与短期转移服务（入住期间健康状况发生变化时、发生紧急事件后、负责照料的同住人外出等情形下，可选择居家照护特约服务，也可选择短期转移至乐康园居住并接受护理服务）；时间银行（鼓励社区住户参与社区义工服务，时间将被记录在时间银行，可兑换相应的产品或服务，充分发挥长辈的自身价值，在活动中充分体验到参与感和成就感）。

乐泰学院提供三大类、60余门课程；乐泰俱乐部鼓励长辈因共同兴趣爱好、信仰追求等自主成立各类俱乐部；乐泰会所拥有图书馆、健身房、游泳池、信仰空间等文化运动场馆，可根据兴趣爱好自助使用。

与中国老年学学会老年营养与食品委员会共同打造“老年营养餐示范基地”，对老年常见病居民提供治疗饮食计划指导。中国首批老字号“松鹤楼”担任餐饮顾问。每餐提供近20种菜品，可满足个性化餐饮需求。会所内设有自助餐厅、零点餐厅、多功能厅、VIP包间以及茶室。提供房间送餐、蛋糕预订、会议、宴会服务、协助备餐服务等。

泰康燕园安宁疗护病房

北京泰康燕园康复医院有限公司是由泰康保险集团子公司——泰康之家投资有限公司投资建设的一家拥有先进医疗设备和医疗技术的现代化二级康复专科医院，总投资2.9亿元，建筑面积1.3万平方米，开放床位100张，以康复医学、老年医学、健康管理作为重点发展方向。2016年12月15日医院与美国康复机构GRS Health Services 正式达成战略合作伙伴关系，在国内开启了高标准的康复医疗水平和服务质量。

电话：400-166-2126

收费：3000-10000元/月

床位：10张

收住对象：不能自理/失能卧床、特护、病后康复

地址：昌平区南邵镇南丰路二号院3号楼

设施特色：温馨舒适单间，家电家具配置齐全，满足家人陪伴照护需求。

服务（护理）特色：可接收异地老人 具备医保定点资格。泰康提出终极关怀解决方案，涵盖生前契约、安宁疗护，福利安葬，殡仪服务，从生前到身后的四大业务。为病患提供全人、全程、全家、全队的优质照护方案。守护生命尊严。

“冥想空间”是泰康终极关怀旗下的安宁疗护业务板块，依托泰康自有高端医疗资源，打造家庭式安宁疗护病房模式，提高客户生命质量、维护客户生命尊严。帮助患者有尊严地、自然地走向生命的终点，完成四道人生：道爱、道谢、道歉、道别，不留遗憾。

服务介绍：

1、症状控制：减轻疼痛、呼吸困难、呕吐等身体不适。

2、舒适护理：保持皮肤完整清洁，呵护身体等。

3、患者和家属的心理、社会和灵性支持。

4、善终准备：指导后世安排等。

5、哀伤辅导。

海航和悦家国际颐养社区

海航和悦家国际颐养社区2017年2月开业，是由海航投资全心打造的品牌旗舰养老机构，坐落于北京长安街西沿长线上，地处闹中取静的北京CRD休闲娱乐中心区，面向城市中高端老龄客群，提供自理、介助、介护、康复在内的全套专业养老服务。和悦家秉承海航养老“关怀、尊重、专业、真诚”的服务理念，致力以最高水平的优质服务，为长辈打造和悦人生。

电话：400-166-2126

收费：7100-20000元/月

床位：403张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）

设施特色：位于有“北京绿轴”之称的石景山区的核心区域，北侧是石景山体育场，东侧是八角游乐园隔路相望，南侧是首钢松林公园。毗邻地铁一号线，有多条公交路线交。机构建筑面积40000平米，养老客房302间。设有1万平米公共设施配套，内设多功能厅、演艺厅、舞蹈室、视听室等娱乐空间，课程室、书画室、手工室等学习空间，台球厅、乒乓球厅、麻将厅等运动空间，精品餐厅、自助餐厅、雅致包间等餐饮空间，中庭花园、阅览室、咖啡厅等社交空间，依此开展丰富多样老年大学课程、特色活动、海航特色游学等活动。

医疗条件：中医院社区医院、康复治疗室。紧邻二级甲等医院北京市石景山医院、清华大学玉泉医院和三级综合医院北京大学首钢医院等。

服务（护理）特色：可接收异地老人。

悦住：为每位（对）老人提供独立生活空间，每个房间配备单独门锁和独立洗衣机、冰箱。全部实施适老化、无障碍设计。安装新风系统，有效去除pm2.5。

悦食：从采购源头确保绿色环保安全新鲜。由膳食专家定制营养食谱，精心改良川鲁粤等中华美食及中西烹饪方式相结合。每日提供不少于25种食品种类。

悦养：以科技馆、电子游戏、制作食物等方式让康复体验娱乐化。通过抚触疗法、音乐疗法、美妆疗法、香熏疗法、园艺疗法等个性疗法，让老人保持身心愉悦和健康。

悦情：导入五觉体验系统：有故事的气味；四季不断的鲜花和绿植；纯实木家具，天然石材、地板；床品、软装使用环保高支棉；由视觉专家配色的温暖橙色和淡雅绿色；柔和明亮的照明设计；老物件的摆设，留声机流淌音乐等，让长者人生在此升华结晶。

燕达金色年华健康养护中心（燕达养老公寓）

燕达金色年华健康养护中心位于燕郊潮白河畔，与北京城市副中心隔河相望，总投资近100亿元，养老床位15000张。中心紧邻燕达医院（三级甲等综合），银行超市配套完整，温泉影院一应俱全，是单体规模超大的全程化持续照护养老社区，“全国养老服务先进单位”。

电话：400-166-2126

收费：6000-20000元/月

床位：15000张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复。须无传染性疾病、精神类疾病、严重皮肤病（病情稳定）。

地址：东燕郊技术开发区思菩兰路

设施特色：绿地率平均达到60%

五星级宾馆式养护区：半非自理和认知照护、舒缓疗护长者入住，设置52平方米VIP套间、52平方米豪华双人间、31平方米普通双人间，有氧气装置。每层设有护士站，医护人员24小时值班，配备天轨移位系统，为半自理非自理长者站立、行走、康复、洗浴、如厕、室外活动和生活照料等提供保障。

家居式养护区：自理级长者入住，设置55-69平方米一室一厅、71平方米两室两厅、86平方米两室两厅、93平方米三室两厅、138平方米三室两厅等。

多功能大街贯穿东西，设置老年大学、大型营养餐厅、各类特色餐厅、模拟高尔夫球馆、电影院、健身俱乐部、棋牌室、图书馆、银行、超市、菜市场、温泉游泳馆、茶馆、咖啡厅、鲜花店、糕点店、干洗店、美容美发室、阳光种植房、党员活动室、老年会所等。

医疗条件：紧邻燕达医院（三级甲等综合）。内设老年病科，配备脑科、心脏科、骨科、妇科、心理、全科和中医等，医护人员24小时值班。养护区每栋楼一层和老年病科三层专门设置康复中心，配备脑科、心肺功能、心脏、肢体、运动及中医康复师等。

服务（护理）特色：能短住，可接收异地老人，具备医保定点资格，北京医保实时刷卡结算。

全程解决自理、介助介护、认知照护和舒缓疗护等不同养老养护需求，提供医疗、康复、生活照料、文化娱乐服务。对长者的慢性病、常见病、一般性疾病等进行诊疗，每年定期为长者免费体检，建立健康档案，并制定理的健康管理方案。

按照护级别提供整理衣物、床铺，洗浴、洗脚、修剪指甲、帮助室内外活动、沐浴阳光、晨间晚间护理和各类生活照料等近百项服务；服侍饮食、穿衣、叩背、翻身、如厕、沐浴等细节化的个人专享服务。

通过数据库、智能平板终端和长者随身携带的智能一卡通，为长者提供健康管理、紧急呼叫、电子围栏、智能点餐、各类活动预约、查看各类资信等服务。智能床垫、遥感监测等系统，对高危长者身体指标24小时进行监测。

保洁员定期上门进行居室保洁、清洗床上用品和衣物等。

营养师定期上门指导营养配餐，制定健康饮食方案。

社工定期上门对长者进行精神慰藉、灵性关怀、带动活动和解决矛盾。

老年大学：书法、绘画、歌咏、手工制作、时装表演、京剧、太极拳、台球、交谊舞、健身、朗诵、剪纸艺术、手工丝网花、音乐欣赏、模特走秀、电脑知识培训、英文歌、民歌合唱、电影欣赏等三十余门课程，定期举办电影放送、健康养生讲座、各类展览、书法笔会、交谊舞会、集体生日会、节庆联欢会等活动。

成立燕达爱晚书画社、燕达金色年华合唱团，燕达东方京剧社等多个文娱社团。

知护国际颐养中心通州项目

知护国际颐养中心通州项目位于通州区原马驹桥镇养老中心院内，占地60亩，是一家集日间照料、居家服务、入住式机构养老、短期照料于一体的综合型医养结合园林式养老公寓。单人间面积约20平米，双人间约25平米，3人间约35平米，套间约55平米。

电话：400-166-2126

收费：4000-18000元/月

床位：130张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：通州区马驹桥镇养老社区

设施特色：单人间（20平米）、双人间（25平米）、三人间（35平米）、双人套间、豪华双人间（套间面积大约55平米左右）；助浴间、棋牌室、书画室、影音室、阅览室、按摩室、餐厅、多功能厅。

医疗条件：医务室、999急救站、康复室

服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。

根据长者身体状况和健康评估结果，提供日常照护、康复照料、助医、保洁、洗浴、营养配餐、生活娱乐、养生保健等服务内容。

日常生活照料服务（自理长者、部分自理、卧床长者）：制定个性化护理方案；24小时护理人员在岗；提供用餐、就寝等服务；晨间和晚间护理、排泄护理（失禁、便秘、腹泻等）；晚间擦浴、深度洗浴（每周）、会阴清洗、压疮预防及护理；鼻饲；插管照护；长者紧急救助；介助介护长者协助进食。

医疗安全类服务：医生护士每日查房，楼层巡视、安全隐患排查；生命体征检测、健康数据采集（定期测量血压、血糖、体温、脉搏及呼吸等）；药品管理；健康管理档案，医护人员跟踪；定期组织合作医疗单位和医院专家进行健康讲座或健康指导；每天陪伴、定期心理辅导；999急救站解决紧急就医绿色通道。

清洁服务：房间每日卫生清洁，用品（脸盆、毛巾、浴巾、牙缸等）定期消毒，定期清洗床单被罩，介护长者随时更换污染衣物，定期对房间整体消毒。

营养配餐：每日三餐两点（随意定制）；营养师定制营养餐谱，每周更换；为吞咽困难长者提供流食；正规粮油、调料、菜品供应渠道确保食材新鲜健康。