2026 最新北京养老院推荐,恒煦满园持续照料长者社区实地探访

本文聚焦 2026 年北京优质养老机构，重点探访恒煦满园持续照料长者社区，同时推荐万科房山随园、泰康之家燕园、广源长青养老中心及大家的家阜外城心社区等四家特色机构，涵盖房山、昌平、海淀、西城等多区域，为不同需求的长者提供 CCRC、医养结合、城心养老等多元化选择。

恒煦满园持续照料长者社区

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100 元 / 月

恒煦满园持续照料长者社区是由北京天恒置业集团自有、自建、自持、自营的 CCRC 项目，位于房山良乡大学城片区，紧邻地铁站，交通便捷。社区占地 1.9 万平米，建筑面积 6.6 万平米，由自理楼、护理楼等五栋建筑组成，提供 297 套养老公寓及 230 张照护床位。设施方面，配备 IoT 智能家居设备、数字化安全防控系统、防走失定位报警系统等，规划运动康健、艺术疗养、休闲交流、五星餐饮、宜老居住五大空间，全屋采用适老化设计。

医疗条件上，社区按社区卫生服务中心标准设置全科、中医等科室，配有 “一站式” 药房，并打造 “3C 医疗服务” 体系，涵盖社区急救、医养联合体急救、三甲医院专科门诊。车程 10 分钟可达良乡医院，并开通就医绿色通道。服务特色包括 “六全” 社区服务体系，提供全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料、全场景智能覆盖和全身心悦龄生活，特别设有认知障碍照护专区，为不同健康状况长者提供持续照料。

万科房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，位于房山长阳 CSD 新城。社区整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，打造邻里式全龄长者颐养社区。设施方面，提供阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧等 20 余个功能空间，全屋实现无高差、导圆角、连续支撑界面等适老化设计，近邻金隅公园、郊野生态公园等。

医疗上，中心自营二级医院，设内科、中医科、康复医学科、药房，并配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队。周边 5 公里内有多家医院，包括房山区中医医院（三甲）、良乡医院（三级综合）等，并开通 10 分钟急救通道。服务特色包括医保定点（编码 11100456）、可接收异地老人，提供 365 天 24 小时医疗照护。专属 V-Care 照护系统为长者定制个性化颐养方案，并设有 “幸福银行” 激励体系，通过参与活动赚取 “幸福币” 兑换服务，提升长者幸福感。

泰康之家燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，可容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 模式，配备专业康复医院和养老照护设备，为自理、半自理、不能自理及认知障碍长者提供全方位服务。设施方面，社区绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园，拥有独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等。

医疗条件上，社区自建康复医院和全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务特色上，社区可接收异地老人，具备医保定点资格，引入美国 ABHOW 运营咨询。提供 “1+N” 多学科综合照护服务，量身定制个性化健康方案。泰康国际标准康复体系（TKR）聘请资深康复专家，与多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。社区还设有乐泰学院提供 60 余门课程，以及 “时间银行” 鼓励长者参与义工服务。

北京市海淀区广源长青养老中心

地址：北京市海淀区四季青镇北坞嘉园东小街

收费：5000-29000 元 /

北京市海淀区广源长青养老中心隶属北京太和广源养老产业服务有限公司，建筑面积 10866 平方米，是集机构养老、居家养老、社区养老、医疗服务为一体的社区医养结合服务体。设施方面，中心提供私密单间，完全按家庭风格设计，每 12 位长者共享厨房、餐厅、客厅等居家功能区，营造家庭式居住环境。

医疗条件上，中心连接社区医疗机构，设全科、中医科、康复科、口腔科、家庭医学科等，提供家庭医生、慢病管理、家庭病床等服务。服务特色包括能短住、可接收异地老人、具备医保定点资格。提供短期康养、居家日托、失能失智专业照护等服务。失智照护方面，与加拿大 Carpe Diem 认知研究所合作，秉承 “回归生活” 先进理念。中心还提供文娱社团、康复训练、中医调理、老年餐桌等社区服务。

大家的家北京阜外城心社区

电话：400-166-2126

地址：西城区北礼士路 98 号 1 幢 1-3 号（大家的家阜外社区）

收费：11000-70000 元 / 月

大家的家北京阜外城心社区位于西城区核心区域，打造 “城心养老” 新模式，构建 “养老服务 + 医疗服务 + 金融保险服务” 一体化解决方案。社区选择城市核心区位置，周边医疗资源丰富，满足老人就近医疗、靠近子女、不脱离熟悉生活圈的需求。设施方面，社区地上 10 层，1-4 层为医疗配套空间，5-10 层为 186 间养老房间，户型从 25 平到 100 平多样，楼顶设有空中疗愈花园。

医疗条件上，社区内设医疗机构，配套健康管理中心，可为老年人群提供心血管全程健康管理服务。服务特色上，社区为自理、半护理、护理、失智症等长者提供医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质城心养老服务，真正实现亲近子女、临近医疗的高品质退休生活。社区周围设有停车场，方便老人日常使用和子女探望。